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高品質・快適性・エコロジー・デザインにこだわった自由設計の住まいづくり
■安心の暮らしを可能にする、毎年の定期点検が35年間ずっと無料
■地震の揺れ幅を89％軽減する制震ダンパー搭載
■北海道基準を大きく上回る高気密施工＆気密認定書
■断熱施工マイスターによる高断熱施工で夏は涼しく冬は暖かく
■省令準耐火仕様で火災に強く、火災保険料も約半額
■地震の揺れから家を守る特許取得の頑強な耐震金物
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●スーパー：徒歩5分
●コンビニ：徒歩７分
お問合せは 0986-36-6810 「スーモを見た」とお伝えください♪
日当たりの良い平坦地です
日当たりの良い平坦地です。近くには緑もあり、子育て環境も良く、生活利便性の良い立地です。
綺麗に分譲いたしました。３区画のうち、一つは建売建築販売となります。詳しくはお問合わせください♪
お好みのプランをご提案致します
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 とても広い２３帖のリビングダイニング。抜群の解放感です。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 勾配天井にはシーリングファンを設けてあるので空調はいつも快適です。冷房用と暖房用に使い分けができます。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 日南市にある建売モデルです。広い敷地に勾配の高い屋根、２色に張り分けた外壁が美しい平屋です。ご見学可能です。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 キッチンと横並びのダイニングは、お料理を置きやすく、お皿を片付けやすく。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 ホワイトのクロスに淡いグレーの建具で揃えました。スッキリとした中に、柔らかいアクセントで整えています。
細部までこだわりの住まいを造りませんか
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 ランドリールーム横には通り抜けられるウォークインクローゼット。 乾いたお洗濯物をすぐに片付けられる時短動線です。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 軒を深く設けたことで高級感のある外観になっています。木目に貼り分けた外壁はシックな黒の壁と調和して暖かみを出しています。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 主寝室は化粧壁をもうけました。両サイドから奥へ通じています。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 主寝室化粧壁の裏側は収納スペース。可動棚を設置したオープンタイプのクローゼットです。
建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 個室の収納は扉を無くしました。その分、お部屋を広く有効活用できます。
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閑静な住宅地
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日当たりの良い平坦地です。近くには緑もあり、子育て環境も良く、生活利便性の良い立地です。
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綺麗に分譲いたしました。３区画のうち、一つは建売建築販売となります。詳しくはお問合わせください♪
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建物プラン例（吾田東E号館）建物価格2265万円、建物面積101.02m2 とても広い２３帖のリビングダイニング。抜群の解放感です。
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売主コメント
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万代ホームでは、快適性、エコロジー、デザイン・高品質を4本の柱として、耐震性と耐久性を基本性能とし、自然素材を使いご家族の健康に配慮した、良品質かつ健康で快適な家づくりを皆様とともに実現します。
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特徴ピックアップ
土地100坪以上
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更地渡し
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即引渡し可
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度 大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■瑕疵保証制度10年（有償にて最大60年保証可能） ■しろあり保証制度10年 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検 ・外部 目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 ■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年間の設備機器保証サービスをお受け頂けます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間の設備に関する保証をお受け頂けます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額：再調達価格 ■保証対象設備 〇システムキッチン 〇システムバス 〇洗面化粧台 〇トイレ 〇24時間換気システム 〇食器洗い乾燥機 〇給湯器（エコキュート等） 〇インターホン ■制限事項 自然故障による保証となります。 免責期間無 修理回数に関しては制限無 万が一、修理不能と判断された場合は同等品への交換致します（交換により対象の保証は終了致します） ■サービス提供会社 当社の担当がお伺いいたします。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件購入ご検討段階からお引渡しまで。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。 ■ご利用可能環境 スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方 ※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
高級感×広すぎるLDK
― 太郎坊リビングライフ ―
とりあえず、ご覧になりませんか
■＼＼ほったらかし見学会／／■
ほったらかすのでご自由にご覧ください
■お問合せは 0986-36-6810
■「スーモを見た」とお伝えください
駐車場完備！モデルハウス前になります。
ご希望があれば他物件のご案内も可能です。
◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～
何から始めたら良いか分からない、
資金計画などについても、お気軽にご相談ください。
■定休日、時間外のお問合せは
■070-8700-2200 こやま へご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
|
物件名
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●万代ホーム●◇平屋可能◇駅まで車で6分！色々なお店が近く『プレシア蓼池B』残2区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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400万円～430万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：70％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
|
3区画 |
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土地面積
|
294.4m2～335.6m2（89.05坪～101.51坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
2024/4/30 |
| 住所 |
宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通「蓼池ショッピングセンター」歩5分
宮崎交通「前目」歩6分
ＪＲ日豊本線「餅原」車2.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添ったアドバイスを心掛けています。家づくりで不安なことがあればぜひお尋ねください！
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【この物件について】
平屋造れます！コンビニもスーパーも、餃子の丸岡も近くにあります♪落ち着いた暮らしを可能に♪お問合せは【0986-36-6810】定休日、時間外は【070-8700-2200 小山】へご連絡ください。
【得意エリア】
都城市・三股町・曽於市・小林市・高原町
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| お問い合せ先 |
TEL：0986-36-6810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009552号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～16:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。 |
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問合せ先：
TEL：0986-36-6810
周辺環境
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アタックス三股店まで350m 近所にスーパーがあると、天候が悪い日でもお買い物に出掛けやすくてとても便利。 -
蓼池公園まで811m 広くて走り回れる公園が近所にあります。健康の為にたっぷり運動できそうです。 -
三股町立勝岡小学校まで1210m 緑に囲まれた自然豊かな小学校です。人口が増えてきているエリアです。 -
ファミリーマート三股たで池店まで466m 食品から日用品、雑誌、ATMなど、様々な商品を取り揃えていて、急に必要な物があるときに、とても便利です。 -
蓼池郵便局まで508m 何かと必要な郵便局が徒歩7分です。 -
三股町立三股中学校まで4200m 宮崎県有数のマンモス校です。部活動が盛んでスポーツに力を入れています。 -
HEARTYながやま都北店まで2728m 食料品や日用品など日頃のお買い物は近所のスーパーで済ませられます。 -
社団法人八日会大悟病院まで3399m 病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が苦にならなくて、安心です。
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スーパーアタックス三股店：徒歩5分（350ｍ）
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公園蓼池公園：徒歩11分（811ｍ）
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小学校三股町立勝岡小学校：徒歩16分（1210ｍ）
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コンビニファミリーマート三股たで池店：徒歩6分（466ｍ）
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郵便局蓼池郵便局：徒歩7分（508ｍ）
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中学校三股町立三股中学校：徒歩53分（4200ｍ）
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スーパーHEARTYながやま都北店：徒歩35分（2728ｍ）
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病院社団法人八日会大悟病院：徒歩43分（3399ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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スーパー・コンビニが近く便利な立地 |
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南道路の日の当たりの心配がいらない周辺環境 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
高級感×広すぎるLDK
― 太郎坊リビングライフ ―
とりあえず、ご覧になりませんか
■＼＼ほったらかし見学会／／■
ほったらかすのでご自由にご覧ください
■お問合せは 0986-36-6810
■「スーモを見た」とお伝えください
駐車場完備！モデルハウス前になります。
ご希望があれば他物件のご案内も可能です。
◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～
何から始めたら良いか分からない、
資金計画などについても、お気軽にご相談ください。
■定休日、時間外のお問合せは
■070-8700-2200 こやま へご連絡ください。
日程／公開中
時間／8:00～20:00
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ほったらかすのでご自由にご覧ください
■お問合せは 0986-36-6810
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駐車場完備！モデルハウス前になります。
ご希望があれば他物件のご案内も可能です。
◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～
何から始めたら良いか分からない、
資金計画などについても、お気軽にご相談ください。
■定休日、時間外のお問合せは
■070-8700-2200 こやま へご連絡ください。
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
●万代ホーム●◇平屋可能◇駅まで車で6分！色々なお店が近く『プレシア蓼池B』残2区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～20:00 高級感×広すぎるLDK ― 太郎坊リビングライフ ― とりあえず、ご覧になりませんか ■＼＼ほったらかし見学会／／■ ほったらかすのでご自由にご覧ください ■お問合せは 0986-36-6810 ■「スーモを見た」とお伝えください 駐車場完備！モデルハウス前になります。 ご希望があれば他物件のご案内も可能です。 ◎ご見学：３０分程度 ◎ご相談（ご希望の方）：３０分～ ◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～ 何から始めたら良いか分からない、 資金計画などについても、お気軽にご相談ください。 ■定休日、時間外のお問合せは ■070-8700-2200 こやま へご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池 | 交通 |
宮崎交通「蓼池ショッピングセンター」歩5分 宮崎交通「前目」歩6分 ＪＲ日豊本線「餅原」車2.6km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
400万円～430万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
294.4m2～335.6m2（89.05坪～101.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024/4/30 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、隅切り有、〇南側の区画は平屋を条件とします。 〇農地転用許可は取得済み |
その他概要・特記事項 |
担当者：小山 賢太郎、設備：公営水道、九州電力、個別浄化槽 | ||
物件の特徴
支払い例
建築条件付き土地） 区画3・土地294.40m2（400万円）・建物プラン例105.99m2（2574万円）の場合
毎月（年１２回）57782円 ボーナス時加算94232円
価格2974万円、頭金14万円、諸経費80万円、借入額3040万円
年利0.76％ 変動金利 返済期間40年
- ※資金計画の目安としてご覧ください。
※この試算は元利均等返済方式によって行っております。
※お借入期間中を通して、金利は変わらないものと仮定しております。
※結果は概算ですので実際のご融資とは異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0986-36-6810
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
74550348
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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