岩田町１（牧駅） 277万円

土地

277万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「牧」歩17分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アップルホーム(株)

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TEL：097-569-2833

近隣施工例

公共下水道敷地内引込桝設置済・水道管引込有り

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軽トラック、小型バイク、軽自動車でしたら出入りは出来ます。　　

現地（2024年3月25日）撮影

本土地の斜め前に新築建物建築中・
（2024年3月25日）撮影
2020年1月
2020年1月
2020年1月

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売主コメント

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特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 建築条件なし / 平坦地

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価格ヒント	277万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	89.25m²	私道負担・道路ヒント	無、北1.9ｍ幅（接道幅9ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大分県大分市岩田町１-6番5号 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「牧」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 大分バス「岩田２丁目」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】アップルホーム株式会社アットホームスーモジモティー
担当者より	担当者みす	【この物件について】大分市岩田町１丁目の土地です。家庭菜園、スローライフはいかがでしょうか。
お問い合せ先	アップルホーム(株) TEL：097-569-2833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大分県知事（3）第002959号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～17時／定休日：水曜日、夏季休業・冬季休業あり

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周辺環境

スーパー

フレイン下郡店：徒歩10分（744ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大分岩田町店：徒歩5分（329ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大分岩田店：徒歩10分（799ｍ）
ホームセンター

ヤマダ電機テックランド大分本店：徒歩12分（955ｍ）
中学校

私立岩田中学校：徒歩5分（392ｍ）
病院

大分県医療生活協同組合大分健生病院：徒歩11分（841ｍ）
郵便局

大分錦町郵便局：徒歩19分（1447ｍ）
銀行

大分銀行滝尾支店：徒歩15分（1182ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中事前に必ずお問い合わせください 080-5795-8000へ
所在地	大分県大分市岩田町１-6番5号	交通	ＪＲ日豊本線「牧」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 大分バス「岩田２丁目」歩3分
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	277万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北1.9ｍ幅（接道幅9ｍ）	諸費用ヒント	町会費：金額未定
土地面積ヒント	89.25m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	セットバック：要、　建築基準法第42条第2項の規定によって、建築基準法上の道路とみなされる、幅4メートル未満の狭い道。みなし道路。→セットバック敷地前面の道路が4メートル未満の二項道路、道路の中心線から2メートルの線まで道路の境界線を後退させること。その部分は道路とみなされる。壁面後退。
その他概要・特記事項	担当者：みす

会社情報

会社概要	＜仲介＞大分県知事（3）第002959号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟アップルホーム(株) 〒870-0930 大分県大分市大字津留1911-2
問い合わせ先	アップルホーム(株) TEL：097-569-2833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大分県知事（3）第002959号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～17時／定休日：水曜日、夏季休業・冬季休業あり

会社概要

＜仲介＞
大分県知事（3）第002959号
(公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
アップルホーム(株)
〒870-0930 大分県大分市大字津留1911-2

問い合わせ先

アップルホーム(株)

TEL：097-569-2833

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大分県知事（3）第002959号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9時～17時／定休日：水曜日、夏季休業・冬季休業あり

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。