コーエイタウン曲川６期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 【ご見学の流れ】 お電話0744-25-0006 or WEBからご予約 https://www.koueihousing.com/reserve/ ↓ 橿原市・曲川モデルハウスご見学（必要に応じてご説明） 又は、 生駒郡平群町・三里モデルハウスご見学（必要に応じてご説明） ↓ 住宅ローン・土地の選び方・ハウスメーカーの選び方・安くて良い家を建てるには？など、よくわかる住まいの相談会 ↓ 住宅ローンや太陽光発電を含めたシミュレーション （より丁寧に説明させていただくために、源泉徴収票や光熱費のメモがあるとスムーズです） ↓ マイホームづくりのスケジュール確認 無理な営業は一切しておりませんので、お気軽にお越しくださいね。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県橿原市曲川町３-182-13他 | 交通 |
ＪＲ桜井線「金橋」歩6分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
23区画 |
価格 |
1492万6000円～1536万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
145.14m2～145.16m2（43.90坪～43.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、本物件は建築条件付き宅地であり、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に高栄ハウジング株式会社と建物請負契約を結ぶことを条件に販売しています。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、購入した土地に建設する建物について高栄ハウジング株式会社と協議することになります。期間内に建物請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 洋一郎、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、都市ガス、開発面積：2880.92m2、自社持分面積：1452.97m2、駅まで徒歩6分！自由設計+耐震等級３(許容応力度計算）+全棟気密測定+高断熱+コスパ良し | ||
物件の特徴
支払い例
土地145.14m2・建物99.17m2・3985万円の場合
毎月（年１２回）84336円 ボーナス時加算101376円×年２回
価格4066万円、頭金466万円、借入額3600万円
年利0.975％ 変動金利 返済期間35年 の場合
- ・紹介金融機関／京都銀行（状況により他行もご提案）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上満50歳未満（完済時が満80歳未満）
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／-
・返済期間／40年以内（１年単位）
・利率／店頭金利3.075％ 引き下げ幅年▲2.1％ 0.975％
・保証料／なし
・事務手数料／55000円
※金利は2025年8月時点
条件により金利や条件は変動します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
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・金融機関／アルヒ
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時年齢が満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上8000万円以下（１万円単位）で、建設費または購入価額以内
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満：30％以下、年収400万円以上：35％以下
・返済期間／15年～35年以内（1年単位）
・利率／1.89％％
・保証料／０円
・事務手数料／借入金額の税込0.8％
・その他／金利は2025年6月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0744-25-0006
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2033年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0744-25-0006
76147138
あなたのチェック履歴
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
