土地面積はゆとりの95坪超！
ならやま大通りに面す、両面道路の建築条件なし土地。
生活施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。
■現況建物があるので、実際の採光状況などを確認できます。
■日当たりやプライバシーを考慮したLDKなど様々なプランをご検討いただけます。
■周囲には既に建物が建っているため、窓の位置等を事前に考慮したプランニングが可能です。
■第二種中高層住居専用地域で、アパートや住宅が建ち並んでいます。
■周辺は静かな住宅街なので、ゆったりとした環境でのびのびと子育て可能です。
■周辺環境
・ハーベス 松陽台店：徒歩3分(約170m)
・スギ薬局 真弓店：徒歩3分(約170m)
・奈良登美ケ丘西郵便局：徒歩10分(約750m)
・松陽台三丁目街区公園：徒歩2分(約110m)
【奈良市松陽台3丁目】
近鉄奈良線「学園前」バス14分「松陽台二丁目」停より徒歩1分の立地。スーパーなど生活施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
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土地価格5950万円、土地面積315.4m2 。建ぺい率は40%・容積率は60%です。土地面積は95.0坪以上とゆとりある広さなので、建物配置の自由度が高く、複数台の駐車スペースなどもご検討いただけます。
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【現地土地】
南側に日当たりの良い庭を設けたり、プライバシーを考慮したLDKやバルコニーなどのプランニングが可能です。ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。 -
【現地土地】
建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店などで建築いただけます。現況建物があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。 -
【現地土地】
周辺はすでに建物が建っておりますので、隣家との間隔などを考慮してプランニングいただけます。周辺環境と併せて、是非実際に現地をご見学くださいませ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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眺望良好
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135822
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価格
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5950万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・60％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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315.4m2（95.40坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北東18.5ｍ幅（接道幅12.6ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅26ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
奈良県奈良市松陽台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス14分松陽台二丁目歩1分
近鉄けいはんな線「学研北生駒」バス4分真弓四丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
建築条件はありません。スーパーや銀行などの生活施設が徒歩10分圏内に揃います。近隣には公園も多く、子育て世帯にもおすすめの住環境です。周辺環境と合わせて現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135822 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135822
周辺環境
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幼稚園・保育園学研まゆみ保育園：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート 西登美ヶ丘店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーハーベス 松陽台店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 真弓店：徒歩3分（170ｍ）
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郵便局奈良登美ケ丘西郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行南都銀行 真弓支店：徒歩2分（140ｍ）
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公園松陽台三丁目街区公園：徒歩2分（110ｍ）
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公園真弓ひまわり公園：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135822
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市松陽台３ | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス14分松陽台二丁目歩1分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東18.5ｍ幅（接道幅12.6ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅26ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
315.4m2（95.40坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成等規制法 近畿圏近郊整備区域等整備開発法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 繁、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135822
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135822
96991900
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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