【4/25更新】WEB予約のご来場でQUOカード1000円プレゼント
近鉄学園前駅徒歩8分・全区50坪以上、容積率200%、2区画可・閑静な住宅地です。
■積水ハウスの家~わが家を世界一幸せにする~
【実績】累積建築戸数世界一!260万戸以上の実績!
【耐震】1960年の創業以来、地震による全半壊0の実績!
【保証】構造躯体、防水に関して、積水ハウスは永年保証可!
【ZEH】全戸ZEH標準採用!ZEH住宅累計販売棟数世界一!
【設計】お客様ごとに専属の設計士とコーディネーターがご提案!
【資産】50年後も建物価値が残るスムストック!
高い利便性を備えた閑静な住宅地、学園前に誕生。
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市立三碓小学校まで1890m 徒歩24分。「学び合い高め合い未来を創り出す 児童の育成~しっかり考えるやり切る思いやる~」が教育目標です。
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市立富雄南中学校まで1800m 徒歩23分。私服での登校が認められています。 めざす学校像は、「変化する社会に志をもち未来を切り拓く力を育む」です。
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パラディ学園前南館まで740m 徒歩10分。南館は銀行やクリニックが入居する学園前駅徒歩1分の商業施設です。 北館は近商ストアとバラエティ豊かなファッション、雑貨、グルメの専門店がテナントで入居しております。
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よねだ内科クリニックまで760m 徒歩10分。診察科目は、内科疾患全般、消化器疾患、禁煙治療です。 診療時間は、月~土9:30~12:00、17:00~20:00です。
現地より近鉄奈良線「学園前」駅徒歩8分(約590m~約620m)
教育施設が充実した学園前の永住の地。一般車の往来のない全16区画の家族が安心・安全に暮らせる街区。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/7月7日(金曜日)~6月30日(日曜日)
相談会受付中!(必ず事前にご予約をお願い致します)
日程、時間:ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約お願い致します)
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典!WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカード1000円プレゼント!
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ奈良市学園中二丁目【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
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3048万円~3178万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60/容積率:200 |
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
16区画 |
土地面積
|
165.89m2~175.16m2(50.18坪~52.98坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~13m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年5月(3・11・12) |
住所 |
奈良県奈良市学園中2-1317番2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-732-166 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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駅■駅:徒歩8分(620m)
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幼稚園・保育園市立学園南こども園:徒歩6分(410m)
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小学校市立三碓小学校:徒歩24分(1890m)
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中学校市立富雄南中学校:徒歩23分(1800m)
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ショッピングセンターパラディ学園前南館:徒歩10分(740m)
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病院よねだ内科クリニック:徒歩10分(760m)
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病院西奈良中央病院:徒歩20分(1530m)
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図書館市立西部図書館:徒歩21分(1670m)
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その他環境スターバックスコーヒー奈良学園前駅店:徒歩8分(620m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/7月7日(金曜日)~6月30日(日曜日)
相談会受付中!(必ず事前にご予約をお願い致します)
日程、時間:ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約お願い致します)
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
コモンステージ奈良市学園中二丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/7月7日(金曜日)~6月30日(日曜日) 相談会受付中!(必ず事前にご予約をお願い致します) 日程、時間:ご希望に合わせて調整いたします。 現場見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約お願い致します) 電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。 ☆WEB予約特典!WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカード1000円プレゼント! ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です! 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 ■現地物件見学(30分から) ■ご希望条件のご相談(30分から) ■資金計画のご相談(30分から) ■土地・家の探し方のご相談(30分から) ■会社の強みのご紹介(30分から) マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。 |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市学園中2-1317番2他 | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩8分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
3048万円~3178万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~13m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.89m2~175.16m2(50.18坪~52.98坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月(3・11・12) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・原野、山林(宅地に変更予定) |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域、15m高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法(西北部住宅地景観区域)、まちなみガイドライン有(良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。) |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、開発許可番号:奈良県指令整開第22A-25号(令和5年1月18日)、開発面積:7421.11m2、負担金等/水道分担金(口径20mmの場合):209000円(税込)、設計審査手数料:2000円、竣工検査手数料:2000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-732-166
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012361
72936728
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。