～ハーブのある暮らし ペットと共に暮らす～
スローライフを満喫できる住環境が整った分譲地です。
四季を感じながら家族とゆったり過ごしませんか？
【見どころ】
◇ドッグランを併設
ペットと一緒に宅地内でのびのび遊ぶことができます。
近所の方との交流も生まれ、生活への安心感UPにも繋がります。
◇希望者が利用できる園芸スペース
利用希望の方は、フリースペース「風の庭」で
自宅園芸・自宅栽培を楽しむことができます。
◇ゆったりとした道路設計
人も車も安全に通行するため、
宅地内の道路は幅を6m確保。
【周辺環境】
学校、病院、ショッピング施設、銀行、郵便局まで2km圏内。
都市部から少し離れながらも、充実した生活環境が整っています。
国道やICも近いのでお出かけにも便利です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
現地（2022年6月）撮影
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現地（2022年6月）撮影
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前面道路
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ドッグラン施設
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区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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即引渡し可
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-263-2887
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価格
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413万1000円～460万8000円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：70％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
7区画 |
総区画数
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26区画 |
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土地面積
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160.33m2～168.78m2（48.49坪～51.05坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：0.6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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工事完了予定日：2011年9月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西蒲区河間 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「松崎美容室前」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ドッグランのある分譲地
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| お問い合せ先 |
(株)エリアプランニング TEL：025-263-2887 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005571号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9時-18時/土日祝9:30-17:30 ／ 定休日：水曜(5～10月)、GW・お盆・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：025-263-2887
周辺環境
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コンビニローソン中之口店：徒歩18分（1417ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟中之口店：徒歩31分（2426ｍ）
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中学校新潟市立中之口中学校：徒歩12分（928ｍ）
-
中学校新潟市立月潟中学校：徒歩48分（3840ｍ）
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小学校新潟市立中之口西小学校：徒歩17分（1352ｍ）
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小学校新潟市立中之口東小学校：徒歩32分（2548ｍ）
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幼稚園・保育園新潟市立中之口こども園：徒歩9分（698ｍ）
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郵便局中之口郵便局：徒歩13分（965ｍ）
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郵便局月潟郵便局：徒歩40分（3145ｍ）
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役所新潟市西蒲区役所中之口出張所：徒歩15分（1162ｍ）
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役所新潟市南区役所月潟出張所：徒歩39分（3066ｍ）
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銀行JA越後中央中之口支店：徒歩7分（553ｍ）
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銀行JA越後中央月潟支店：徒歩36分（2880ｍ）
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銀行第四銀行月潟支店：徒歩41分（3279ｍ）
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コンビニローソン中之口店：徒歩18分（1417ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟中之口店：徒歩31分（2426ｍ）
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中学校新潟市立中之口中学校：徒歩12分（928ｍ）
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中学校新潟市立月潟中学校：徒歩48分（3840ｍ）
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小学校新潟市立中之口西小学校：徒歩17分（1352ｍ）
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小学校新潟市立中之口東小学校：徒歩32分（2548ｍ）
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幼稚園・保育園新潟市立中之口こども園：徒歩9分（698ｍ）
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郵便局中之口郵便局：徒歩13分（965ｍ）
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郵便局月潟郵便局：徒歩40分（3145ｍ）
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役所新潟市西蒲区役所中之口出張所：徒歩15分（1162ｍ）
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役所新潟市南区役所月潟出張所：徒歩39分（3066ｍ）
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銀行JA越後中央中之口支店：徒歩7分（553ｍ）
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銀行JA越後中央月潟支店：徒歩36分（2880ｍ）
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銀行第四銀行月潟支店：徒歩41分（3279ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-263-2887
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西蒲区河間 | 交通 |
新潟交通「松崎美容室前」歩2分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
26区画 |
価格 |
413万1000円～460万8000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
400万円台（7区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：0.6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会加入 |
土地面積 |
160.33m2～168.78m2（48.49坪～51.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
工事完了予定日：2011年9月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、新築時、許可申請が必要です。 市街化調整区域の為、確認申請前に都市計画法第４３条第１項規定により新築許可申請が必要です。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気、公営水道、都市ガス、浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、市街化調整区域の為、確認申請前に都市計画法第４３条第１項規定により新築許可申請が必要です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エリアプランニング
TEL：025-263-2887
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
問合せ先：
TEL：025-263-2887
80938122
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
