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情報の見方

【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山松新町(建築条件付)宅地分譲

  • 建築条件付土地
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

1584万円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市東区

JR赤穂線「大多羅」歩17分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/5

パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所

【参考プラン例掲載中】JR大多羅駅から徒歩圏内にある全17区画の大型分譲地。芥子山小学校・旭東中学校エリア。
【分譲地内の分譲モデルハウス3棟をご見学いただけます】

徒歩圏内に幼稚園・認定こども園・3つの認可保育園があり、子育て世帯にはうれしい立地です。
ご家族のためのオリジナルプランを作成いたします。
ご家族の夢やそれぞれの理想の暮らしを、ぜひお聞かせください。
【当社施工例ページで、ぜひ実例をご覧ください】

【資料請求受付中】 あなただけのお家を設計士と一緒に作りましょう

現地土地写真 
団地内、18号地・7号地前の道路を北西から南東に見たところです。(2022年5月撮影)
区画図 
土地価格 -  

【建物プラン例】このプランは一例であり、プランはお客様が自由にお決めいただけます。

  • 建物プラン例(パース・外観) 
    建物プラン例(12号地)
    建物参考価格3223万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積100.93m2、太陽光発電システム4.0kW、光触媒キラテックタイル全面貼りの3LDKです。
  • 建物プラン例(間取り図) 
    建物プラン例(12号地)
    建物参考価格3223万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積100.93m2、太陽光発電システム4.0kW、光触媒キラテックタイル全面貼りの3LDKです。
  • 建物プラン例(パース・内観) 
    建物プラン例(12号地)
    建物参考価格3223万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積100.93m2、太陽光発電システム4.0kW、光触媒キラテックタイル全面貼りの3LDKです。

パナソニック ホームズの住まいなら、住んでからも安心・快適です!

  • その他 
    構造全体で地震の荷重をしっかり受け止めバランス良く分散しすることで優れた耐震性を発揮。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証済です。
    ※プランにより採用構造は異なります。
  • その他 
    HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、0.3μmまでの微粒子を99.97%除去して、ご家族のために室内の空気の質まで究めます。
  • その他 
    湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。パナソニック ホームズの住まいなら、壁内にある稚内珪藻土で自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。
  • その他 
    長期視点の品質にこだわったパナソニック ホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。

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体感!3Dビュー

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問合せ先:  TEL:086-239-8746

第一種低層住居専用地域

  •  
    団地内、18号地・7号地前の道路を北西から南東に見たところです。(2022年5月撮影)
  •  
    土地価格 -
  •  
    建物プラン例(12号地)
    建物参考価格3223万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積100.93m2、太陽光発電システム4.0kW、光触媒キラテックタイル全面貼りの3LDKです。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 前道6m以上
  • 敷地面積50坪以上

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
お家作りを始めたての方もそうでない方も
ご参考にして頂ける3棟同時公開の見学祭です。
あなたの理想のお住まいに一歩近づくことが出来る
特別な見学祭なので是非、ご予約ください。

見どころポイント
奥様の家事を楽にする回遊動線
年中快適な省エネ全館空調
開放的な大空間LDK
WICや書斎などの暮らしに合わせた間取り

建物概要(3棟)
松新町1号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 100.37m2(30.35坪)

松新町2号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 100.03m2(30.25坪)

松新町4号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 109.58m2(33.14坪)

ご見学にはWEB予約が必要になります。ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いします。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:086-239-8746
物件名
【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山松新町(建築条件付)宅地分譲
価格

1584万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%、容積率:100%

販売区画数
1区画
総区画数
17区画
土地面積
233.69m2
私道負担・道路
道路幅:4.2m~6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
2022年6月完成済
住所

岡山県岡山市東区松新町215番8他

[ 周辺環境 ]

交通
JR赤穂線「大多羅」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

村田 裕幸
【この物件について】 小栗(オグリ)が担当いたします。個性の違う3棟の分譲モデルハウスをご見学いただけます。4号地には全館空調システムもございますので、ぜひ現地でご体感ください。
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所

TEL:086-239-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。

問合せ先:  TEL:086-239-8746

周辺環境

  • JR赤穂線大多羅駅まで1300m 屋根付きの自転車駐車場(有料)併設の駅です。
  • 岡山市立可知保育園まで500m 6カ月から受け入れ可能、定員70名の市立認可保育園。令和元年には園庭を修繕しています。
  • 芥子山幼稚園まで1100m 令和3年度から3歳児教育を開始。すぐ芥子山小学校と隣接しているので、小学校入学時の登校もスムーズにいきそうです。
  • 芥子山小学校まで1000m 昭和54年開校、児童数837名(令和3年度4月時点)の歴史ある小学校です。
  • マルナカ益野店まで1200m こちらの他、ら・む~マート西大寺可知店(約450m・徒歩約6分)、ニシナフードバスケット西大寺店(約1000m・徒歩約13分)など、お買い物施設が近隣にそろっています。
  • 芥子山こどもクリニックまで1000m 予約制の小児科です。受診前日18時からのインターネット予約が可能なので、待ち時間が少なくなりそうです。
  • マサベーカリーまで800m 心と体に優しい無添加パンのお店。「ブランチ北長瀬」に支店も持つパン屋さんの本店です。「幸せのクリームパン」の他、自家製のお惣菜を入れたさまざまな総菜パンも楽しめます。
  • ジェヌイーノまで300m 土日限定営業。松崎牧場直営で、しぼりたて3時間以内のミルクを低温殺菌したジェラートが食べられます。定番フレーバーの他、季節限定フレーバーも楽しめます。
  • おかやま信用金庫 松新町支店まで500m
  • JR赤穂線大多羅駅:徒歩17分(1300m)
  • 幼稚園・保育園
    岡山市立可知保育園:徒歩7分(500m)
  • 幼稚園・保育園
    芥子山幼稚園:徒歩14分(1100m)
  • 小学校
    芥子山小学校:徒歩13分(1000m)
  • スーパー
    マルナカ益野店:徒歩15分(1200m)
  • 病院
    芥子山こどもクリニック:徒歩13分(1000m)
  • ショッピングセンター
    マサベーカリー:徒歩10分(800m)
  • その他環境
    ジェヌイーノ:徒歩4分(300m)
  • 銀行
    おかやま信用金庫 松新町支店:徒歩7分(500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
お家作りを始めたての方もそうでない方も
ご参考にして頂ける3棟同時公開の見学祭です。
あなたの理想のお住まいに一歩近づくことが出来る
特別な見学祭なので是非、ご予約ください。

見どころポイント
奥様の家事を楽にする回遊動線
年中快適な省エネ全館空調
開放的な大空間LDK
WICや書斎などの暮らしに合わせた間取り

建物概要(3棟)
松新町1号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 100.37m2(30.35坪)

松新町2号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 100.03m2(30.25坪)

松新町4号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 109.58m2(33.14坪)

ご見学にはWEB予約が必要になります。ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いします。

【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山松新町(建築条件付)宅地分譲  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
お家作りを始めたての方もそうでない方も
ご参考にして頂ける3棟同時公開の見学祭です。
あなたの理想のお住まいに一歩近づくことが出来る
特別な見学祭なので是非、ご予約ください。

見どころポイント
奥様の家事を楽にする回遊動線
年中快適な省エネ全館空調
開放的な大空間LDK
WICや書斎などの暮らしに合わせた間取り

建物概要(3棟)
松新町1号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 100.37m2(30.35坪)

松新町2号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 100.03m2(30.25坪)

松新町4号地
建物タイプ/2階建て
延べ床面積 109.58m2(33.14坪)

ご見学にはWEB予約が必要になります。ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いします。
所在地
岡山県岡山市東区松新町215番8他
交通
JR赤穂線「大多羅」歩17分
販売区画数
1区画
総区画数
17区画
価格
1584万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
1500万円台(1区画)
私道負担・道路
道路幅:4.2m~6m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
233.69m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%、容積率:100%
土地状況
更地
造成完了時期
2022年6月完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:村田 裕幸、設備:中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、開発許可番号:岡山市指令開第237号(令和3年6月24日付)、開発面積:4113.47m2、販売価格には上下水道工事負担金440000円を含みます。土地:別途、水道メーター負担金、境界ブロックフェンス負担金等が必要となります。分譲住宅:別途、水道メーター負担金が必要となります。ゴミステーション用地(雑種地)は、売主より買主へ持分1/18を無償譲渡します。所有権移転登記費用は買主の負担となります。司法書士事務所の指定がございます。外構はパナソニック ホームズにて施工となります。建物の建築において建築協定がございます。詳しくは係員におたずねください。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)岡山支社
〒700-0975 岡山県岡山市北区今4-9-30
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所
TEL:086-239-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月5日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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