【GG曲新町二丁目】宮内駅まで徒歩10分、宮内ショッピングセンターまで車で3分の便利な立地
消雪設備完備で冬季も安心
【グリーンガーデン長岡曲新町二丁目】
おすすめポイント
(1)閑静な住宅地
(2)公共交通機関の利用に便利で“宮内駅”まで徒歩10分
(3)原信やコメリまで車で3分でお買い物に便利な好立地
(4)場内道路に消雪パイプ完備（区画5・6には消雪立上げ口完備）
(5)立川病院まで車で5分で急な入院や通院に対応しやすい
・区画5、6の地目変更と上水道と都市ガスの引込は買主様負担となります。
・確定測量後、寸法、面積、価格等に変更が生じる場合があります。
・電柱・支柱・支線・消雪制御盤のある区画は各5万円を価格から値引き致します。（設置区画に変更が生じる場合があります。）
区画(1)～(4)接道道路から撮影（R5年12月撮影）
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区画(1)～(4)北側から撮影（R5年12月撮影）
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最新の販売状況はお問い合わせください
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価格表
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-975-946
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価格
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669万4000円・744万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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140.08m2・155.67m2（42.37坪・47.08坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：1.7ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、区画1～4の場内道路は各区画所有者が所有する私道となります。 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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2024年6月予定 |
| 住所 |
新潟県長岡市曲新町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「宮内」歩13分
越後交通「曲新町１丁目」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
いつでも現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
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【この物件について】
利便性の高い宮内中学校エリアで全6区画分譲致します！フェニックス大橋や国道17号線まで出やすいので移動にも便利な好立地です！
【得意エリア】
新潟県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-975-946 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004750号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：土曜・日曜・祭日(電話対応可) |
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問合せ先：
TEL：0120-975-946
周辺環境
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ショッピングセンター宮内ショッピングセンター：徒歩12分（885ｍ）
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スーパー原信宮内店：徒歩13分（1040ｍ）
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コンビニセブンイレブン長岡宮内駅前通り店：徒歩8分（596ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン長岡宮内店：徒歩14分（1092ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン宮内店：徒歩13分（962ｍ）
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中学校長岡市立宮内中学校：徒歩16分（1205ｍ）
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小学校長岡市立上組小学校：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園摂田屋保育園：徒歩6分（426ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園宮内中央こども園：徒歩11分（849ｍ）
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病院医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院：徒歩26分（2057ｍ）
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郵便局越後宮内郵便局：徒歩11分（812ｍ）
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図書館長岡市立南地域図書館：徒歩7分（489ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-975-946
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市曲新町２ | 交通 |
ＪＲ信越本線「宮内」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
669万4000円・744万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：1.7ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、区画1～4の場内道路は各区画所有者が所有する私道となります。 | 諸費用 |
消雪費用 消雪負担金 400000円 消雪年会費 25000円 |
土地面積 |
140.08m2・155.67m2（42.37坪・47.08坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2024年6月末予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、第一種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 新、設備：区画1～4：上水道、下水道、都市ガス引込渡し。 区画5、6：上水道、都市ガスは前面道路から買主様負担にて引込。 下水道は申請により長岡市負担にて引込。、確定測量後、寸法、面積、価格等に変更が生じる場合があります。 電柱・支柱・支線・消雪制御盤のある区画は各5万円を価格から値引き致します。（設置区画に変更が生じる場合があります。） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-975-946
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2028年11月20日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-975-946
73679986
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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