◆国府市場◆２区画のうち最終１区画・各８１坪＠１５万円

建築条件付土地
売主・代理

1219万円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市中区

宇野バス「雄町」歩12分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

カムカムホーム (株)家夢花夢

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TEL：0120-662154 【通話料無料】

当社施工例

【最終１区画】ここは、便利でのどかな【国府市場】８１坪、坪＠１５万円！
珈琲屋「まるこ」さんから徒歩約４分、ファミリーマートへも徒歩４分！

◆コンビニやスーパー、病院等が車で数分（自転車・徒歩圏内）の距離にあり、充実した利便性の高いエリアになります！
◆閑静な住宅地内で、お子様がいらっしゃるご家庭にもおススメ。
◆敷地面積は約８１坪と広々しており、・ミニバスケット・ミニサッカーのミニコートなども可能！

注）市街化調整区域の為、建築許可が必要となっています。
◆詳しい資料・ご見学のご用命はお気軽にカムカムホームまで♪
皆様からのお問合せを心よりお待ち致しております！
■「ご購入相談」のご予約は(1)お電話、または(2)SUUMOの「見学予約する」ボタンからネット予約可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

北号地　268.82m2（81.31坪）※南・北同面積

【北号地】（南東角から）北西方向です

【北号地】（南号地から）北方向です
【北号地】（東側前面道路から）西方向です
【北号地】西から東方向です
【北号地】南西から北東方向です

南号地※３/３１ご契約いただきました／268.82m2（81.31坪）

【南号地】（北号地）から南方向です

【南号地】（東側前面道路から）西方向です
【南号地】（西から）東方向です
【南号地】（南西角から）北方向です
【南号地】（南東角から）北方向です

国府市場出村ちびっこ公園に隣接！

国府市場出村ちびっこ公園（現地北隣接）から分譲地をみたところです
国府市場出村ちびっこ公園（北号地の北に隣接）です！
便利で【のどかな】場所にあります！現地周辺の航空地図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	現地から徒歩約４分に、珈琲屋「まるこ」さんがあります（2024年2月5日OPEN）

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【国府市場　現地見学】
◆日程／公開中（※水曜定休）
◆時間／１０:００～最終予約１７：００
■「ご購入相談」のご予約は(1)お電話、または(2)SUUMOの「見学予約する」ボタンからネット予約可能です。
■「現地へ直接見学」は、事前にご予約いいただければ現地でお会いしてご案内差し上げます。
※道に迷われましたら「ファミリーマート雄町店」駐車場でお待ちください。お伺いしてご一緒に現地へ向かいましょう！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-662154

物件名	◆国府市場◆２区画のうち最終１区画・各８１坪＠１５万円
価格ヒント	1219万円※システムの都合上、小数点以下２ケタ以降は切り捨てて表示されます。詳しい金額は直接お問い合わせください。 (土地のみの価格です) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	268.82m²（81.31坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.2ｍ～2.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック要（道幅が２.６mであれば、中心線から境界線までの距離が１.３mなので、お互いに７０cm下げることになります）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	岡山県岡山市中区国府市場 [ ■周辺環境 ]	交通	宇野バス「雄町」歩12分ＪＲ山陽本線「東岡山」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「高島」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ建築事例くさらない木で建てる家
担当者より	担当者多田	【この物件について】【ファミリーマート岡山雄町店】まで300m！【ザグザグ岡山雄町店】まで車約１分、【Ｐモール雄町】まで車約２分、【山陽マルナカ雄町店】まで車約３分！などなど歳を重ねるほど便利さを感じられる立地です！
お問い合せ先	カムカムホーム (株)家夢花夢 TEL：0120-662154 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（3）第005381号取引態様：＜売主＞営業時間：9時～19時／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-662154

周辺環境

Ｐモール雄町まで650m Ｐモール内に（１）リョービプラッツ雄町店（２）ダイソー岡山雄町店（３）しまむら雄町店（４）中国銀行ＡＴＭなどがあります
マルナカ雄町店まで1000m
ザグザグ雄町店まで400m
くすりのレディ雄町店まで650m
ファミリーマート岡山雄町店まで300m
おまち子ども歯科まで500m
てしま耳鼻咽喉科まで550m
ダイヤクリーニング雄町店まで700m
竜之口わかば保育園まで600m

スーパー

Ｐモール雄町：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

マルナカ雄町店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ雄町店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

くすりのレディ雄町店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山雄町店：徒歩4分（300ｍ）
病院

おまち子ども歯科：徒歩7分（500ｍ）
病院

てしま耳鼻咽喉科：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

ダイヤクリーニング雄町店：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

竜之口わかば保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

竜之口保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

高島第一保育園：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

高島おひさまこども園（幼稚園）：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立竜之口幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

岡山市立高島小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

岡山市立高島中学校：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

岡山雄町郵便局：徒歩8分（600ｍ）
その他環境

ヤマダデンキYAMADA　web．com東岡山店：徒歩42分（3300ｍ）
その他環境

東京インテリア家具岡山店：徒歩42分（3300ｍ）
その他環境

ジョイフル雄町店：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

JA岡山高島支所：徒歩20分（1600ｍ）
銀行

中国銀行東岡山支店：徒歩32分（2500ｍ）
銀行

トマト銀行竜操支店：徒歩23分（1800ｍ）
病院

岡山眼科：徒歩2分（160ｍ）
病院

吉田歯科医院：徒歩7分（500ｍ）
病院

野上医院：徒歩6分（450ｍ）
公園

おまちアクアガーデン：徒歩8分（600ｍ）
病院

おまち整形外科：徒歩7分（500ｍ）
病院

松浦皮膚科医院：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

和田薬局おまち店：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

珈琲屋「まるこ」さんのある（信号のない）交差点を左折し下さい！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-662154

写真を参考に左折してくださいね！

カーナビご利用の方

岡山市中区国府市場６６３-１（珈琲屋「まるこ」さん）

見学可能な日程

交通アクセス図

Pモール雄町さんから車で約２分！
山陽マルナカ雄町店さんから車で約３分！

路線図

宇野バス「雄町」バス停まで徒歩約１２分

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-662154