【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区国富2丁目5区画分譲地2500万円台の分譲地新規販売開始

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2492万円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市中区

ＪＲ山陽本線「西川原」歩22分

情報提供日:: 24/4/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

TEL：086-246-3511

当社施工例

【2月23日更新！】プラン例公開中
総区画数5区画！
子育て世代に嬉しい利便性の良い新規分譲地誕生！！
■「西河原駅まで車約22分」　
■造成された分譲地

■幼稚園や小学校が徒歩1Km圏内で、周辺商業施設も充実したエリアになります。
■コンビニエンスストア・交番・銀行等生活環境も整っている土地
■ライフデザインカバヤは本社が岡山にある地元密着型の住宅会社です♪
■アフターサービス・手厚い保証内容で入居後も安心♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

上空から見た現地（2024年1月）撮影

現地造成後写真

上空から見た現地（2023年1月）撮影
大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です

上空から見た現地（2023年1月）撮影
上空から見た現地（2023年1月）撮影
下水道など生活環境もしっかりしている土地です。岡山近辺でお仕事されている方にピッタリです。
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影

プラン例(2)号地

建物プラン例　外観パース　建物価格　2100万円、建物面積　107.65m²

建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2492万円、土地面積148.46m²、建物価格2100万円、建物面積107.65m²
建物プラン例　2号地配置図　建物価格　2100万円、建物面積　107.65m²
分譲区画図【1号地～3号地好評発売中】

周辺環境

三勲小学校まで820m

操山中学校まで330m
三勲幼稚園まで420m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

上空から見た現地（2023年1月）撮影
大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です
上空から見た現地（2023年1月）撮影
上空から見た現地（2023年1月）撮影
下水道など生活環境もしっかりしている土地です。岡山近辺でお仕事されている方にピッタリです。

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売主コメント

	上空から見た現地（2024年1月）撮影

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-3511

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後10年目に無償点検無償メンテナンスを受けていただき5年間保証が延長いたします。15年目以降は無償点検・有償メンテナンスを受けていただきますと10年間延長保証されます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後0年目以降～10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所構造体・防水・防蟻等 ■サービス提供会社当社ホームサービス部がお伺い致します

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。
詳しくはお問い合わせください。

プレゼント情報

2023年12月末まで！！
※ライフデザイン・カバヤの住宅展示場に初めてご来場いただいたお客様に限らせていただきます。1世帯様１回限りとさせていただきます。
※アンケートにご協力していただく事が条件になります。
※プレゼントは後日お渡しになる場合がございます。

詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-3511

物件名	【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区国富2丁目5区画分譲地2500万円台の分譲地新規販売開始
価格ヒント	2492万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	148.46m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和5年12月
住所	岡山県岡山市中区国富２-569番2、569番3、569番5、569番6、569番7(予定地番) [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西川原」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 宇野「国富」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライフデザイン・カバヤ(株)HP ライフデザイン・カバヤの施工実例はこちら
担当者より	担当者高槻　祐貴年齢：30代業界経験：5年	【この物件について】中区国富2丁目に新しく5区画の分譲地が販売開始しました。好立地で希少価値の高い分譲地です。【得意エリア】岡山市全域、瀬戸内市、赤磐市
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店 TEL：086-246-3511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-3511

区画図

間取り図

2号地

土地価格

： 2492万円

プラン建物価格

： 2100万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 148.46m²

プラン建物面積

： 107.65m²

問合せ先： TEL：086-246-3511

土地価格	2492万円	プラン建物価格	2100万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	148.46m²
プラン建物面積	107.65m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店 TEL：086-246-3511 免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

三勲小学校まで820m
操山中学校まで330m
三勲幼稚園まで420m
三友保育園まで1130m
天満屋ハピータウンまで1100m

小学校

三勲小学校：徒歩11分（820ｍ）
中学校

操山中学校：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

三勲幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

三友保育園：徒歩15分（1130ｍ）
スーパー

天満屋ハピータウン：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-246-3511