【積水ハウス不動産関西】マストステージささゆり台 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県北葛城郡上牧町ささゆり台３ | 交通 |
ＪＲ関西本線「王寺」バス17分ラスパ西大和歩5分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1620万円～2380万円(1号地：1680万円、2号地：1620万円、3号地：1630万円、4号地：2380万円)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、■4号地：隅切り有。土地面積に、傾斜地面積(概算)約78m2を含みます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
152.76m2～300.27m2（46.20坪～90.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60%、容積率：200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
高度地区、日影制限有、■4号地（300.27m2のうち188.54m2）はささゆり台2丁目に所在します。■宅地造成及び特定盛土等規制法区域内に存し、一定の土地の区画形質の変更(盛土・切土)、一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に奈良県知事の許可の取得、もしくは届出が必要。■高さが2ｍをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。■奈良県では、建築基準法第53条第3項第2号の規定による建築面積の敷地面積に対する割合を緩和することができる敷地の指定有。（4号地）■詳しくはお問い合わせください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大森 尋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良県指令高土第28-3号(2023年6月22日) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002433
274626他
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
