【ライフデザイン・カバヤ】　ガーデンアレイ笹沖2期　全12区画！

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1806万円～2096万1000円 (土地のみの価格です)

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「倉敷市」歩30分～32分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店

TEL：086-427-3939

当社施工例

【ライフデザイン・カバヤ】
倉敷中心部に総区画12区画の新規分譲地販売開始！

コンビニエンスストアやスーパーまで徒歩5分！
ドラッグストアまで徒歩4分！
大高小学校も徒歩12分で子育て環境も充実♪
2号線バイパスや水島方面へのアクセスも抜群
通勤や通学、お出かけなどで様々な方面へのアクセスが可能！

＼建物プランご提案します／
注文住宅、分譲住宅、企画住宅の全商品対応の分譲地です！
カバヤならではのたくさんの商品からお客様の家族構成、趣味、ライフスタイルに合ったお客様だけのプランをご提案します！
ますはお気軽にご相談ください！

＼標準設備も充実／
カバヤオリジナルキッチン、自動洗浄レンジフード、スマートキー、電動シャッター、タンクレストイレなどお選びいただけます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【全12区画の閑静な住宅街】

【航空写真】
航空からの写真になります♪
倉敷市の中心部に全12区画の団地が誕生いたしました！
周辺には生活必需なお店が勢ぞろいしていて、とても暮らしやすいエリアとなっています♪♪
【航空写真】
倉敷市中心部に位置する団地ですが、車通りも少なく閑静な住宅地となっております！！
お客様の一人ひとりの夢を叶えた間取りの提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪♪
【現地写真】
陽当たりの良い立地です♪
団地南側には水路と道路が位置するため、将来的に家が建って日当たりが悪くなる可能性はありませんのでご安心いただけます！
☆全体区画図☆

【注文住宅 CLT MASTERS】最強木造で理想の住まいを！

【注文住宅 CLT MASTERS (3)】
CLTHBパネルを耐力壁として組み込んだ新工法「CLTハイブリッド構法」の誕生！
それは、強さと自由のハイブリッドです。

【注文住宅 CLT MASTERS (2)】
三次元大型振動台実験にて証明された、繰り返す地震にも70回耐える圧倒的な強さ！
地震で倒壊しない、だけではなく、住み続けられる住まいを実証しました！

【企画住宅 AREBA!】あったらいいなを叶える企画住宅！

【企画住宅 AREBA! (1)】
ライフデザイン・カバヤが長年積み上げてきたノウハウを活かし、今の暮らしにベストな間取りをご提案いたします♪

【企画住宅 AREBA! (2)】
お好みの外観がきっと見つかる！
家の顔になる外観も諦めず、理想のデザインを見つけましょう♪

建物プラン例（9号地）建物価格　1980万円、建物面積 116.75m²

建物プラン例（9号地）建物価格　1980万円、建物面積 116.75m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【航空写真】
航空からの写真になります♪
倉敷市の中心部に全12区画の団地が誕生いたしました！
周辺には生活必需なお店が勢ぞろいしていて、とても暮らしやすいエリアとなっています♪♪
【航空写真】
倉敷市中心部に位置する団地ですが、車通りも少なく閑静な住宅地となっております！！
お客様の一人ひとりの夢を叶えた間取りの提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪♪
【現地写真】
陽当たりの良い立地です♪
団地南側には水路と道路が位置するため、将来的に家が建って日当たりが悪くなる可能性はありませんのでご安心いただけます！

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売主コメント

	【ライフデザイン・カバヤが選ばれる３つの理由】 ■岡山県低層住宅着工棟数は９年連続NO.１の実績(住宅産業研究所調べ) ■安心の経営体系、安心の価格、安心の補償内容で理想の住まいをご提案します！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-427-3939

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が20年となります。また、20年目以降10年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします。最長60年間の安心長期保証で大切なおうちに末永くお住まいいただけます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで６０年間保証が続きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所　構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) 　 ■その他制限事項・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの20年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は１０年保証となります。・初期保証20年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、ＦＲＰ防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を20年で終了とさせていただきます。・分譲住宅は建物完成時から保証開始となっております。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	ご新築お引渡し後10年以内に対象設備に発生した故障について、回数無制限で修理いたします。その際の出張費用や技術費用に関しましては、お客様からいただいておりません。消耗部品以外の経年劣化の故障も対象です。修理が不可能だと判断された場合、同等品の新品に交換いたします。より安心してお住まいいただくために、24時間365日対応のコールセンターでロングサポートいたします！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご新築お引渡し後から１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備　・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) 　・食器洗い器・食器洗い乾燥機　・ビルトインオーブンレンジ　・システムバス　・浴室換気扇・浴室乾燥機　・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) 　・洗面化粧台　・多機能便座　・ロータンク含む機能便座　・給湯器　・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) ■保障対象外事項　・落下・破損　・消耗品の交換　・火災・自然災害　・配管、水漏れ等　・消耗品の経年劣化　・清掃・メンテナンス　・盗難・紛失　【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年、2年、10年、15年で無償で定期点検を実施します。定期点検のタイミングになりましたら、弊社からご案内をお送りいたしますので、よりご安心いただけます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年、2年、10年、15年で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1年後点検　30項目以上を目視点検（所要時間：1時間） -内部- 洗面室：化粧台、給排水、洗濯給排水の漏水確認ユニットバス：給排水の漏水確認／コーキング状態確認トイレ：給排水の漏水確認／便座、便蓋の設置状態／手摺の設置状態キッチン：給排水の漏水確認／浄水器カートリッジの設置確認玄関：玄関ドアの建付・施錠状態／手摺の設置状態確認設備機器：火災警報器の作動状態／床下の漏水確認／量水メーターの確認／ガス器具の作動状態／外構施工の状態 1年後点検から2年目点検　40項目以上を目視点検（所要時間：2時間） -内部-　1年後点検と同様項目で点検 -外部- 外壁：外壁材の亀裂、欠損／外壁材の圧着状態／外壁材の塗膜状態／帯、化粧板・シールの状態基礎（外周部）：構造亀裂、欠損、仕上げの状態／蟻道の有無エントランス：タイルの割れ、圧着状態／仕上げ左官の状態／手摺、フェンスの状態屋根：屋根材の割れ欠損／屋根材の浮き、はがれ、不整列／棟、谷、ケラバの状態／漆喰、雪止め金具の状態板金・雨樋：軒樋、縦樋の割れ・欠損／雨垂れの有無／止め金具の状態外部給排水：排水枡、点検口蓋・排水管の状態／量水メーター・散水栓、立水栓の漏水確認 ■その他注意事項 ※定期点検では保証に関わらずお住まいの状態をチェックします。 ※点検の結果、保証期間外の場合：補修費用が有償となりますので、ご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
家づくりを始めたいけど何から始めたら良いの・・・？
土地は気になるけど自分たちの予算がいくらになるのかわからない・・・。
この土地で自分たちの希望の間取りを実現できるのかわからない・・・。
このエリアでマイホームが欲しいけどまだまだ先のことでわからない・・・。

そんな不安を抱えている皆様のお手伝いをいたします！

お客様それぞれのご要望やライフスタイル、ご予算に合わせてマイホーム計画のベストアンサーをお手伝いをいたします♪
もう少し先のことかな、と考えられていたとしても、お客様の将来のご参考のためにお手伝いいたします♪
お気軽にライフデザイン・カバヤまでお問合せください！！

≪ライフデザイン・カバヤ　倉敷中央展示場≫
住所／倉敷市西中新田32-35
TEL／086-427-3939
営業時間／10:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日

プレゼント情報

来場予約でアマゾンギフト5000円分プレゼント♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-427-3939

物件名	【ライフデザイン・カバヤ】　ガーデンアレイ笹沖2期　全12区画！
価格ヒント	1806万円～2096万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	12区画
土地面積ヒント	140.32m²～161.72m²（42.44坪～48.92坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	岡山県倉敷市笹沖字広瀬川1157番1 他 [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「倉敷市」歩30分～32分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「西富井」歩28分～30分 [ 乗り換え案内 ] 両備ガス「倉敷市場」歩8分～9分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライフデザイン・カバヤ倉敷中央展示場　予約フォームイベント情報カバヤの保証施工実例写真
担当者より	担当者本原　朱莉	【この物件について】 ◇来店予約受付中◇　物件数に自信があります！数ある中からお客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。是非、理想のマイホームをお聞かせください！経験豊富なスタッフがお手伝いします。
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店 TEL：086-427-3939 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-427-3939

区画図

☆全体区画図☆

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：086-427-3939

周辺環境

倉敷市立大高小学校まで700m
倉敷市立倉敷南中学校まで2000m
ファミリーマート　倉敷西中新田店まで491m
ザグザグ　西中新田店まで222m
コスモス　西中新田店まで450m
倉敷市立大高幼稚園まで1206m
財団法人倉敷成人病センターまで968m
倉敷市役所まで1167m
ザ・ビッグ　倉敷店まで450m

小学校

倉敷市立大高小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

倉敷市立倉敷南中学校：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　倉敷西中新田店：徒歩7分（491ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ　西中新田店：徒歩3分（222ｍ）
ドラッグストア

コスモス　西中新田店：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

倉敷市立大高幼稚園：徒歩16分（1206ｍ）
病院

財団法人倉敷成人病センター：徒歩13分（968ｍ）
役所

倉敷市役所：徒歩15分（1167ｍ）
スーパー

ザ・ビッグ　倉敷店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ディオ　西中新田店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

ダイレックス　笹沖店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

くすりのレディ　笹沖店：徒歩7分（500ｍ）
病院

小山耳鼻科：徒歩10分（750ｍ）
銀行

JA晴れの国岡山　倉敷支店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

中国銀行　倉敷支店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　倉敷西中新田店：徒歩10分（750ｍ）
公園

足高公園：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

エディオン　倉敷本店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

Can Do　ザ・ビッグ倉敷店：徒歩6分（450ｍ）
警察署・交番

倉敷警察署　大高交番：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-427-3939