瓜生野小学校まで約90ｍ（徒歩2分）、建築条件付きの分譲土地です。
【匠のGENの注文住宅】
・自然素材が本来持っている本質・美しさ・優しさを活かした本物の家づくりをご提案いたします。
・設計から施工まで自社にて一貫して行うことによりお引渡しまでがスピーディー。
・安心の60年保証。アフターフォローにも定評があります。
・自社にて自然乾燥させた飫肥杉を使用。リフレッシュ効果や消臭・抗菌効果があります。
・全棟耐震等級3、残熱等級4または5、省令準耐火仕様。
※土地売買締結後1年いないに住宅の請負契約が成立しなかった場合は白紙解約となり、受領した金額は全額無利息で返還いたします。
■区画1，区画3は、既存宅地。
■区画4は、調整区域の為、条件を満たす方
現地（2024年11月）撮影
区画3
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建物プラン例（1号地）建物価格
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現地（2024年11月）撮影
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建物プラン例（1号地）建物価格
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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整形地
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
プレゼント情報
住宅購入応援キャンペーン
■対象物件を購入いただいたお客様に選べるギフト券「300.000円分」をもれなくプレゼント！（組み合わせ自由）
・アマゾンギフト
・クオカード
・JCB
・おこめ券
※令和7年10月31日までに対象物件の売買契約を締結された方
■対象物件を購入いただいたお客様に選べるギフト券「300.000円分」をもれなくプレゼント！（組み合わせ自由）
・アマゾンギフト
・クオカード
・JCB
・おこめ券
※令和7年10月31日までに対象物件の売買契約を締結された方
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-64-9501
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価格
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600万円～900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
|
264.46m2～347.11m2（79.99坪～105.00坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
宮崎県宮崎市大字瓜生野2578-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通「組合下」歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、ご満足頂けるようお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
市街地から少し離れていて子育て環境◎
【得意エリア】
宮崎市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-64-9501 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（4）第004565号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：年中無休、年末年始、GW、夏季休暇 以外 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-64-9501
周辺環境
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コンビニセブンイレブン宮崎大瀬町店：徒歩7分（489ｍ）
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中学校宮崎市立宮崎北中学校：徒歩22分（1684ｍ）
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小学校宮崎市立瓜生野小学校：徒歩2分（90ｍ）
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幼稚園・保育園三和こども学舎：徒歩4分（263ｍ）
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病院医療法人陽明会増田病院：徒歩11分（875ｍ）
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病院医療法人慶明会けいめい記念病院：徒歩26分（2005ｍ）
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郵便局宮崎瓜生野郵便局：徒歩10分（741ｍ）
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スーパーサンリッチ：徒歩5分（336ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-64-9501
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市大字瓜生野2578-5 | 交通 |
宮崎交通「組合下」歩3分～4分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
600万円～900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
264.46m2～347.11m2（79.99坪～105.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川添 好純、設備：九州電力、公営上下水道、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-64-9501
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0985-64-9501
76345243
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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