◇土地 約48.44坪◇
・建築条件無し♪
・解体更地渡し♪
・建築プランもご用意しております(*^-^*)
なんでもお気軽ご相談ください♪
【おすすめポイント】
・岡山駅までお車で約20分♪
市内へのお出かけもしやすい立地です(^^)
・平福小・福浜中エリア
【周辺環境について】
・マルナカ平福店：徒歩11分
・業務スーパーエブリイ岡南築港店：徒歩16分
・ファミリーマート岡山福島店：徒歩3分
・ザグザグわかば店：徒歩10分
【お問い合わせについて】
現地ご案内受付中です！
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ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。
0800-811-6089
〇告知事項あり
現地（2023年3月）撮影
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土地価格700万円、土地面積160.15m2
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現地（2023年3月）撮影
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現地（2023年3月）撮影
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建物プラン例（ 1号地）
建物価格 1600万円
建物面積 98.53 m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築条件なし
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-222-0018
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価格
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700万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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160.15m2 |
私道負担・道路
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無、西3.2ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
岡山県岡山市南区福島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス 築港元町線「福吉町」歩3分
岡山ろうさい病院・松浜町線「みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前」歩19分
新岡山港線「三幡農協前」歩23分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして！岡本です♪ お客様の要望に応えれるよう、最善を尽くして参ります！ 些細なことでもお気軽にお声がけくださいませ♪
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【この物件について】
解体更地渡しの物件です☆お好きな住宅メーカーで建てられます！建物のお悩みもご相談下さい:-)
【得意エリア】
岡山市北区 岡山市南区
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| お問い合せ先 |
TEL：086-222-0018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第005990号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-222-0018
周辺環境
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スーパーマルナカ平福店：徒歩11分（856ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ岡南築港店：徒歩16分（1229ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山福島店：徒歩3分（204ｍ）
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ドラッグストアザグザグわかば店：徒歩10分（751ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター築港：徒歩16分（1228ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム岡南店：徒歩26分（2007ｍ）
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病院医療法人天翔会セントラルシティ病院：徒歩23分（1773ｍ）
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病院社会福祉法人岡山博愛会岡山博愛会病院：徒歩37分（2955ｍ）
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郵便局岡山福島郵便局：徒歩4分（319ｍ）
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銀行おかやま信用金庫三浜町支店：徒歩20分（1588ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-222-0018
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区福島３ | 交通 |
岡電バス 築港元町線「福吉町」歩3分 岡山ろうさい病院・松浜町線「みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前」歩19分 新岡山港線「三幡農協前」歩23分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.2ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
160.15m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：要、日影制限有、※建築基準法第４３条第２項第２号の許可要 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡本 淳倫、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-222-0018
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-222-0018
71899885
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
