【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ北区今保4区画分譲地岡山市北区今保に分譲地販売開始

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1387万円～1597万9000円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩33分

情報提供日:: 24/4/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

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TEL：086-246-3511

当社施工例

【2月3日更新！】プラン例公開中
■土地+建物セットで4500万円～購入可能（お支払い額：月々103958円～※金利0.525％、ローン年数40年で試算）
■自由設計でお望みの暮らしを♪

■御南小学校まで徒歩７分、住宅地なので安全に通学が出来ます！
■国道２号線岡山バイパス及び岡山西バイパスに近くて高速道路、市街地にもアクセスしやすく、静かで暮らしやすいエリアです！
■ライフデザインカバヤは本社が岡山にある地元密着型の住宅会社です♪
■アフターサービス・手厚い保証内容で入居後も安心♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

上空から見た現地（2023年12月）撮影

土地写真

現地（2023年12月）撮影

現地（2023年12月）撮影
現地撮影　
大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です
現地撮影　
日当たりもよく、LDKにも光が差し込みます。隣地との境界線もブロックがありますので安心です。
現地撮影
小学校まで徒歩８分になり、交通量も少なく安心です。

建物実例プラン

収納スペースが充実したお家。２階の２つの洋室は仕切ることが出来るので、ライフステージに合わせてお家を変化させることが出来ます。
建物面積104.34m2、建物価格2100万円

リビングを見渡せるキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しむことが出来ます。家族と会話しながらのお料理はより楽しいものに。
ゆったりしたワークスペース。幅だけでなく、
奥行きもしっかりとっているので、お仕事を
される際にもストレスがかかりません。
収納スペースが十分にとられた洋室。ま
た、洗濯物が干せたり、取り込んですぐにアイロンを掛けられたりと便利なお部屋です。
収納スペースが抜群。飾り棚は収納としてだけでなく、オシャレにお家をコーディネートしてくれるものとして活躍します。

周辺環境

岡山市立御南小学校まで737m
岡山市立御南中学校まで921m
MrMax岡山西店まで1917m
ファミリーマート岡山御南店まで1164m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地撮影　
大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です

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資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：086-246-3511

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障についてフォロー致します。出張費、技術施工費等すべて0円
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■6つの安心サポート・修理回数　無制限・工賃　0円・経年劣化対応可・事前審査なし・24時間365日コール受付・同等代替品提供 ■保証対象設備・水回り　システムキッチン、（レンジフード、ガスコンロ又はIHクッキングヒーター、混合水栓-浄水機能含む）　システムバス（浴室乾燥機又は換気扇、混合水栓）　洗面化粧台（化粧台、混合水栓、換気扇　※鏡は対象外）　トイレ（多機能便座-一体型）　給湯器（ガス給湯器、又は電気温水器、又はエコキュート）　24時間換気（個別換気扇タイプ、又はセントラル換気タイプ、操作パネル含む）・居室　床暖房（電気床暖房熱源機、ガス床暖房熱源機）　ルームエアコン　※業務用を除く　ビルトインエアコン（家庭用埋込形エアコン）　※業務用を除く　 ■保証対象外事項　落下・破損　消耗品の交換　火災・自然災害　配管・水漏れ等　消耗品の経年劣化　清掃・メンテナンス　盗難・紛失　上記以外の他設備 ■故障時の修理依頼方法 (1)修理依頼　修理受付コールセンターにご連絡ください。受付にて保証加入状況を確認いたします。 (2)故障状況確認　コールセンタースタッフが故障状況のヒアリングを行います。 (3)修理手配　訪問日時についてお打合せさせていただきます。 (4)出張修理　お客様の自宅にお伺いいたします。　※一部メーカー、機種を除く

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。
詳しくはお問い合わせください。

■未来のための77（ナナナナ）キャンペーン開催中
2023年12月日（金）～2024年3月31日（日）
持続可能な世界を実現するための目標であるSDGｓへの取り組みの一環として
ライフデザイン・カバヤが厳選した商品をキャンペーン価格にてご提供いたします。
対象の全ての商品をお選びいただくと最大で総額77万円（税込）をお値引させていただくキャンペーンです！
※2024年12月31日までに着工可能なお住まいが対象

プレゼント情報

2023年12月末まで！！
※ライフデザイン・カバヤの住宅展示場に初めてご来場いただいたお客様に限らせていただきます。1世帯様１回限りとさせていただきます。
※アンケートにご協力していただく事が条件になります。
※プレゼントは後日お渡しになる場合がございます。

詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-3511

物件名	【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ北区今保4区画分譲地岡山市北区今保に分譲地販売開始
価格ヒント	1387万円～1597万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	129.05m²～147.62m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和５年
住所	岡山県岡山市北区今保690-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 岡電「健康づくり財団病院前」歩11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライフデザイン・カバヤ（株）　公式ホームページライフデザイン・カバヤの施工実例はこちら
担当者より	担当者桑田　晴生年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】年齢：２０代　業界経験５年　お客様に寄り添えるご提案を目指しております。【得意エリア】岡山市
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店 TEL：086-246-3511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-3511

区画図

間取り図

土地価格

： 1435万円

プラン建物価格

： 1800万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 145.28m²

プラン建物面積

： 109.3m²

問合せ先： TEL：086-246-3511

土地価格	1435万円	プラン建物価格	1800万円
プラン間取り	-	土地面積	145.28m²
プラン建物面積	109.3m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店 TEL：086-246-3511 免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～18時00分／定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ニシナフードバスケット中仙道店まで1703m
ファミリーマート岡山御南店まで1164m
MrMax岡山西店まで1917m
岡山市立御南中学校まで921m
岡山市立御南小学校まで737m

スーパー

ニシナフードバスケット中仙道店：徒歩22分（1703ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山御南店：徒歩15分（1164ｍ）
ホームセンター

MrMax岡山西店：徒歩24分（1917ｍ）
中学校

岡山市立御南中学校：徒歩12分（921ｍ）
小学校

岡山市立御南小学校：徒歩10分（737ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-3511

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：086-246-3511