買い物便利な街。ダイレックスや「黒潮市場」など近接の街。「諫早IC」近くでフラット地形の「コモンステージ西諫早そだちの杜」は長崎市内に車で30分。
長崎自動車道「諫早IC」より車で4分。長崎市内への高速シャトルバス停留所も近隣にありJR長崎本線「西諫早」駅までは徒歩14分。通勤・通学・お出かけのアクセスもスムーズです。
近隣は坂の少ないフラットな地形が特徴で風通し良いリバーサイドエリアです。コンビニや新鮮なお魚など販売する商業施設も分譲地の近くです。
地区計画が制定され生活利便機能や沿道サービス機能を兼ね備えた住宅地として、周辺環境との調和に配慮したゆとりある住宅団地の形成を図り低層な住宅地として計画するエリアです。
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徒歩圏内の買い物施設が利用できる街。
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近隣商業施設まで290m 徒歩4分。西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」及び商業施設予定地があります。 □分譲地内公園 (現地から10m~230m)
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近隣商業施設まで260m 徒歩4分。商業施設予定地には、生鮮の融合店舗「ダイレックス」オープン(2024年9月)、ドラッグスコスモス(2024年11月末完成)が計画されています。
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まちの一部には、諫早石の石積みや石たたみを採用し、「ヒゼンマユミ」の植樹を計画し諫早の風景になじむまちづくりを計画します。緑豊かな住環境と各住戸には夜間のあかり計画なども計画していきます。
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通勤、通学、買い物などのアクセスまで1070m 徒歩14分。駅やバス停など近隣には交通施設が徒歩圏内にあります。高速インターも近く、高速シャトルバス停留所も近くにあり長崎市内のアクセスの良さも特徴。
徒歩8分(最長)の高速バス「日大高校前」は長崎駅前(高速バス)まで46分!
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徒歩5~8分の 高速バス停から高速シャトルバス利用で長崎市内へアクセス。県庁前まで37分~48分、長崎駅前まで41分~46分(日中平常時32分)で到着します。
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長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。
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長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい900m~1120mの距離に位置します。
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居心地のよい快適な生活環境は、各々の住まいの中だけで完結するものではなく、「まち」もまた大切な暮らしの舞台です。どこかつながっている「まち」をつくることで、住まい手の暮らし豊かにしていきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ西諫早そだちの杜【積水ハウス】 | ||
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価格
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1300万円~1767万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%/容積率:80% |
販売区画数
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7区画 |
総区画数
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59区画 |
土地面積
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186.96m2~198.94m2(56.55坪~60.17坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~7m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
長崎県諫早市貝津町1460番58他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR長崎本線「西諫早」バス1分日大高校前歩4分~7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:095-811-2000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
2024年2月より販売開始 |
周辺環境
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ドラッグストア近隣商業施設:徒歩4分(260m)
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周辺の街並みリバーサイドエリアに広がる分譲地:徒歩1分(80m)
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駅通勤、通学、買い物などのアクセス:徒歩14分(1070m)
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周辺の街並み近隣商業施設:徒歩4分(290m)
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その他環境日大高校前バス停:徒歩7分(490m)
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駅西諫早駅[JR長崎本線]:徒歩14分(1070m)
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小学校真津山小学校:徒歩22分(1720m)
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小学校西諫早小学校:徒歩22分(1720m)
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中学校西諫早中学校:徒歩21分(1660m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
コモンステージ西諫早そだちの杜【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
現地案内会 |
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所在地 |
長崎県諫早市貝津町1460番58他 | 交通 |
JR長崎本線「西諫早」バス1分日大高校前歩4分~7分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
59区画 |
価格 |
1300万円~1767万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~7m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
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土地面積 |
186.96m2~198.94m2(56.55坪~60.17坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
地区計画(貝津北地区計画) |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/九州電力(株)※他の小売電気事業者の選択も可能、ガス/都市ガス(九州ガス)、上水道/市営水道、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/U字型側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:41434.25m2、3-2号地の一部上空には高圧線がございます。137.96m2に地役権が設定されています。○別途費用/水道加入金13mm口径の場合55000円(税込)、20mm口径の場合143000円(税込)○その他の制限/航空法、地区計画(貝津北地区計画)○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。市街化調整区域内の開発物件○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:095-811-2000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
積水ハウス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2025年1月13日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月16日 |
00012721
74284935
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。