コモンステージ出石町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

5939万2000円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

ＪＲ山陽本線「岡山」バス10分番町口歩7分

情報提供日:: 24/11/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/28

TEL：0120-880-410

【積水ハウス】コモンステージ出石町
些細な事でもご相談ください！定休日：火・水曜日・祝日/営業時間：9：00～18：00

来場予約・お問い合わせ受付中！お昼時やお仕事帰りなど、お電話にていつでもお気軽にお問い合わせください！
番町口バス停（宇野バス）まで徒歩約7分（約550m）、トマト銀行本店まで徒歩約7分（約500m）と毎日の生活にうれしい利便性の高いエリアです。
積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024年10月撮影
2024年10月撮影

岡山市南方岡山中央認定こども園まで700m 徒歩9分。教育・保育目標・生活リズムを整え、伸び伸びと遊ぶ子ども・人を思いやる心をもつ子ども・自ら考え行動することができる子ども

岡山中央小学校まで550m 徒歩7分。岡山市の中心部に位置し、岡山県の行政・文化・経済・消費の中心地に位置しています。
岡山中央中学校まで850m 徒歩11分。校地は国指定の史跡である岡山藩の藩学校跡地であり、現在も当時の面影をしのばせています。
イオンモール岡山まで2200m 徒歩28分。多数の専門店が入居する、イオンモールの西日本における旗艦店です。
JR岡山駅まで1600m 徒歩20分。岡山市の中心駅で、駅中のさんすて岡山や岡山一番街も便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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2024年10月撮影
2024年10月撮影

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物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-880-410

物件名	コモンステージ出石町【積水ハウス】
価格ヒント	5939万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	245.44m²（74.24坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岡山県岡山市北区出石町２-３２８番３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「岡山」バス10分番町口歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-880-410 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先： TEL：0120-880-410

区画図

問合せ先： TEL：0120-880-410

周辺環境

岡山市南方岡山中央認定こども園まで700m 徒歩9分。教育・保育目標・生活リズムを整え、伸び伸びと遊ぶ子ども・人を思いやる心をもつ子ども・自ら考え行動することができる子ども
岡山中央小学校まで550m 徒歩7分。岡山市の中心部に位置し、岡山県の行政・文化・経済・消費の中心地に位置しています。
岡山中央中学校まで850m 徒歩11分。校地は国指定の史跡である岡山藩の藩学校跡地であり、現在も当時の面影をしのばせています。
イオンモール岡山まで2200m 徒歩28分。多数の専門店が入居する、イオンモールの西日本における旗艦店です。
コーナン岡山駅北店まで950m 徒歩12分。営業時間　9:00-21:00 品揃え豊富で便利なホームセンターです。
ファミリーマート岡山番町店まで950m 徒歩12分。幹線道路に面した便利なコンビニです。
岡山広瀬町郵便局まで500m 徒歩7分。営業時間郵便窓口　平日9:00～17:00 貯金窓口　平日9:00～16:00 ATM　平日9:00～17:30　土曜日9:00～12:30
JR岡山駅まで1600m 徒歩20分。岡山市の中心駅で、駅中のさんすて岡山や岡山一番街も便利です。
岡山後楽園まで1000m 徒歩13分。岡山藩2代目藩主・池田綱政（つなまさ）が自ら憩いの場として築いた大庭園で、日本三名園の一つです。

幼稚園・保育園

岡山市南方岡山中央認定こども園：徒歩9分（700ｍ）
小学校

岡山中央小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

岡山中央中学校：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール岡山：徒歩28分（2200ｍ）
ホームセンター

コーナン岡山駅北店：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山番町店：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

岡山広瀬町郵便局：徒歩7分（500ｍ）
駅

JR岡山駅：徒歩20分（1600ｍ）
その他環境

岡山後楽園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：0120-880-410

コモンステージ出石町【積水ハウス】　【土地】

販売スケジュール	【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！	イベント情報	-
所在地	岡山県岡山市北区出石町２-３２８番３	交通	ＪＲ山陽本線「岡山」バス10分番町口歩7分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	5939万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	245.44m²（74.24坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種住居	その他制限事項	景観法…本物件は、岡山市景観条例により、高さ13m又は、建築面積500m²を超える建築物の建築及び工作物の工作等をする場合にはあらかじめ岡山市に届出が必要です。詳細は岡山市都市計画課のホームページをご参照いただくか岡山市都市整備局　都市・交通部　都市計画課　都市景観係までお問い合わせ下さい。都市再生特別措置法…本物件は、立地適正化計画の区域の都市機能誘導区域外に該当しますので、当該立地適正化計画に記載された誘導施設を有する建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為又は誘導施設を有する建築物の新築等については、原則として、行為に着手する日の30日前までに市町村長に届出なければなりません。
その他概要・特記事項	設備：電気：中国電力　ガス：都市ガス（岡山ガス）　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝、○負担金：水道市納金（税込）　口径13mm/121000円　口径20mm/242000円○教育施設：岡山中央小学校（約550m）岡山中央中学校（約850m）　○電柱及び支線の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要	＜土地売主＞国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス(株)岡山支店〒700-0975 岡山県岡山市北区今2-9-8
問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-880-410 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

会社概要

＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今2-9-8

問い合わせ先

積水ハウス株式会社

TEL：0120-880-410

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年11月28日

問合せ先： TEL：0120-880-410

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。