大渕町 5050万円～5070万円

建築条件付土地
売主・代理

5050万円～5070万円 (土地のみの価格です)

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」バス7分大渕橋歩3分～5分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/4

パークナードテラス学園前大渕池公園

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総３３区画、学園前の由緒と縁を継ぐ「悠景の邸園」

パークナードテラス学園前大渕池公園
「家で過ごす時間をもっと豊かに。」
人びとの生活に大きな変化をもたらした新しい生活様式。
家の中にいても空と緑の潤いにつつまれる日常をご体感ください。

＜冬季休
業について＞
誠に勝手ながら、下記の期間を冬季休業とさせていただきます。
休業期間：2022年12月26日(月)～2023年1月4日(水)
休業期間中にいただいたお問い合わせ・資料請求の発送等におけ
る業務は、
新年1月5日(木)以降、順次ご対応させていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが何卒ご了承ください。

総33区画の端麗な街を、大渕池公園の緑とともに。

総33区画の端麗な街を、大渕池公園の緑とともに。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	～パナソニックホームズの街づくりへの想い～家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。

特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / 湖・池が見える / 角地 / 整形地 / 南側道路面す / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上

物件詳細情報

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価格ヒント	5050万円～5070万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:40％、容積率:60％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	34区画
土地面積ヒント	241.95m²～241.98m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2021年4月下旬完成済
住所	奈良県奈良市大渕町３８９３－３他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「学園前」バス7分大渕橋歩3分～5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス10分西登美ケ丘一丁目歩3分～6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」歩22分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者本多　耕典
お問い合せ先	パークナードテラス学園前大渕池公園 TEL：0120-8746-71 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10:00～17:00/定休日：火曜日・水曜日

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	奈良県奈良市大渕町３８９３－３他	交通	近鉄奈良線「学園前」バス7分大渕橋歩3分～5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス10分西登美ケ丘一丁目歩3分～6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」歩22分～24分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	34区画
価格ヒント	5050万円～5070万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	241.95m²～241.98m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率:40％、容積率:60％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2021年4月下旬完成済
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	宅地造成工事規制区域、景観地区
その他概要・特記事項	担当者：本多　耕典、設備：都市ガス、開発面積：10252.63m²、建売分譲２６号地・１号地・２号地・３号地・２４号地・３１号地に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社〒560-0083 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル【売主】パナソニックホームズ株式会社【販売】パナソニックホームズ株式会社（売主）
問い合わせ先	パークナードテラス学園前大渕池公園 TEL：0120-8746-71 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：10:00～17:00/定休日：火曜日・水曜日

会社概要

【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
〒560-0083 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社（売主）

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営業時間：10:00～17:00/定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月4日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。