【4/29更新】生駒駅~歩17分
南側道路+角地or南北2方道路の区画
耐震3+制震が標準
ZEHを上回る断熱性能
生駒の風を感じ、都会の利点も享受する暮らしが『稲葉台』に。
生駒山の麓の高台にひらかれた邸宅地、俵口町稲葉台。
風光と調和した2区画の分譲地に、豊かな時間へと誘うプランをご用意。
◇2階にリビングルームを設けると窓の外には美しい生駒山が広がり、心癒す光景が楽しめます
◇南向きに庭を配置するプランは、明るく爽やかな陽光に満たされてアウトドア気分を味わったり、小さなお子さまものびのび過せます
◆歯科クリニックや内科などの医療機関や、人気のスイーツショップも近くに
◆住宅地内には家族でのリラックスタイムを過ごせる公園も点在
◆『近鉄生駒駅』より徒歩17分
◆大阪難波、鶴橋、本町、コスモスクエアへも乗り継ぎなし
マルマインハウスはZEHなど補助金にも対応
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
俵口町プロジェクト 稲葉台現地をご紹介
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現地(2023年12月)撮影
2区画ともに南側含む2方道路の土地で日当たりも抜群。前面道路は広々6mあるので、運転が苦手な方でも安心です。 -
現地(2023年12月)撮影
南・東・北3方道路の角地の区画。車2台の駐車スペースを確保。高台に位置するため、2Fリビングなどにすればリラックスしながら生駒山を望むことも。 -
現地(2023年12月)撮影
南北2方道路の区画はBOXガレージもあり、駐車3台可能となっています。2面が道路に面していて片側は道路と段差なし。もう片側は高低差があり、とても日当たりが良い土地です。 -
区画図
全区画駐車2台可。全区画南側道路で角地の区画があります。高台からの景色を生かすプランやおうち時間を楽しめるプランなどお客さまの声をお伺いしながらあなただけのプランをお作りいたします。
【標準はZEHを大きく上回る断熱仕様】 耐震等級3・制震も HEAT20 G2(地域区分6)グレードを叶えます。
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ベンチにもなる階段奥には部屋干し可能なサニタリー。フレームレスのハイトドアなどで壁や天井が美しく見えるようデザイン。
1号地プラン例
延床面積:123.01m2(37.21坪)、建物価格:2863万円 -
リビングの脇には収納機能をあわせ持ったベンチと本棚を設けたヌック。TVをみんなと楽しんだり、1人で読書を楽しんだり。
1号地プラン例
延床面積:123.01m2(37.21坪)、建物価格:2863万円 -
室内遊びや宿題、読書など自由に使える2Fホール。机にもイスにもなるカウンターとテレワークもできるカウンターを設置。
1号地プラン例
延床面積:123.01m2(37.21坪)、建物価格:2863万円 -
タイル貼りのデザイン壁とソリドを採用した外観。軒天には本物の木(秋田杉)を使用し、植栽のグリーンも映える装いに。
1号地プラン例
延床面積:123.01m2(37.21坪)、建物価格:2863万円
快適さと便利さをお客さまごとのご希望に合わせて。何から始めればいいか分からない方も、お気軽に
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡しから6ヶ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで住まいを熟知した担当者による定期的な検査とメンテナンスを実施。 機能面の点検・補修はもちろんのこと、住み始めてからのお気づきの点やお困りごとについて安心してご相談いただける信頼関係づくりを大切にしています。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後 6ヶ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで実施いたします。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 【 水回り 】 給排水の漏水、動作確認 【 建具 】 扉の建付け、窓の開閉 【 壁・天井 】 クロスの剥がれ、天井の雨漏り・ひび割れ 【 外回り・ベランダ 】 雨漏り、屋根材の破損、外壁の浮き、トユ詰まり、基礎や床下の劣化状況 ※上記、項目は一例となります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。
また別の分譲地にてモデルハウス公開中。
ご希望の方はあわせてお問い合わせください。
その他、家づくりに関するイベントなども開催。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください。
※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。
物件詳細情報
物件名
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マルマインハウス 俵口町プロジェクト | ||
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価格
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2770万円~2858万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:80% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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184.66m2~198.96m2(55.85坪~60.18坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
奈良県生駒市俵口町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「生駒」歩17分
近鉄奈良線「生駒」バス3分東松ケ丘歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)マルヤマ TEL:0120-517778 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:奈良県知事(5)第003483号 取引態様:<売主> |
区画図
区画図 |
間取り図
周辺環境
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幼稚園・保育園俵口幼稚園:徒歩19分(1500m)
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小学校俵口小学校:徒歩20分(1550m)
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中学校生駒中学校:徒歩11分(850m)
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ショッピングセンター近鉄百貨店 生駒店:徒歩16分(1250m)
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ショッピングセンターベルテラス生駒:徒歩15分(1200m)
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スーパーコープ 生駒店:徒歩9分(700m)
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スーパー万代 生駒店:徒歩10分(750m)
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コンビニファミリーマート 生駒東松ケ丘店:徒歩7分(560m)
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コンビニローソン 生駒谷田町店:徒歩12分(940m)
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ドラッグストアココカラファイン 生駒店:徒歩10分(750m)
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ドラッグストアスギ薬局 生駒店:徒歩13分(1040m)
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ドラッグストアダイコクドラッグ 近鉄生駒駅前北口店:徒歩16分(1230m)
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ホームセンターコーナン 生駒店:徒歩10分(750m)
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病院阪奈中央病院:徒歩12分(950m)
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病院東生駒病院:徒歩12分(900m)
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郵便局生駒郵便局:徒歩8分(600m)
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銀行みずほ銀行 生駒支店:徒歩16分(1230m)
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銀行三井住友銀行 生駒支店:徒歩18分(1420m)
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銀行三菱UFJ銀行 生駒駅前店(ATM):徒歩18分(1440m)
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銀行りそな銀行 近鉄生駒駅出張所(ATM):徒歩17分(1300m)
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駅近鉄生駒駅:徒歩17分(1300m)
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役所生駒市役所:徒歩20分(1540m)
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図書館生駒市図書会館:徒歩15分(1180m)
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警察署・交番生駒警察署:徒歩4分(320m)
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公園俵口南第1公園:徒歩1分(60m)
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公園稲葉台公園:徒歩2分(120m)
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公園稲葉台第2公園:徒歩3分(190m)
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その他環境スーリールダンジュ:徒歩6分(480m)
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その他環境コナミスポーツクラブ 生駒:徒歩13分(990m)
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その他環境生駒ゴルフクラブ:徒歩8分(590m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。
また別の分譲地にてモデルハウス公開中。
ご希望の方はあわせてお問い合わせください。
その他、家づくりに関するイベントなども開催。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください。
※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。
マルマインハウス 俵口町プロジェクト 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。 またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。 そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。 ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。 また別の分譲地にてモデルハウス公開中。 ご希望の方はあわせてお問い合わせください。 その他、家づくりに関するイベントなども開催。 詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください。 ※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市俵口町 | 交通 |
近鉄奈良線「生駒」歩17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2770万円~2858万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
184.66m2~198.96m2(55.85坪~60.18坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後5ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、接道と段差有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)マルヤマ
TEL:0120-517778
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
73814700
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。