新潟市中心部までアクセスが良く、新潟駅まで車で約１５分の好立地です！
前面道路６ｍ以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪
※令和６年４月２４日価格更新
◆６区画分譲
◆建築条件なし
◆前面道路６ｍ以上
◆区画４、区画６、開発道路に電柱（支線）が入っています。
◆町内会費 月額５００円、神明宮管理費 年間１３，０００円
◆６区画分譲 ◆建築条件なし ◆前面道路６ｍ以上
上空から見た現地
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全体区画図
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南側分譲地内道路
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転回広場
新潟市中心部までアクセスが良く、亀田バイパス「茅野山インター」まで車で４分の好立地です！
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東側既存道路（新潟市道）
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現地奥からの眺望
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アピタ・イオン等の大型ショッピングモールや県道沿いの商業施設が充実しており、快適な住環境です♪
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物件奥からの眺望
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新潟市江南区役所まで1948m
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アピタパワー新潟亀田店まで2480m
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ファミリーマート新潟嘉瀬店まで1941m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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即引渡し可
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テニスコートが近い
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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建築条件なし
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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眺望良好
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-240-8858
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物件名
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「シティガーデン早通」 【全６区画】 早通エリアの全区画５０坪以上の分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1190万円～1270万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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177.49m2～203.17m2（53.69坪～61.45坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
新潟県新潟市江南区早通３-1023番1～1023番7（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」車7.4km～7.5km
ＪＲ信越本線「亀田」車3.7km～3.9km
新潟交通「早通宮前」歩4分～5分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：025-240-8858 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（7）第003570号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土・日・祝(第3・5土は営業) |
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問合せ先：
TEL：025-240-8858
区画図
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全体区画図 |
間取り図
問合せ先：
TEL：025-240-8858
周辺環境
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アピタパワー新潟亀田店まで2480m -
ファミリーマート新潟嘉瀬店まで1941m -
ヤマダデンキテックランド亀田店まで1764m -
新潟市立亀田西中学校まで2157m -
新潟市立早通小学校まで874m -
亀田城山郵便局まで2908m -
新潟市江南区役所まで1948m
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スーパーアピタパワー新潟亀田店：徒歩31分（2480ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟嘉瀬店：徒歩25分（1941ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド亀田店：徒歩23分（1764ｍ）
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中学校新潟市立亀田西中学校：徒歩27分（2157ｍ）
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小学校新潟市立早通小学校：徒歩11分（874ｍ）
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郵便局亀田城山郵便局：徒歩37分（2908ｍ）
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役所新潟市江南区役所：徒歩25分（1948ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-240-8858
「シティガーデン早通」 【全６区画】 早通エリアの全区画５０坪以上の分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市江南区早通３-1023番1～1023番7（地番） | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」車7.4km～7.5km |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1190万円～1270万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
177.49m2～203.17m2（53.69坪～61.45坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：上水道、下水道、都市ガスすべて宅地内引込、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：新江建審 第436番の4 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-240-8858
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月1日 | ||
問合せ先：
TEL：025-240-8858
73261706
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
