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■敷地面積約57坪！更地でのお渡しです！
■物件の日当たり・周辺環境・道幅など是非一度現地をご確認下さい！
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させて頂きますので是非一度現地をご確認下さい！
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ご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！
不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談も
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物件の日当たり・前面道路の道幅・お隣との距離感など是非一度現地をご確認下さい！
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土地価格1300万円、土地面積189.81m2
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周辺環境や日当たりなどはもちろんですが、ぜひ敷地の中からの生活視線で見ていただければ◎
広さの感じ方も見え方も違ってきます♪ -
広々189m2！
お子様の遊び場・ガーデニング・駐車スペースが必要な方は是非一度現地をご確認下さい！ -
前面道路約6.8ｍの土地の登場です！
大きな車をお持ちの方、運転が苦手な方でも毎日ストレスなく生活することが出来ます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社は、岡山市南区を中心として、お家を買いたい、売りたい、リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
【住宅ローンについて】
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
-建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！
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【ご売却】
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◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆
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プレゼント情報
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相談無料ですので、是非お気軽にご来店ください♪♪
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物件詳細情報
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価格
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1300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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189.81m2（57.41坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、西6.8ｍ幅、北3.5ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
岡山県岡山市南区藤田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩32分
ＪＲ宇野線「妹尾」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
ハウスドゥ 岡山南は、物件のご紹介、資金計画から住宅ローンのご相談、リフォーム・リノベーション、火災保険のご提案までワンストップでお届けします！不動産の事ならハウスドゥ 岡山南にお任せ下さい！
【得意エリア】
岡山市南区
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-6662103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005693号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターPモール泉田：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーハローズ当新田店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩22分（1716ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山藤田店：徒歩7分（553ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山福田店：徒歩19分（1482ｍ）
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ドラッグストア金光薬品岡山当新田店：徒歩14分（1087ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス岡山泉田店：徒歩18分（1377ｍ）
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郵便局岡山藤田錦郵便局：徒歩16分（1261ｍ）
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公園当新田公園：徒歩25分（1933ｍ）
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ショッピングセンター西松屋岡山泉田店：徒歩20分（1572ｍ）
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ショッピングセンターライトオン岡山西市店：徒歩28分（2191ｍ）
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スーパーリョービプラッツ泉田店：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニローソン岡山泉田店：徒歩19分（1449ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ万倍店：徒歩22分（1705ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC LDB岡山南店：徒歩31分（2461ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム西市店：徒歩40分（3178ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド岡山本店：徒歩39分（3063ｍ）
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幼稚園・保育園ひばり保育園：徒歩20分（1581ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳泉幼稚園：徒歩21分（1670ｍ）
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幼稚園・保育園当新田ちとせ保育園：徒歩22分（1713ｍ）
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病院公益財団法人慈圭会慈圭病院：徒歩40分（3124ｍ）
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郵便局岡山芳田郵便局：徒歩19分（1503ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩25分（1924ｍ）
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役所岡山市南区役所：徒歩38分（3029ｍ）
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図書館岡山市立浦安総合公園図書館：徒歩36分（2840ｍ）
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銀行おかやま信用金庫藤田支店：徒歩7分（543ｍ）
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銀行おかやま信用金庫当新田支店：徒歩18分（1432ｍ）
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銀行JA岡山芳田支所：徒歩30分（2327ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩17分（1333ｍ）
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公園青江公園：徒歩32分（2491ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ ≪無料通話：0800-666-2103≫ 【住宅ローンについて】 -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！ -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！ 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！ ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区藤田 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩32分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.8ｍ幅、北3.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
189.81m2（57.41坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：藤田 智大、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月額：２８，８８５円
（ボーナス払い無）
借入額：１，３００万円
年利0.325％（変動金利）40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-6662103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74613701
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
