【4月22日更新！】プラン例公開中
■土地+建物セットで2312万円～購入可能（お支払い額：月々54189円～※金利0.6％、ローン年数40年で試算）
■自由設計でお望みの暮らしを！
オススメポイント♪
・総区画数32区画の超大型分譲地で、地域全体のバランスが良く、景観も綺麗
・商業施設（スーパー、コンビニ）が近く、買い物に便利！
・彦崎小学校まで徒歩2分で通学もしやすい
・バイパス・インターに近く交通の便が良い
・前棟がなく日当たり良好物件多数
・前面道路は広く、交通量は少な目で音が気にならない
・角地は開放感があり、お部屋の採光もたっぷり取れます
・JR宇野線彦崎駅徒歩約7分で岡山、倉敷へのアクセス良好
・徒歩圏内に病院、郵便局、派出所があり、お子様だけでなく、お年寄りにも住みやすいエリア
・道路と高低差のない敷地で、駐車スペース3台以上可能（ただし、間取りに寄ります）
彦崎小学校周辺から現地まで行ってみました！周辺環境や分譲地までの雰囲気を体感してみてください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
彦崎小学校徒歩2分圏内に大型分譲地登場！
残り2区画 好評分譲中！
ほか建売4区画予定
全32区画（カバヤ販売区画数12区画→残り2区画+建売4区画予定）
ほか建売4区画予定
全32区画（カバヤ販売区画数12区画→残り2区画+建売4区画予定）
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
団地内に広場あります！
建築プラン例22号地
【建物プラン例（22号地）】
効率に優れた動線、収納スペースたっぷり、各部屋へのスムーズなアクセスを実現した間取りと飽きの来ないシンプルな間取りです。
建物価格 1744万円、建物面積 115.92m2
効率に優れた動線、収納スペースたっぷり、各部屋へのスムーズなアクセスを実現した間取りと飽きの来ないシンプルな間取りです。
建物価格 1744万円、建物面積 115.92m2
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【建物プラン例（22号地）】
リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並んでいるため視線が抜け、家族のコミュニケーションが取りやすく、家具・インテリアレイアウトの自由度も高く、模様替えを楽しめます。 -
【建物プラン例（22号地）】
掃き出し窓やリビングからの光が降り注ぐ明るいリビング横の和室。赤ちゃんや小さなお子様のスペースとして、来客時のおもてなしスペースとして、家事室として柔軟に利用できます。 -
【建物プラン例（22号地）】
玄関横のシューズクローゼットは家族全員の靴だけでなく、雨具や傘、アウトドアグッズ、子どものボールや砂場セットといった外遊びグッズなど、様々なものをしまうことができます。 -
【建物プラン例（22号地）】
寝室の壁の一面のみアクセントとなるような色や柄のクロスにすることで、空間のおしゃれ度が増し、自分らしさが感じられるお部屋になり、空間の印象を大きく変えることができます。
建築プラン例2号地
大きな吹き抜けから明るい日差しを取り込んだ開放感抜群のLDK。畳コーナーでは小さなお子様が遊ぶスペース、またちょっと一息のスペースとして活用できます。
建物価格2700万円、建物面積109.50m2
建物価格2700万円、建物面積109.50m2
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南に面した吹き抜けと、掃き出し窓がもたらす空間の広がり。白を基調とし、木目のアクセントを活かしたリビングは、落ち着いた空間を演出します♪採光・風通しも良く、開放感が生まれ、部屋も広く感じられます！
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洗練された上質デザインと優れた性能を活かしたプライベートキッチン。ひとりひとりのマイホーム空間に合わせたカスタムで、暮らしにプラスαの豊かさとワンランク上の上質さをもたらします。
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カウンター天板と人工大理石のボウルが一体となっており、ラグジュアリーな空間を演出した洗面台。暖色系の木材などを組み合わせることで、クールなアーバンスタイルから、空間に温かみを持たせることができます。
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寝室は、無機質でクール、スタイリッシュな印象を与えるライトグレーのアクセントクロス。高い位置にある窓から入った光は、顔付近に当たることなくベッドの足元付近を明るく照らしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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残り2区画 好評分譲中！
ほか建売4区画予定
全32区画（カバヤ販売区画数12区画→残り2区画+建売4区画予定） -
現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：086-246-3511
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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避暑地
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、出張費、部品代、技術施工費全て0円。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■6つの安心サポート ・修理回数 無制限 ・工賃 0円 ・経年劣化対応可 ・事前審査なし ・24時間365日コール受付 ・同等代替品提供 ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン、（レンジフード、ガスコンロ又はIHクッキングヒーター、混合水栓-浄水機能含む） システムバス（浴室乾燥機又は換気扇、混合水栓） 洗面化粧台（化粧台、混合水栓、換気扇 ※鏡は対象外） トイレ（多機能便座-一体型） 給湯器（ガス給湯器、又は電気温水器、又はエコキュート） 24時間換気（個別換気扇タイプ、又はセントラル換気タイプ、操作パネル含む） ・居室 床暖房（電気床暖房熱源機、ガス床暖房熱源機） ルームエアコン ※業務用を除く ビルトインエアコン（家庭用埋込形エアコン） ※業務用を除く ■保証対象外事項 落下・破損 消耗品の交換 火災・自然災害 配管・水漏れ等 消耗品の経年劣化 清掃・メンテナンス 盗難・紛失 上記以外の他設備 ■故障時の修理依頼方法 (1)修理依頼 修理受付コールセンターにご連絡ください。受付にて保証加入状況を確認いたします。 (2)故障状況確認 コールセンタースタッフが故障状況のヒアリングを行います。 (3)修理手配 訪問日時についてお打合せさせていただきます。 (4)出張修理 お客様の自宅にお伺いいたします。 ※一部メーカー、機種を除く |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■新規残り1棟 分譲住宅販売会開催中
〇芳泉三丁目3号地 4LDK、2台駐車可能、外構・照明・カーテン・エアコン・家具付 3930万円
※ご予約いただき、アンケートに答えていただいた方に『カバヤのお菓子缶』プレゼント！
※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。
■岡山市南区福田にて新規分譲開始！
国道2号線へアクセスしやすい立地と、212号線筋に生活利便設備が揃った暮らしやすいエリア！
残り2区画！（土地面積約46～50坪、1769万～1912万円）
※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。
プレゼント情報
ご来場予約特典実施中
事前にWEBにてご来場予約の上、ライフデザイン・カバヤに初めてご来場いただき、アンケートにお答えの方に『アマゾンギフトカード5000円分』プレゼント！
※アマゾンギフト券のプレゼントは、WEBでのご予約の上、ライフデザイン・カバヤの住宅展示場に初めてご来場いただいたお客様に限らせて頂きます。また、1世帯様（1家族様）1回限り、また１回の来店予約に対してプレゼントは1つとさせていただきます。
事前にWEBにてご来場予約の上、ライフデザイン・カバヤに初めてご来場いただき、アンケートにお答えの方に『アマゾンギフトカード5000円分』プレゼント！
※アマゾンギフト券のプレゼントは、WEBでのご予約の上、ライフデザイン・カバヤの住宅展示場に初めてご来場いただいたお客様に限らせて頂きます。また、1世帯様（1家族様）1回限り、また１回の来店予約に対してプレゼントは1つとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-246-3511
|
物件名
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【ライフデザイン・カバヤ】南区彦崎2区画分譲地 販売開始 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
668万円～815万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％、容積率200％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
12区画 |
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土地面積
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157.29m2・177.66m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
令和5年12月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区彦崎 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「彦崎」歩8分
ＪＲ本四備讃線「植松」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
お客様の『これいい♪』を形にします！家づくりを通して、お客様の幸せと笑顔をどんどん増やしていきます。住宅・土地に関するご相談やご要望など、いつでもお気軽にご相談・ご連絡下さい！
|
【この物件について】
彦崎小学校まで徒歩2分。彦崎保育園までも徒歩4分という好立地。閑静な住宅街にあり、子育て世帯にピッタリの土地です！ライフデザイン・カバヤは、お客様一人一人と真剣に向き合い、想いをカタチにしていきます♪
【得意エリア】
岡山市・玉野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-246-3511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005721号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時00分～18時00分 ／ 定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
|
問合せ先：
TEL：086-246-3511
周辺環境
-
彦崎小学校まで100m -
彦崎保育園まで450m -
灘崎中学校まで2670m -
ファミリーマート 岡山彦崎店まで650m -
マルナカ彦崎店まで900m -
彦崎駅まで600m -
彦崎郵便局まで500m -
岡山南警察署 彦崎駐在所まで400m -
池田医院まで550m
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小学校彦崎小学校：徒歩2分（100ｍ）
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幼稚園・保育園彦崎保育園：徒歩6分（450ｍ）
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中学校灘崎中学校：徒歩34分（2670ｍ）
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コンビニファミリーマート 岡山彦崎店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーマルナカ彦崎店：徒歩12分（900ｍ）
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駅彦崎駅：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局彦崎郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署 彦崎駐在所：徒歩5分（400ｍ）
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病院池田医院：徒歩7分（550ｍ）
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銀行中国銀行 彦崎支店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン 岡山植松店：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
岡山県岡山市南区彦崎２６７４（19番千手千眼観音-東）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■新規残り1棟 分譲住宅販売会開催中
〇芳泉三丁目3号地 4LDK、2台駐車可能、外構・照明・カーテン・エアコン・家具付 3930万円
※ご予約いただき、アンケートに答えていただいた方に『カバヤのお菓子缶』プレゼント！
※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。
■岡山市南区福田にて新規分譲開始！
国道2号線へアクセスしやすい立地と、212号線筋に生活利便設備が揃った暮らしやすいエリア！
残り2区画！（土地面積約46～50坪、1769万～1912万円）
※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■新規残り1棟 分譲住宅販売会開催中
〇芳泉三丁目3号地 4LDK、2台駐車可能、外構・照明・カーテン・エアコン・家具付 3930万円
※ご予約いただき、アンケートに答えていただいた方に『カバヤのお菓子缶』プレゼント！
※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。
■岡山市南区福田にて新規分譲開始！
国道2号線へアクセスしやすい立地と、212号線筋に生活利便設備が揃った暮らしやすいエリア！
残り2区画！（土地面積約46～50坪、1769万～1912万円）
※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。
交通アクセス図
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現地周辺アクセスマップ |
問合せ先：
TEL：086-246-3511
【ライフデザイン・カバヤ】南区彦崎2区画分譲地 販売開始 【土地】
販売スケジュール |
好評販売中♪ | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■新規残り1棟 分譲住宅販売会開催中 〇芳泉三丁目3号地 4LDK、2台駐車可能、外構・照明・カーテン・エアコン・家具付 3930万円 ※ご予約いただき、アンケートに答えていただいた方に『カバヤのお菓子缶』プレゼント！ ※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。 ■岡山市南区福田にて新規分譲開始！ 国道2号線へアクセスしやすい立地と、212号線筋に生活利便設備が揃った暮らしやすいエリア！ 残り2区画！（土地面積約46～50坪、1769万～1912万円） ※お問い合わせ・ご予約は、山陽新聞岡山住宅展示場：086-296-5588まで。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区彦崎 | 交通 |
ＪＲ宇野線「彦崎」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
668万円～815万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
157.29m2・177.66m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和5年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡野 隆光、設備：公営水道、本下水、LPG、開発許可番号：第212号 | ||
物件の特徴
支払い例
建築条件付き土地） 2号地・土地157.29m2（668万円）・建物プラン例104.33m2（1644万円）の場合
毎月（年１２回）約5万円 ボーナス時加算 なし
土地+建物価格2312万円、頭金112万円、借入額2200万円
年利0.455％（変動金利）40年
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／広島銀行
・利率／年利0.455％（変動金利）
・返済期間／1年～40年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時70歳未満）
・事務手数料／融資金額×2.2％（融資金額2000万円の場合44万円）
・保証料／不要
金利等の情報は2023年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-246-3511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-246-3511
73198313
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
