【積水ハウス】岡山市南区南輝、全12区画の分譲地
些細な事でもご相談ください！定休日：火・水曜日・祝日/営業時間：9：00～18：00
来場予約・お問い合わせ受付中！お昼時やお仕事帰りなど、お電話にていつでもお気軽にお問い合わせください！
全12区画。岡山市郊外の落ち着いた立地で、子育て世帯にもおすすめの分譲地です。
■南輝小学校 徒歩約4～5分（260～360ｍ）■あけぼのクリニック 徒歩約5～6分（350～350ｍ）
■ニシナフードバスケット南輝店 徒歩約8～7分（450～550m）■南輝ふれあい公演 徒歩約2～3分（110～210ｍ）
教育、買物、医療、郵便局・・・生活に必要な施設がバランスよく揃っています。
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住人の方以外の通行が少なく、静かな住環境です。
2024年4月撮影 -
2024年4月撮影
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2024年4月撮影
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2024年4月撮影
南輝小学校まで360m 徒歩5分。目指す子ども像は、「進んで学ぶ子ども・思いやりのある子ども・たくましく生きる子ども」です。
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岡山ろうさい病院まで600m 徒歩8分。21診療科、病床数358床を擁する岡山県内でも有数の高機能病院として、急性期医療全般を担っています。
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第二ひかり保育園まで550m 徒歩7分。教育方針・・・「やさしい心」「きれいな心」「つよい心」を育てます。
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中国銀行岡南支店まで1100m 徒歩14分。ATM営業時間 平日／ 7:00～21:00 土日祝日／8:00～21:00
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ニシナフードバスケット南輝店まで550m 徒歩7分。営業時間 9:00～22:00 働くご夫婦の強い味方です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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住人の方以外の通行が少なく、静かな住環境です。
2024年4月撮影 -
2024年4月撮影
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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スーパー 徒歩10分以内
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土地50坪以上
イベント情報
現地見学会
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-880-410
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物件名
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南輝分譲地【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1519万1000円～1712万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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184.65m2～204.43m2（55.85坪～61.83坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区南輝２-35番59、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス30分南輝小学校前歩6分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-880-410 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-880-410
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-880-410
周辺環境
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第二ひかり保育園まで550m 徒歩7分。教育方針・・・「やさしい心」「きれいな心」「つよい心」を育てます。 -
南輝小学校まで360m 徒歩5分。目指す子ども像は、「進んで学ぶ子ども・思いやりのある子ども・たくましく生きる子ども」です。 -
ニシナフードバスケット南輝店まで550m 徒歩7分。営業時間 9:00～22:00 働くご夫婦の強い味方です -
新鮮市場きむら福成店まで1000m 徒歩13分。店舗ごとに仕入れを行っているため、豊成店ならではの鮮魚、精肉が店頭に並びます。 -
ザグザグ福成店まで1000m 徒歩13分。営業時間9:00～24:00 お子様の急な発熱にも安心です。 -
あけぼのクリニックまで450m 徒歩6分。専門は内科で、特に生活習慣病、消化器病、神経病などの診療を中心に行っています。 -
岡山ろうさい病院まで600m 徒歩8分。21診療科、病床数358床を擁する岡山県内でも有数の高機能病院として、急性期医療全般を担っています。 -
南輝ふれあい公園まで210m 徒歩3分。ご家族のふれあいにご利用いただけます。 -
中国銀行岡南支店まで1100m 徒歩14分。ATM営業時間 平日／ 7:00～21:00 土日祝日／8:00～21:00
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幼稚園・保育園第二ひかり保育園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校南輝小学校：徒歩5分（360ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット南輝店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー新鮮市場きむら福成店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアザグザグ福成店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院あけぼのクリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院岡山ろうさい病院：徒歩8分（600ｍ）
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公園南輝ふれあい公園：徒歩3分（210ｍ）
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銀行中国銀行岡南支店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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Googleマップで「南輝分譲地」と検索してください。 |
見学可能な日程
現地見学会
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
問合せ先：
TEL：0120-880-410
南輝分譲地【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！ | イベント情報 |
現地見学会 ◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区南輝２-35番59、他 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス30分南輝小学校前歩6分～7分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
1519万1000円～1712万9000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
184.65m2～204.43m2（55.85坪～61.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、開発面積：3247.61m2、○負担金：水道市納金 口径13mm/121000円（税込） 口径20mm/242000円（税込）○教育施設：南輝小学校（260～360m） 福南中学校（1000～1100m） ○電柱の移動はできません。○本物件は現在販売中のため、ご希望区画が売却済の場合はご容赦ください。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-880-410
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-880-410
00011539
74199014
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
