●万代ホーム●◇平屋可能◇水道引込み有り！静かに暮らせる『プレシア蓼池A』残り1区画

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

530万円・570万円 (土地のみの価格です)

宮崎県北諸県郡三股町

ＪＲ日豊本線「餅原」歩27分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

万代ホーム(株)都城店

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TEL：0986-36-6810

当社施工例

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高気密高断熱高制震・35年無料定期点検付き！

高品質・快適性・エコロジー・デザインにこだわった自由設計の住まいづくり

■安心の暮らしを可能にする、毎年の定期点検が35年間ずっと無料
■地震の揺れ幅を89％軽減する制振ダンパー搭載
■北海道基準を大きく上回る高気密施工＆気密認定書
■断熱施工マイスターによる高断熱施工で夏は涼しく冬は暖かく
■省令準耐火仕様で火災に強く、火災保険料も約半額
■地震の揺れから家を守る特許取得の頑強な耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド工法

●小学校：徒歩11分
●コンビニ：徒歩7分
お問合せは　0986-36-6810　「スーモを見た」とお伝えください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

空が広い土地です

全面道路も6ｍあり十分の広さです

キレイに造成しています。
南側に道路があるので日当たりの良い住まいを建てられます。
日当たりの良い平坦地です。
建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²

自由設計で自分好みの住まいを造りませんか

建物プラン例（太郎坊ファミラモデル）建物価格2926万円、建物面積103.94m²

建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²

建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²

建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²

建物プラン例（太郎坊ファミラモデル）建物価格2926万円、建物面積103.94m²

収納力たっぷりのお家造り

建物プラン例（センターコートモデル）建物価格3861万円、建物面積139.53m²
建物プラン例（太郎坊ファミラモデル）建物価格2926万円、建物面積103.94m²
建物プラン例（太郎坊ファミラモデル）建物価格2926万円、建物面積103.94m²
建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

全面道路も6ｍあり十分の広さです
キレイに造成しています。
南側に道路があるので日当たりの良い住まいを建てられます。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年長期無料定期点検と安心の保証制度大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。　お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■瑕疵保証制度10年（有償にて最大60年保証可能） ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 ■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年間の設備機器保証サービスをお受け頂けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間の設備に関する保証をお受け頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額：再調達価格 ■保証対象設備　〇システムキッチン　〇システムバス　〇洗面化粧台　〇トイレ　〇24時間換気システム　〇食器洗い乾燥機　〇給湯器（エコキュート等）　〇インターホン ■制限事項自然故障による保証となります。免責期間無修理回数に関しては制限無万が一、修理不能と判断された場合は同等品への交換致します（交換により対象の保証は終了致します） ■サービス提供会社当社の担当がお伺いいたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入ご検討段階からお引渡しまで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。 ■ご利用可能環境　スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方　※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【見学ご予約受付中】
―　太郎坊リビングライフ　―

26帖のとにかく広いLDK
『２×４工法の大空間』を体感しませんか

お問合せは　0986-36-6810　
「スーモを見た」とお伝えください♪

駐車場完備！モデルハウス前になります。
ご希望があれば他物件のご案内も可能です。

◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～

声を掛けられたくない、という方は

＼＼ほったらかし見学会／／

にて、ご案内可能です♪
ご予約の際にお伝えください♪

■家づくりは何から始めたら良いか分からないという方から、
資金計画などについても、お気軽にご相談ください(^^♪

定休日、時間外のお問合せは
【070-8700-2200　小山】へご連絡ください。

お待ちしております(^^♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0986-36-6810

物件名	●万代ホーム●◇平屋可能◇水道引込み有り！静かに暮らせる『プレシア蓼池A』残り1区画
価格ヒント	530万円・570万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：70％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	231.52m²・295.41m²（70.03坪・89.36坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、持ち分道路については4.0ｍ幅員となります。
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024/3/20
住所	宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「餅原」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「三股」歩49分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】佐藤信長、万代ホームに出会う高品質へのこだわり都城：分譲地情報大塚カフェモデル：ルームツアーリビングライフ太郎坊：ルームツアー
担当者より	担当者宮城　昇年齢：20代業界経験：1年ご満足いただけるお住まいを、お客様の立場に立って一緒に造っていきたいと思います。精一杯頑張ります！	【この物件について】とっても綺麗な土地です。残り１区画！早い者勝ちになります。とりあえず見に来てみませんか♪お問合せは【0986-36-6810】定休日、時間外は【070-8700-2200　小山】へご連絡ください。【得意エリア】都城市
お問い合せ先	万代ホーム(株)都城店 TEL：0986-36-6810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009552号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～16:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0986-36-6810

区画図

2023/12/19段階での分筆計画となります。

問合せ先： TEL：0986-36-6810

周辺環境

三股町立勝岡小学校まで1210m 緑に囲まれた自然豊かな小学校です。
三股町立三股中学校まで4200m 宮崎県内で有数のマンモス校です。スポーツに力を入れています。
蓼池公園まで811m 広くて明るい公園が近くにあるので子どもたちが安心して遊べます。
蓼池郵便局まで508m 何かと必要なウ郵便局が徒歩7分、便利です。
HEARTYながやま都北店まで2728m 車ですぐのところにもスーパーがあり便利です。
ファミリーマート三股たで池店まで466m 歩いてすぐのところにコンビニがあるので、急な買い物に便利です。
アタックス三股店まで600m 日ごろのお買い物に丁度良いスーパーが徒歩圏内でとても便利です。

小学校

三股町立勝岡小学校：徒歩16分（1210ｍ）
中学校

三股町立三股中学校：徒歩53分（4200ｍ）
公園

蓼池公園：徒歩11分（811ｍ）
郵便局

蓼池郵便局：徒歩7分（508ｍ）
スーパー

HEARTYながやま都北店：徒歩35分（2728ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三股たで池店：徒歩6分（466ｍ）
スーパー

アタックス三股店：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

格子状に整備された道路がある地区です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0986-36-6810