【積水ハウス】コモンステージ久原
木場スマートI.Cから長崎市内へ、九州各地へ。県道257線や国道34号線沿いの商業施設が利用できる暮らしをはじめませんか。
長崎自動車道「木場スマートI.C」まで車で4分、JR「岩松」駅まで徒歩22～23分、長崎空港まで車で19分と各エリアへ便利なアクセス。
大村小学校まで徒歩17～18分、玖島中学校まで徒歩17～18分、ダイレックス木場店まで徒歩4～5分と暮らしを支える施設も魅力です。
県道257号線や国道34号線沿いの商業施設などが利用できる暮らしをはじめてみませんか。事前予約制によるご案内を実施中ですので、お気軽にお問合せください。
1号地 土地坪数 50.43坪 土地価格 1076.1万円（坪21.4万）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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1号地 土地坪数 50.43坪 土地価格 1076.1万円（坪21.4万）
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2号地 土地坪数 50.03坪 土地価格 1111.9万円（坪22.3万）
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4号地 土地坪数 50.88坪 土地価格 1095.6万円（坪21.6万）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
南側道路面す
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スーパー 徒歩10分以内
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高台に立地
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整形地
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周辺交通量少なめ
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土地50坪以上
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花火大会鑑賞
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家庭菜園
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開発分譲地内
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陽当り良好
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総合病院 徒歩10分以内
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更地渡し
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角地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：095-811-2000
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物件名
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コモンステージ久原【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1076万1000円～1111万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50/容積率：80 |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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13区画 |
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土地面積
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165.41m2～168.2m2（50.03坪～50.88坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、○私道負担／あり(私道は共有で面積398平方メートルにつき13分の1を所有していただきます。当該部分は建物の敷地面積には算入できません。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
長崎県大村市久原２-978番地6、他2筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大村線「岩松」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：095-811-2000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：095-811-2000
区画図
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分譲地入口付近の宅地 |
問合せ先：
TEL：095-811-2000
周辺環境
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■周辺の街並みまで220m 徒歩3分。大村市は大村湾に囲まれた自然豊かなエリアで５０年連続人口増加の街。子育て支援や子育て環境の充実に向けた取り組みのある街です。このまちに分譲地として完成販売中です。 -
徒歩圏内の小学校、中学校。まで1410m 徒歩18分。小学校生徒数は608名（２０２３年５月）※現地写真は、分譲地近隣の道路写真です。現地から100ｍ～160ｍ -
徒歩圏内のスーパーで便利。まで362m 徒歩5分。ディスカウントストアのダイレックス木場店。生鮮やドラッグの融合店舗。 -
バス停（長崎県営バス）が近い。まで210m 徒歩3分。ＪＲ大村駅からバス10分の野田神社前バス停。イオン大村店まで14分（南部循環線右回り）。また長崎市内へ高速を通るシャトルバスも運行されており41分（朝7時台）で到着。 -
木場Ｉ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で2分まで960m 車で2分。※妙法寺平和仏舎利塔より現地方面を見下ろした風景 -
大村市立 大村小学校まで1410m 徒歩18分。「感じて動く子どもの育成。」を学校教育目標にした小学校。 -
大村市立 玖島中学校まで1410m 徒歩18分。「ものを言う ものに成る 人づくり」を学校教育目標にした中学校。 -
ダイレックス木場店まで362m 徒歩5分。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00～22:00。 -
ありやま小児科まで280m 徒歩4分。月・火・木・金曜日は9:00～12:00、14:00～18:00。水・土曜日は9:00～12:00。日曜日・祝日は休診日。
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周辺の街並み■周辺の街並み：徒歩3分（220ｍ）
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小学校徒歩圏内の小学校、中学校。：徒歩18分（1410ｍ）
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スーパー徒歩圏内のスーパーで便利。：徒歩5分（362ｍ）
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その他環境バス停（長崎県営バス）が近い。：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境木場Ｉ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で2分：徒歩12分（960ｍ）
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小学校大村市立 大村小学校：徒歩18分（1410ｍ）
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中学校大村市立 玖島中学校：徒歩18分（1410ｍ）
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スーパーダイレックス木場店：徒歩5分（362ｍ）
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病院ありやま小児科：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：095-811-2000
コモンステージ久原【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着受付順 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
長崎県大村市久原２-978番地6、他2筆 | 交通 |
ＪＲ大村線「岩松」歩22分～23分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
1076万1000円～1111万9000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、○私道負担／あり(私道は共有で面積398平方メートルにつき13分の1を所有していただきます。当該部分は建物の敷地面積には算入できません。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.41m2～168.2m2（50.03坪～50.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50/容積率：80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：○電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス（九州ガス(株)）、上水道：大村市水道、汚水・雑排水：大村市下水道、雨水：落蓋式側溝、開発面積：2836.77m2、○別途費用／水道加入金55000円（税込／1区画／13mm口径）、154000円（税込／1区画／20mm口径）ゴミステーション・自治会加入金：400円(月額)○景観法(大村市景観計画)、航空法、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制○道路幅員／大村市道「徳泉川内久原線」4.1～4.4m・私道(位置指定道路)5m(アスファルト舗装)○別途ごみステーション用地は共有で1区画につき13分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／(大村市環境保全条例第6条第1項)決定第9号(2022年5月20日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：095-811-2000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：095-811-2000
00012901
74262863
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
