津島東３丁目【1区画】岡北中学校まで徒歩7分！法界院駅まで徒歩10分

土地

1391万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ津山線「法界院」歩10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/1/31

(株)ミナモト建築工房不動産事業部

3.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：086-246-1188

近隣施工例

【3/15更新・建築条件なし】岡北中学校まで徒歩7分！岡山大学まで徒歩3分！
岡山駅へは車で11分。市街地にアクセスしやすい立地です。

●○完全自由設計で理想のマイホームづくりをお手伝いします！○●
※ページ下部の関連リンク⇒当社ホームページにて、他分譲地や施工実例をご覧いただけます※

▼周辺環境
■岡山大学（津島キャンパス）まで徒歩3分
■JR法界院駅まで徒歩10分
■津島東3丁目バス停まで徒歩1分
■津島保育園　徒歩6分
■岡北中学校　徒歩7分
■御野小学校　徒歩17分
■ローソン岡山法界院店　徒歩8分
■マルナカ中井店　徒歩16分
■ラ・ムー岡山中央店　徒歩18分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

岡山大学北側に位置する約43坪。岡山駅へもアクセスしやすい！

■現地写真（南西側から撮影）
岡山大学まで徒歩3分、津島保育園まで徒歩6分、岡北中学校まで徒歩7分の立地です！
西側約2.3ｍ、南側約1.2ｍ、北側約1.2ｍ
南北道路（通路）は建築基準法非該当
■現地写真（北西側から撮影）
コンビニやスーパーも徒歩圏内で買い物にも便利。

コンビニ、スーパーも近く、毎日の暮らしに便利な立地です。

■現地写真（北東側から撮影）
バス停まで徒歩1分！法界院駅までは徒歩10分。岡山駅へも車で11分の距離です。
■現地写真（南東西側から撮影）
岡山県総合グラウンドまでは車で6分。休日の運動、お散歩にもぴったり。
【進入路】現地前面道路（西側2.3ｍ）は狭くなっています。図の道路からが進入しやすいです！
【進入路】郵便ポストがある曲がり角から進入してください。

ご要望に合わせて理想のマイホームプランをご提案いたします。

【建築可能な建物プラン例】
周囲の視線を気にせず過ごせ、開放感あふれる２階LDK。

【建築可能な建物プラン例】
シンプル、タイル調、柄物など、多彩な壁紙からお選びいただけます。

【建築可能な建物プラン例】
ロフトやボルダリングウォールのある子ども部屋。ワクワクするような住まいを一緒に考えましょう！

【建築可能な建物プラン例】
脱衣室と独立したおしゃれな洗面化粧台。玄関から近い場所に設ければ、帰宅時にサッと手洗いできます。

【建築可能な建物プラン例】
アクセントウォールのあるトイレ。
雑貨屋さんで選んだ小物などももちろん設置可能です。こだわりのトイレ空間作りませんか。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	岡山県総合グラウンド近くなので、ウォーキングやランニングにもぴったり！

特徴ピックアップ

市街地が近い / 建築条件なし

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-1188

物件名	津島東３丁目【1区画】岡北中学校まで徒歩7分！法界院駅まで徒歩10分
価格ヒント	1391万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	143.7m²（43.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.3ｍ、アスファルト舗装、西側約2.3ｍ、南側約1.2ｍ、北側約1.2ｍ南北道路（通路）は建築基準法非該当
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	岡山県岡山市北区津島東３-2645-114 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ津山線「法界院」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 岡電「津島東3丁目」歩1分ＪＲ山陽本線「岡山」車3.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミナモト建築工房HP 施工実例YouTube「ミナモトチャンネル」ミナモト建築工房インスタグラムミナモト不動産インスタグラム
担当者より	担当者宅建大村【不動産担当】岡山・倉敷で20年以上土地仕入れに関わってきました。お客様の笑顔に繋がる素敵な土地を、これからも探し続けていきます。	【この物件について】岡北中学校まで徒歩7分。法界院駅まで徒歩10分の約43坪の売地です！建物プランもお任せください。【得意エリア】岡山市、倉敷市
お問い合せ先	(株)ミナモト建築工房不動産事業部 TEL：086-246-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（6）第004414号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます住まいの実例集をお届けします！今すぐ資料請求しよう。

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問合せ先： TEL：086-246-1188

区画図

西側約2.3ｍ、南側約1.2ｍ、北側約1.2ｍ
南北道路（通路）は建築基準法非該当

問合せ先： TEL：086-246-1188

周辺環境

岡山大学（津島キャンパス）まで235m
津島保育園まで404m
御野小学校まで1320m
岡北中学校まで525m
ローソン岡山法界院店まで638m
マルナカ中井店まで1147m
ラ・ムー岡山中央店まで1249m
天満屋ハピータウン岡北店まで1413m
心臓病センター榊原病院まで1454m

その他環境

岡山大学（津島キャンパス）：徒歩3分（235ｍ）
幼稚園・保育園

津島保育園：徒歩6分（404ｍ）
小学校

御野小学校：徒歩17分（1320ｍ）
中学校

岡北中学校：徒歩7分（525ｍ）
コンビニ

ローソン岡山法界院店：徒歩8分（638ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山法界院店：徒歩10分（736ｍ）
スーパー

マルナカ中井店：徒歩15分（1147ｍ）
スーパー

ラ・ムー岡山中央店：徒歩16分（1249ｍ）
スーパー

天満屋ハピータウン岡北店：徒歩18分（1413ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ北方店：徒歩10分（784ｍ）
病院

心臓病センター榊原病院：徒歩19分（1454ｍ）
スーパー

天満屋ハピーズ津島店：徒歩22分（1731ｍ）
公園

岡山県総合グラウンド：徒歩23分（1820ｍ）
その他環境

岡山理科大学：徒歩2分（100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：086-246-1188