【4/25更新】【見学予約の上、初めてご来場でQUOカードプレゼント】近鉄天理線「前栽駅」まで徒歩9分・JR万葉まほろば線「天理駅」まで徒歩16分です。
■近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩9分
近鉄天理線「前栽」駅利用で近鉄「大阪難波」駅まで通勤時55分から66分（「平端」駅で近鉄橿原線急行に乗換え、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線快
速急行に乗換え）
■土地は道路と高低差無し、前面道路も約6m有り
■天理市立前栽小学校は徒歩6分から7分、幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園は徒歩10分から11分
天理市立西中学校は徒歩25分から26分
■セブンイレブン天理杉本町店は徒歩9分、オークワ天理南店は徒歩14分
■ご来場予約お待ちしております。
粉状地内の道路幅員は約6mあり、車の通行もスムーズです。
4号地を南側前面道路から望んだ写真です。道路との高低差はありません。（2023年11月撮影）
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１６号地を前面道路から望んだ写真です。間口は約9.7mの東入りの土地です。（2023年11月撮影）
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２０号地を南側道路から望んだ写真です。南西角地で陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
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分譲地の入口です。分譲地内の道路幅員は約6mあり、車の通行もスムーズです。（2023年11月撮影）
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4号地の敷地内から南側の前面道路を望んだ写真です。間口は約9.2m、南向きで陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
道路との高低差は無い土地です。
5号地を前面道路から望んだ写真です。5号地の敷地内には電柱はありません。（2023年11月撮影）
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４号地の前面道路から東を望んだ写真です。道路幅員は約6mです。（2023年11月撮影）
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4号地前面道路の南西から4号地、5号地、6号地を望んだ写真です。道路との高低差はありません。（2023年11月撮影）
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5号地の敷地内から南側の前面道路を望んだ写真です。間口は約9.2m、南向きで陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
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１６号地、２０号地の前面道路の北側から南を望んだ写真です。道路幅員は約6mです。（2023年11月撮影）
近鉄天理線「前栽駅」まで徒歩9分・JR万葉まほろば線「天理駅」まで徒歩16分です。
6号地を前面道路から望んだ写真です。間口は約9.1m、南向きで陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
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近鉄天理線「前栽」駅まで710m 徒歩9分。近鉄「大阪難波」駅まで通勤時55分から66分 （「平端」駅で近鉄橿原線急行に乗換え、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線快速 急行に乗換え）
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幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園まで820m 徒歩11分。0歳から就学前まで利用できる認可を受けたこども園です。 明るく広く園内でのびのびと、保護者の方が安心して働ける環境を掲げ日々取り組んでおられます。
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天理市立前栽小学校まで490m 徒歩7分。保護者・地域との連携を深めながら子どもたちが安心して何事にも打ち込める体制の充実に努められています。
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天理市立西中学校まで2020m 徒歩26分。教育目標「家庭・地域とともに、課題を克服する確かな学力と知力、豊かな感性と規範意識を身に着け、課題克服を達成する強い意志力と体力を備えた生徒の育成を図る」
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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4号地を南側前面道路から望んだ写真です。道路との高低差はありません。（2023年11月撮影）
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１６号地を前面道路から望んだ写真です。間口は約9.7mの東入りの土地です。（2023年11月撮影）
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２０号地を南側道路から望んだ写真です。南西角地で陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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平坦地
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２沿線以上利用可
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南側道路面す
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整形地
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前道６ｍ以上
/
駅まで平坦
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小学校 徒歩10分以内
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陽当り良好
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-536-628
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物件名
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マストステージ田井庄【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1710万円～1980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：６０（当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。【20号地のみ】）/容積率：２４０ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
|
22区画 |
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土地面積
|
138.2m2～181.77m2（41.80坪～54.98坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
奈良県天理市田井庄町286番4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄天理線「前栽」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-536-628 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-536-628
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-536-628
周辺環境
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近鉄天理線「前栽」駅まで710m 徒歩9分。近鉄「大阪難波」駅まで通勤時55分から66分 （「平端」駅で近鉄橿原線急行に乗換え、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線快速 急行に乗換え） -
幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園まで820m 徒歩11分。0歳から就学前まで利用できる認可を受けたこども園です。 明るく広く園内でのびのびと、保護者の方が安心して働ける環境を掲げ日々取り組んでおられます。 -
天理市立前栽小学校まで490m 徒歩7分。保護者・地域との連携を深めながら子どもたちが安心して何事にも打ち込める体制の充実に努められています。 -
天理市立西中学校まで2020m 徒歩26分。教育目標「家庭・地域とともに、課題を克服する確かな学力と知力、豊かな感性と規範意識を身に着け、課題克服を達成する強い意志力と体力を備えた生徒の育成を図る」 -
セブンイレブン天理杉本町店まで680m 徒歩9分。24時間営業。 -
オークワ天理南店まで1110m 徒歩14分。営業時間は9時から24時、クリーニング店を併設したスーパーです。 -
天理市立メディカルセンターまで780m 徒歩10分。受付時間 月曜日から土曜日 8時30分から12時 休診日 日曜・祝日・年末年始 診察科 内科・外科・婦人科・小児科 -
よしこクリニックまで1100m 徒歩14分。診察は内科・小児科 受付時間 月曜・火曜・金曜 8時45分から11時30分・15時15分から18時 木曜・土曜 8時45分から11時30分 休診日 木曜・日曜・祝日 -
分譲地内公園まで60m 徒歩1分。分譲地内の公園です。
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駅近鉄天理線「前栽」駅：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園：徒歩11分（820ｍ）
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小学校天理市立前栽小学校：徒歩7分（490ｍ）
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中学校天理市立西中学校：徒歩26分（2020ｍ）
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コンビニセブンイレブン天理杉本町店：徒歩9分（680ｍ）
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スーパーオークワ天理南店：徒歩14分（1110ｍ）
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病院天理市立メディカルセンター：徒歩10分（780ｍ）
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病院よしこクリニック：徒歩14分（1100ｍ）
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公園分譲地内公園：徒歩1分（60ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-536-628
マストステージ田井庄【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県天理市田井庄町286番4他 | 交通 |
近鉄天理線「前栽」歩9分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
22区画 |
価格 |
1710万円～1980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
138.2m2～181.77m2（41.80坪～54.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０（当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。【20号地のみ】）/容積率：２４０ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、敷地面積の最低限度（130.00m2）、奈良県景観条例、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝等、給水分担金162500円（口径20mmの場合、税・手数料込/一括）※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼いただきます。予めご承知おきください。 ※本分譲地内には外構負担区分について取り決めがあります。詳細はお問合せください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為に関する工事の検査済証 建第10192号（令和5年9月19日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-536-628
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-536-628
00012741
73952493
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
