ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1280万円～1390万円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

ＪＲ吉備線「備前一宮」歩17分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-117146 【通話料無料】

月々6万円台からの新築一戸建て！こだわりも、ゆとりも、あきらめない。

☆月々支払い6万8585円～/12号地
■頭金0円　ボーナス約10万円/年2回

☆住む人の数だけ、理想の住まいがある。
多彩な間取りとこだわり抜いた内装で、あなただけの暮らしをデザインします。
■2号地：控えめな上品さ安らぎを感じる空間
■6号地：大人の完成を満たす、上質で機能的な住まい
■7号地：光あふれる吹き抜けが暮らしを彩る家
■12号地：居心地の良い設計ジャパンディスタイル

建物プラン価格には外構・地盤改良費用も含まれております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-117-146
※「スーモを見た」とお伝えください

永く住む家だからこそ、快適な毎日を送りたい♪そんな暮しを実現させませんか☆

シックで落ち着いた色合いで統一された19帖のLDKは、大人の感性を満たす上質な空間。回遊できるII型キッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。6号地｜建物プラン

キッチン横にダイニング◎キッチンで家事をしながらご家とコミュニケーションを取れます！6号地｜建物プラン
晴れた日はウッドデッキに出て、アフタヌーンティーやバーベキューをしたり、子どもたちの遊び場としても6号地｜建物プラン
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。2号地｜建物プラン
シンク側・コンロ側それぞれに収納を設けることで、調理器具や食器、調味料などを整理整頓しやすく、スッキリとした空間を維持できます。2号地｜建物プラン

暮しをもっと快適に♪最新の住宅設備が毎日を充実したものに♪

コーブ照明は、光源を天井や壁に隠し、柔らかく広がる光で空間を照らすことで、ホテルライクな上質な雰囲気を演出します。2号地｜建物プラン

日照通風が良好。四季折々の季節を感じることができる立地!!
見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください！
キッチン後ろのカウンターはLDKを見渡せて家族とのコミュニケーションも◎♪7号地｜建物プラン
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。7号地｜建物プラン
2階の小屋裏は収納と子供の遊び場としても◎7号地｜建物プラン

建物価格には外構・地盤改良工事も含まれております！

家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。7号地｜建物プラン

11号地：契約済
建物プラン例（2号地）総額3490万円
建物価格2160万円、土地価格1330万円、建物面積109.00m²、土地面積157.72m²
建物プラン例（6号地）総額3540万円
建物価格2260万円、土地価格1280万円、建物面積109.75m²、土地面積158.92m²
建物プラン例（7号地）総額3520万円
建物価格2130万円、土地価格1390万円、建物面積103.00m²、土地面積164.34m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

シックで落ち着いた色合いで統一された19帖のLDKは、大人の感性を満たす上質な空間。回遊できるII型キッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。6号地｜建物プラン
キッチン横にダイニング◎キッチンで家事をしながらご家とコミュニケーションを取れます！6号地｜建物プラン
晴れた日はウッドデッキに出て、アフタヌーンティーやバーベキューをしたり、子どもたちの遊び場としても6号地｜建物プラン

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売主コメント

	【15年の定期訪問・点検】メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	【入居後の定期訪問・保証期間】お引渡し後も、永く安心・快適にお住まいいただくためサポートをいたします。
料金発生有無	あり	料金	補修内容により一部有償対象となる場合がございます。
サポートを受けられる期間	永く安心安全、快適にお住いいただくため、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。お住まいになってからの気になる点や不都合がございましたら、定期点検以降もお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスではご入居後のアフターメンテナンスを専門とした、アフター担当がお伺いさせていただきます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	【最長65年保証】建物保証
料金発生有無	あり	料金	免責金額10万円(住宅瑕疵担保責任保険10年間)
サポートを受けられる期間	瑕疵保証の期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。更に、ワウハウスの初期保証は法律で定められている通常の10年間だけではなく15年間と設定しています。お引き渡しから15年後の定期点検および有償メンテナンス工事をワウハウスで実施いただくことで、防水に関する保証を10年延長。以降10年ごとの実施で最長65年保証いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	瑕疵保証の期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。更に、ワウハウスの初期保証は法律で定められている通常の10年間だけではなく15年間と設定しています。お引き渡しから15年後の定期点検および有償メンテナンス工事をワウハウスで実施いただくことで、防水に関する保証を10年延長。以降10年ごとの実施で最長65年保証いたします。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	【20年間の第三者保証】地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事着工から保証が始まり、引渡日から数えて20年間保証されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスの分譲地には、第三者機関による的確な地盤調査のもとに、20年間の保証がされています。お客様が永く安心して住める宅地を社内外のチェックの上、ご提供させていただいております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-117-146
※「スーモを見た」とお伝えください

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://wowhouse.jp/

◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆
・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。
・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。
・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。
・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
ピックアップ用コメント
見学予約受付中です!
【時間　9:30～18:00】
スーモ経由下記かフリーダイヤルまで
【通話無料】0120-1717-146

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117146

物件名	ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画
価格ヒント	1280万円～1390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	143.24m²～164.34m²（43.32坪～49.71坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	岡山県岡山市北区辛川市場497番5他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ吉備線「備前一宮」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 中鉄バス「辛川上」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件HP検索\|マップで探す物件HP検索\|エリアで探すワウハウスの家づくりワウハウスの施工事例不動産売却検討の方はこちら
担当者より	担当者宅建冨嶋年齢：50代業界経験：30年不動産のご購入は、人生の中で最も大きな買い物の一つですのでお客様がご満足いただけるよう、豊富な知識と経験を活かし、サポートさせていただきます。	【この物件について】国道180号が近いので岡山市はもちろん、総社・倉敷方面へのアクセスも◎
お問い合せ先	ワウハウス(株)岡山支店 TEL：0120-117146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117146

区画図

11号地：契約済

間取り図

2号地

土地価格

： 1330万円

プラン建物価格

： 2160万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 157.72m²

プラン建物面積

： 109m²
6号地

土地価格

： 1280万円

プラン建物価格

： 2260万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 158.92m²

プラン建物面積

： 109.75m²
7号地

土地価格

： 1390万円

プラン建物価格

： 2130万円

プラン間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 164.34m²

プラン建物面積

： 108.14m²
12号地

土地価格

： 1390万円

プラン建物価格

： 2070万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 143.24m²

プラン建物面積

： 105.23m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117146

2号地

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ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画 2号地

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土地価格	1330万円	プラン建物価格	2160万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	157.72m²
プラン建物面積	109m²	間取り補足	土地付き建物価格：3490万円土地価格1330万円（157.72m²）と建物プラン2160万円（109.00m²）に加え、外構費用や地盤改良費もすべて含まれた安心のコミコミ価格です。安心して住まいづくりを進めていただけます。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)岡山支店 TEL：0120-117146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

6号地

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ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画 6号地

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土地価格	1280万円	プラン建物価格	2260万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	158.92m²
プラン建物面積	109.75m²	間取り補足	土地付き建物価格：3540万円土地価格1280万円（158.92m²）と建物プラン2260万円（109.75m²）に加え、外構費用や地盤改良費もすべて含まれた安心のコミコミ価格です。安心して住まいづくりを進めていただけます。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)岡山支店 TEL：0120-117146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

7号地

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ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画 7号地

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土地価格	1390万円	プラン建物価格	2130万円
プラン間取り	4LDK+S	土地面積	164.34m²
プラン建物面積	108.14m²	間取り補足	土地付き建物価格：3520万円土地価格1390万円（164.34m²）と建物プラン2130万円（108.14m²）に加え、外構費用や地盤改良費もすべて含まれた安心のコミコミ価格です。安心して住まいづくりを進めていただけます。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)岡山支店 TEL：0120-117146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

12号地

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ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画 12号地

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土地価格	1390万円	プラン建物価格	2070万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	143.24m²
プラン建物面積	105.23m²	間取り補足	土地付き建物価格：3460万円土地価格1390万円（143.04m²）と建物プラン2070万円（97.75m²）に加え、外構費用や地盤改良費もすべて含まれた安心のコミコミ価格です。安心して住まいづくりを進めていただけます。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)岡山支店 TEL：0120-117146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ローソン辛川市場店まで180m ローソン岡山辛川市場店まで180m 店内で調理されたサンドイッチやお弁当が人気の「まちかど厨房」や、無印用品の商品も購入できます！
岡山辛川郵便局まで900m 手紙や荷物を送ったり、郵便局が近くにあると何かと便利です。
マルナカ一宮店まで1820m 8：00～22：00まで営業。毎月第二日曜は「みんなでおトクサンデー！」、毎月20日・30日は「お客さま感謝デー」お得にお買い物出来ます！
有森医院まで950m 病気の治療ならびに病気との付き合い方の相談、病気を未然に防ぐための健康診断や検査も扱っています。
ザグザグ一宮店まで1410m 調剤薬局併設。OTCの営業時間は24時まで！土日は6ポイント、月末は不定期に10ポイントデーを開催でポイントザグザグ溜まります♪
ドラッグストアコスモス吉備津店まで1800m 特売日やカードはないけれど、毎日必要なものが毎日安い！を目指しているコスモス薬品が徒歩10分圏内！
セブンイレブン岡山西辛川店まで1100m お散歩のついでや、小腹が空いたにふらっと立ち寄れる近さ。24時間いつでも買い物ができて便利ですね♪
今井医院まで1100m 木曜午後や土曜日も外来受付しています。【月～土】午前診察 9:00 ～ 12:30　午後診察 16:00 ～ 19:00【日・祝】休診
中国銀行一宮支店まで1680m ATM営業時間　平日：8:00～20:00　土日祝：9:00～19:00

コンビニ

ローソン辛川市場店：徒歩3分（180ｍ）
郵便局

岡山辛川郵便局：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

マルナカ一宮店：徒歩23分（1820ｍ）
病院

有森医院：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ一宮店：徒歩18分（1410ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス吉備津店：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山西辛川店：徒歩14分（1100ｍ）
病院

今井医院：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

中国銀行一宮支店：徒歩21分（1680ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

岡山県岡山市北区辛川市場497 番1付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-117146