本町まで最短28分♪難波まで最短22分♪土地・建物セット価格(外構費・消費税込)3880万円～。教育環境の整った生駒市で緑豊かな分譲地に総区画15邸の街並みが誕生！
○各種ショッピング施設や市役所などの公共施設、医療機関や教育施設が充実した好立地に新たな街が誕生。
●最寄りの「東生駒」駅へフラットアクセス。
・スーパー「いそかわ」新生駒店 約600ｍ（徒歩8分）
・東生駒病院 約210ｍ（徒歩3分）
・生駒市立保育園ひがし保育園 約550ｍ（徒歩7分）
■「自由設計の家」
設計士同席のお打合せで、理想の間取りが実現。
■標準仕様充実
豊富なカラーセレクトをご用意しております。
■地盤保証20年
■耐震等級3相当
■断熱等級4仕様
■「クリアコート24Hライフサポート」お引渡し後の水廻りトラブル等に24時間365日対応。
モデルハウスのルームツアー動画です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地土地写真（2024年1月）撮影
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現地造成工事中（2023年6月）撮影
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良好な眺望
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建物プラン例(15号地参考プラン)4LDK、土地価格1478万7000円、土地面積153.71m2、建物価格2401万3000円、建物面積98.01m2
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土地価格1478万7000円、土地面積154.51m2
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本分譲地浴室標準仕様
LIXIL「AX」※浴槽形状4種類よりセレクト可能。※保温材浴槽※「まる洗いカウンター(ワイド)」カウンター※「キレイサーモフロア」 -
本分譲地トイレ標準仕様
LIXIL「ベーシア」※お掃除のしやすい、フチの無い「フチレス」便座。ハイパーキラミック便器。鉢内スプレー、フルオート便器洗浄、Wパワー脱臭、お掃除リフトアップ等充実仕様。 -
本分譲地キッチン標準仕様
LIXIL「ES」※ガラストップコンロ（両面焼きグリル）・扉・ワークトップ・パネル・シンクは豊富なカラーセレクト可能です。食器洗乾燥機付。 -
本分譲地室内ドア・フロア標準仕様
EIDAI「スキスムS」※床色は6色からセレクト可能。ワックスフリー【ワックスがけ不要】なのでお手入れも楽です。※豊富なカラーセレクト【デザイン扉7色】
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おかげ様で早くも最終分譲！
モデルハウスをご覧いただけます。 -
弊社施工例 （2023年8月）撮影
「クリアコート香芝西真美」1号地
2帖のウォークインクローゼットがある7.2帖主寝室。※生成AIでインテリアを配置 -
モデルハウスをご覧いただけます。
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弊社施工例 （2023年8月）撮影
「クリアコート香芝西真美」1号地
勝手口のあるキッチン。パントリーもあり日用品もスッキリ収納。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
アクセス重視！生駒市・堺市
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現地土地写真（2024年1月）撮影
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現地造成工事中（2023年6月）撮影
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良好な眺望
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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スーパー「いそかわ」新生駒店
約600～710ｍ 徒歩8～9分 |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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都市ガス
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高台に立地
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平坦地
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開発分譲地内
/
建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【クリアコート東生駒小明台II】現地案内会開催！
◆開催期間/随時開催（事前にご連絡ください）
◆開催時間/10:00～18:00 ◆開催場所/生駒市小明町1598番
◆お問合せ先:株式会社シージェーエステート◆
フリーダイヤル0120-408-815
ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
〇現地ご案内
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明
〇お気に召された物件がなければ、
改めてご紹介させて頂きます。
●お子様も連れてご来場ください。
●どの様なお悩みを持たれたお客様も大歓迎です
例えば、
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社クリアジャパンではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。
●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎
●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中。
是非ともご覧くださいませ。
上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応致しますので、
まずはお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408-815(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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クリアコート東生駒小明台2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1478万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
15区画 |
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土地面積
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153.71m2～165.05m2（46.49坪～49.92坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年6月完成済 ※一部2024年7月造成完了予定 |
| 住所 |
奈良県生駒市小明町1598番 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「東生駒」歩17分～18分
奈良交通「島田」歩5分～6分
近鉄奈良線「生駒」バス11分奈良交通バス「島田」バス停歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
株式会社シージェーエステート TEL：0120-408-815 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～20：00PM／定休日：水曜、第2・4木曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408-815(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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近鉄奈良線「東生駒」駅まで1300m 自転車約6分。「東生駒」駅より、近鉄奈良線「大阪難波」駅まで約22分。大阪メトロ中央線「本町」駅まで約28分。 -
奈良交通「島田」バス停まで350m -
いそかわ新生駒店まで600m 野菜やお肉・お魚が新鮮で 品揃えが豊富です。 -
ファミリーマート生駒辻町店まで550m -
ジョーシン東生駒店まで800m -
生駒市立生駒台小学校まで1450m 令和４年度 生駒台小学校 グランドデザイン 教育目標 「歩いていこう 自分から」 ◎ 自主的・自発的に活動する子どもを育てる。 ◎ 正しい判断力と強い意志を育み、自己実現を目指す子どもを育てる。 -
生駒市立光明中学校まで1650m 教師も生徒も・・・ ・さわやかな挨拶ができる人に。 ・相手の心に寄り添って考えられる心豊かで優しい人に。 ・自ら考え、決断し、実行できる人に。 ・可能性に向かって努力できる人に。 -
ひがし保育園まで550m -
医療法人社団松下会東生駒病院まで210m
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駅近鉄奈良線「東生駒」駅：徒歩17分（1300ｍ）
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その他環境奈良交通「島田」バス停：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーいそかわ新生駒店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート生駒辻町店：徒歩7分（550ｍ）
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ホームセンタージョーシン東生駒店：徒歩10分（800ｍ）
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小学校生駒市立生駒台小学校：徒歩19分（1450ｍ）
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中学校生駒市立光明中学校：徒歩21分（1650ｍ）
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幼稚園・保育園ひがし保育園：徒歩7分（550ｍ）
-
病院医療法人社団松下会東生駒病院：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【クリアコート東生駒小明台II】現地案内会開催！
◆開催期間/随時開催（事前にご連絡ください）
◆開催時間/10:00～18:00 ◆開催場所/生駒市小明町1598番
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フリーダイヤル0120-408-815
ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
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改めてご紹介させて頂きます。
●お子様も連れてご来場ください。
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例えば、
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・ご希望プラン図も作成してほしい
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●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎
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日程／公開中
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◆お問合せ先:株式会社シージェーエステート◆
フリーダイヤル0120-408-815
ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
〇現地ご案内
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明
〇お気に召された物件がなければ、
改めてご紹介させて頂きます。
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・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
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路線図
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問合せ先：
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TEL：0120-408-815(代)
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クリアコート東生駒小明台2 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【クリアコート東生駒小明台II】現地案内会開催！ ◆開催期間/随時開催（事前にご連絡ください） ◆開催時間/10:00～18:00 ◆開催場所/生駒市小明町1598番 ◆お問合せ先:株式会社シージェーエステート◆ フリーダイヤル0120-408-815 ご案内の流れ 〇当社へご来社orご自宅へお迎え 〇現地ご案内 〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明 〇お気に召された物件がなければ、 改めてご紹介させて頂きます。 ●お子様も連れてご来場ください。 ●どの様なお悩みを持たれたお客様も大歓迎です 例えば、 ・お家探しに行き詰っている ・広告にない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・本当の予算が分からない ・ご希望プラン図も作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある 株式会社クリアジャパンではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。 ●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎 ●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中。 是非ともご覧くださいませ。 上記のご相談やご案内は、全て無料になります。 専属スタッフが迅速に対応致しますので、 まずはお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市小明町1598番 他 | 交通 |
近鉄奈良線「東生駒」歩17分～18分 近鉄奈良線「生駒」バス11分奈良交通バス「島田」バス停歩5分～6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
15区画 |
価格 |
1478万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.71m2～165.05m2（46.49坪～49.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年6月完成済 ※一部2024年7月造成完了予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良県指令建第106-102番、開発面積：2748.42m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
株式会社シージェーエステート
TEL：0120-408-815
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408-815(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71102318
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
