第一工区（住宅祭開催予定街区）工事完了！住宅着工が始まりました！遊びも子育
～物件の特徴～
・坪単価１１万円～で、理想の注文住宅が建築可能です！
・駅近で通勤・通学の利便性も◎（通勤・通学、帰宅時間帯は１時間に３本あり）
・国道４０３号線まで、車で約１分！
・白玉の滝や道の駅五泉（ラポルテ五泉）など、周辺には自然と遊べる環境が充実！
建築条件なしです。お好きな建築会社様で建築可能です。
『予算内で理想のマイホームが欲しい』
『広い土地で、友達・親戚を呼べる家が欲しい』
『自然豊かな環境で、のびのび子育てしたい』
といった、新潟市の中心地ではなかなか叶えられない希望が叶うかもしれません。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
動画でご紹介している分譲地は、現在宅地造成工事中の「販売中物件」です。
物件の詳細については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
完成時の予想パースです。建物はイメージです。
造成完了に向けて着々と工事が進んでいます！
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造成完了後のイメージ・パースです。令和７年１２月末に造成工事が完了する予定です。着工可能時期等詳細はお問合せください。
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令和７年１１月１４日現在の販売状況です。詳細はお問合せください。
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現地（令和７年５月）撮影写真です。現地では造成工事が順調に進んでいます！
JR信越線矢代田駅至近！国道４０３号線へのアクセスも良く、利便性が良い立地です！
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JR信越線矢代田駅まで50m JR新潟駅まで電車で２３分です。通勤通学の時間帯は１時間あたり３本増便されています。
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住宅用地；全１６６区画。各区画に間口・奥行・面積が記載されています。区画ごとの情報等詳細は、ご面倒でもお問い合わせください。
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周辺環境も充実！交通アクセスが良い好立地です！
周辺環境や工事のことなど詳細はお問い合わせください！
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宅地内へのインフラ引込予定位置図です。道路構造物やガス・水道・下水の各管の埋設位置により、左右にずれる場合があります。詳細はお問合せください。
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現地（2025年5月）撮影 信越線側の擁壁設置完了しています！
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原信新津店まで4800m 程島のショッピング・センター街までは車で約７分です！
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小学校への通学路兼サイクリング・ロードです。信越線に沿って南北に走っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-378-3232
周辺環境
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JR信越線矢代田駅まで50m JR新潟駅まで電車で２３分です。通勤通学の時間帯は１時間あたり３本増便されています。
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原信新津店まで4800m 程島のショッピング・センター街までは車で約７分です！
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新潟市立小須戸中学校まで2358m
特徴ピックアップ
更地渡し
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山が見える
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テニスコートが近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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田園風景
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眺望良好
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を活用し、審査の申込が可能です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事業期間中であれば、いつでもサポートが可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前審査申し込みに当たっては、ご本人確認のための書類などいくつか必要書類がありますので、詳細は別途お問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-378-3232
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物件名
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舟戸土地区画整理事業分譲中 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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496万5000円～1055万4000円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：60％、容積率200％ |
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販売区画数
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166区画 |
総区画数
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166区画 |
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土地面積
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140.11m2～311.54m2（42.38坪～94.24坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和７年１２月３１日 |
| 住所 |
新潟県新潟市秋葉区舟戸１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「矢代田」歩3分～15分
山の手ふれあい号「舟戸」歩3分～15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全１６６区画の分譲地です！駅近です！ぜひ一度現地をご覧になってみてください。
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| お問い合せ先 |
TEL：025-378-3232 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004708号 取引態様：＜販売提携(代理)・売主：舟戸土地区画整理株式会社＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、日祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-378-3232
75134642
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
