【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

3590万円～4190万円 (土地のみの価格です)

奈良県奈良市

近鉄奈良線「菖蒲池」歩8分～10分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/6

トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター

その他の物件情報（1件）

TEL：0120-885-773 【通話料無料】

当社施工例

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885-773

■【ご購入者様インタビュー】掲載中♪
■近鉄菖蒲池駅より徒歩8～10分の利便性
■敷地面積は全区画60坪以上
■360°VR掲載中※関連リンクより閲覧できます♪

【トヨタホームの魅力】
■災害に強い家
業界トップクラスの125ミリ角の太い鉄柱と梁をユニット化して構成された耐震性の高い住まい。耐震等級3以上。
■業界トップクラスの60年長期保証
構造体等の60年長期保証に加え、住宅設備も10年保証で安心！

【トヨタホームの良さを是非一度ご体感ください！】
■全館空調「スマート・エアーズ」
家全体を快適な温度に整え、1年中綺麗な空気と心地良い暮らし♪
■大空間・大開口
柱や耐力壁のない開放感溢れるLDK♪
■メーターモジュール
尺モジュールよりも広く、空間にゆとり♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■モデルハウス据付の様子を少しだけ公開！（あやめ池１号地）
ユニットをクレーンで持ち上げ、住宅を作っていく様子は迫力満点です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【PREMIUM見学会】
リアルを体感していただく見学会を開催いたします。
オーナー様のリアルなお声が聞ける貴重なイベント任っております。

期間：9/1(日)～9/30(月）
詳しくはイベント欄をご覧ください。

南垂れ雛壇形状の分譲地。前面道路も広く高低差もほとんどなくフラットです♪

6.7m以上ある前面道路と敷地とは高低差がほとんどなフラットな分譲地です♪陽当たりもよく閑静な住環境となっておりますよ♪
現地モデルハウス外観です♪建物外壁はシックなタイル貼りですので重厚感溢れる佇まいとなっております♪
現地モデルハウスからの眺望景色です♪南垂れ雛壇形状の分譲地ですので街全体が明るく大変開放的ですね♪
タウン入口に現地販売センターがございます♪物件のご見学や間取りのご相談などいつでも承っておりますので、お気軽にお立ち寄りください♪

近鉄奈良線あやめ池徒歩8～9分の至便な立地！教育環境・商業施設も充実♪

近畿大学付属幼稚園まで550m 児童数130人。有名な幼稚園で教育環境が良くお子様の友達もできやすい環境です♪※GACCOM調べ

AYAMEKANまで450m 完全予約制の日本料理店。お祝い事や法要利用にもおすすめ！ランチ11：30～16：00　ディナー17：00～21：00
ラ・テラスイリゼまで500m ランチ11：30～13：00　ディナー17：30～19：00　フランス料理でペットもご一緒にお食事ができるお店です♪
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00　
ハーベス　あやめ池店まで590m 営業時間：9:00～21:50　夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪

参考プラン公開！お客様のご家族構成に合わせて自由な設計が可能です！

【17号地外観パース】
建物価格：4000万円（税別）
建物面積：130.42m²
※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）
※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。

軒の出が深く落ち着いた佇まいが印象的なシルエットが特長です。全面タイル外壁を採用しておりますので長く美しい外観を実現しております♪
LDK24帖以上を確保した大空間が特長です♪梁や耐力壁が不要な丈夫な構造体ですの広さだけでなく大きな窓を確保することも可能です♪
一階に洋室を確保したリビングアクセスタイプのオープンプランです♪廊下が一切ないので無駄のない居住空間が実現されております♪
各居室にバルコニーが配置された贅沢なプランニングです♪外観シルエットだけでなく眺望を楽しんだりお洗濯ものを干したりと用途は様々♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

6.7m以上ある前面道路と敷地とは高低差がほとんどなフラットな分譲地です♪陽当たりもよく閑静な住環境となっておりますよ♪
現地モデルハウス外観です♪建物外壁はシックなタイル貼りですので重厚感溢れる佇まいとなっております♪
現地モデルハウスからの眺望景色です♪南垂れ雛壇形状の分譲地ですので街全体が明るく大変開放的ですね♪

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売主コメント

	住まいの快適さと健康を“空気”から考えたオリジナル全館空調システム「スマート・エアーズ」。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを防ぐほか、花粉やPM2.5を大幅にカットし、清潔な空気環境を保ちます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 湖・池が見える / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【物件は気になるけど、なかなか時間が作れない方に朗報！】お仕事のお忙しい方でも安心。営業時間外でのご案内も承っております！お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からモデル見学もさせて頂いております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10：00～18:00／定休日：火曜・水曜 ※資料請求またはお電話にて事前にご連絡をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　※ビデオ通話に際は、zoomもしくはteamｓを使用させて頂きます。 ■ご利用可能環境　※ご利用時のネット環境により音声が聞き取りずらい可能性がございます。予めご了承下さい。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様のご要望をお伺いした上で、住宅ローンアドバイザーがご説明。実際にいくらぐらいの借り入れができるのか？またどこの銀行がお客様に合っているのか？など今後の住まいづくりのスタートにご活用頂けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10：00～18:00／定休日：火曜・水曜 ※資料請求またはお電話にて事前にご連絡をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関お客様のご要望をお伺いした上で、金融機関を選定し事前申し込みさせて頂けます。その他、ご不明点やご質問にもご回答させて頂いておりますので、お気軽にお申し付けください。 ※審査には１週間以内程度頂戴いたします。また審査内容により審査期間が前後します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却に関してもトヨタホームがお客様をサポートいたします。弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスや売却相談も承っております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10：00～18:00／定休日：火曜・水曜 ※資料請求またはお電話にて事前にご連絡をお願いいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア関西近畿エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・ご要望の売却金額にならない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【リアルを体感していただくPREMIUM見学会】
完全予約制になっており
実際に弊社で建てていただいたお客様のお家を見ることができ
リアルサイズを体感できオーナー様の生のお声を聞くことができる
貴重なイベントになっております。
少しでもご興味のある方は、ご応募くださいませ。

＜開催日時＞
2024/9/1（日）～2024/9/30（月）
会場：近畿四国エリア各地で開催！
あやめ池でもオーナー様宅のご見学をしていただけます！

【ご見学・ご相談について】
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します！
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885-773

物件名	【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～
価格ヒント	3590万円～4190万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：60％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	19区画
土地面積ヒント	203.63m²～241.06m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023/07
住所	奈良県奈良市あやめ池北１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「菖蒲池」歩8分～10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トヨタホーム近畿公式HP トヨタホーム公式HP YouTube トヨタホームの施工品質（2分26秒）あやめ池モデル360°VR
担当者より	担当者今川昌尚	【この物件について】現地モデルハウスの360°ＶＲ公開中です♪関連リンク先より是非ご覧になってください！
お問い合せ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885-773

区画図

全19区画の陽当たり良好な整形地。
全区画60坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。現地販売センターにてお待ちしております。

間取り図

24号地

土地価格

： 3880万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 203.63m²

プラン建物面積

： -
21号地

土地価格

： 3590万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 208.01m²

プラン建物面積

： -
17号地

土地価格

： 3790万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 209.62m²

プラン建物面積

： -
14号地

土地価格

： 3980万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 205.82m²

プラン建物面積

： -

12号地

土地価格

： 4190万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 241.06m²

プラン建物面積

： -
10号地

土地価格

： 3590万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 211.85m²

プラン建物面積

： -

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885-773

土地価格	3880万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	203.63m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3590万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	208.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3790万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	209.62m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3980万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	205.82m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4190万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	241.06m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3590万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	211.85m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	トヨタホーム近畿株式会社　分譲営業部　あやめ池現地販売センター TEL：0120-885-773 【通話料無料】営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄「菖蒲池」駅まで580m 大阪難波・尼崎(阪神)方面：始発5：19　終電0：08　近鉄奈良方面：始発5：24　終電0：34　※平日時刻表参照
近畿大学付属幼稚園まで550m 児童数130人。有名な幼稚園で教育環境が良くお子様の友達もできやすい環境です♪※GACCOM調べ
いろどりの森公園まで180m 分譲地の近くに公園があり、お子様と遊んだり、散歩したりすることができます♪
ラ・テラスイリゼまで500m ランチ11：30～13：00　ディナー17：30～19：00　フランス料理でペットもご一緒にお食事ができるお店です♪
AYAMEKANまで450m 完全予約制の日本料理店。お祝い事や法要利用にもおすすめ！ランチ11：30～16：00　ディナー17：00～21：00
ハーベス　あやめ池店まで590m 営業時間：9:00～21:50　夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪
テニスクラブコ・ス・パあやめ池まで750m 営業時間：平日：9：00～22：00　土曜日：7：30～23：00　日曜日：7：30～17：00
ファミリーマート　近鉄あやめ池駅前店まで570m 駅前にあるので、ちょっとした買い物に便利です♪
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00

駅

近鉄「菖蒲池」駅：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

近畿大学付属幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
公園

いろどりの森公園：徒歩3分（180ｍ）
その他環境

ラ・テラスイリゼ：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

AYAMEKAN：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ハーベス　あやめ池店：徒歩8分（590ｍ）
その他環境

テニスクラブコ・ス・パあやめ池：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　近鉄あやめ池駅前店：徒歩8分（570ｍ）
病院

多田皮フ科形成外科：徒歩9分（680ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩41分（3280ｍ）
病院

西奈良中央病院【総合病院】：徒歩13分（990ｍ）
銀行

南都銀行　あやめ池支店：徒歩8分（600ｍ）
小学校

奈良市立伏見小学校：徒歩24分（1910ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

17区画の陽当たり良好な整形地。
全区画60坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885-773

見学可能な日程

路線図

近鉄奈良線「菖蒲池」駅から「大阪難波」駅まで40分。「鶴橋」駅まで30分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885-773