【スマートハイムシティ南輝】全12区画分譲地！
温故輝新の新しい街、南輝に住まう。
街として脈々と培ってきた成熟さとその歴史が新しい息吹を纏い人と人を繋ぎ未来へめぐる
【分譲住宅】も建築中です！随時説明会を開催中！
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【南輝】新規分譲全12区画オープン
現地（2023年10月）撮影（全体写真）
現地（2023年10月）撮影（8号地）
現地（2023年10月）撮影（8号地）
南輝小学校すぐ近くです。
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区画図
スマートハイムシティ南輝、ついに残り1区画になりました！ -
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おしゃれなお店、商業施設、環状線道路など新しい息吹をもつ街
天満屋ハピータウン岡南店まで1064m ■営業時間/10:00～21:00 ■定休日/年中無休
岡山市立南輝小学校まで380m
シネマタウン岡南まで1138m ■営業時間/10:00～21:00 ■定休日/年中無休
岡山労災病院まで499m ■診療時間/8:30～11:00 ■休診日/土曜日・日曜日・祝日（年末年始12月29日～1月3日）※診療時間・内容等について、事前に医療機関に直接ご確認下さい。
ロイヤルホームセンター築港店まで1386m
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：086-250-5816(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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区画整理地内
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-250-5816(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ南輝 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1955万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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178.08m2（53.86坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：5.45m～6m、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年5月26日 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区南輝３丁目40番3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「南輝小学校前」歩5分
岡電バス「岡山ろうさい病院」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【温故輝新】南区南輝！注目のエリアの分譲地！！
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| お問い合せ先 |
問屋町テラス展示場 TEL：086-250-5816 (代) (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～18：00PM／定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-250-5816(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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スマートハイムシティ南輝12区画分譲開始 |
問合せ先：
TEL：086-250-5816(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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シネマタウン岡南まで1138m ■営業時間/10:00～21:00 ■定休日/年中無休 -
ロイヤルホームセンター築港店まで1386m -
天満屋ハピータウン岡南店まで1064m ■営業時間/10:00～21:00 ■定休日/年中無休 -
岡山市立福南中学校まで1087m -
岡山市立南輝小学校まで380m -
第一ひかり幼稚園まで670m -
岡山労災病院まで499m ■診療時間/8:30～11:00 ■休診日/土曜日・日曜日・祝日（年末年始12月29日～1月3日）※診療時間・内容等について、事前に医療機関に直接ご確認下さい。 -
岡山市総合文化体育館まで3270m
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ショッピングセンターシネマタウン岡南：徒歩15分（1138ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター築港店：徒歩18分（1386ｍ）
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スーパー天満屋ハピータウン岡南店：徒歩14分（1064ｍ）
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中学校岡山市立福南中学校：徒歩14分（1087ｍ）
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小学校岡山市立南輝小学校：徒歩5分（380ｍ）
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幼稚園・保育園第一ひかり幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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病院岡山労災病院：徒歩7分（499ｍ）
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公園岡山市総合文化体育館：徒歩41分（3270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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南輝小学校すぐ近くです。 |
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区画図 |
カーナビご利用の方
【MAPCODE】19 682 398*57
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
問合せ先：
TEL：086-250-5816(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムシティ南輝 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区南輝３丁目40番3他 | 交通 |
岡電バス「南輝小学校前」歩5分 岡電バス「岡山ろうさい病院」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
1955万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：5.45m～6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：300円/月（入会時：5000円） |
土地面積 |
178.08m2（53.86坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年5月26日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、建築協定有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：猪木 康介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：岡山市指令開第786号（2021年12月20日）、開発面積：2145.44m2、自社持分面積：2145.44m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
問屋町テラス展示場
TEL：086-250-5816
(代)
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-250-5816(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
98166472
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
