■建売価格で注文住宅の様にお好きな間取りやプランに変更できます
■専門コーディネーターが担当します
■ショールームのご案内行っております
※参考価格：土地1080万円＋建物1700万円＝2780万円
※建築条件付き（条件なしをご希望の方は担当者までお問合せください。）
■大成小学校 徒歩約１３分
■成徳中学校 徒歩約１３分
■若竹公園 徒歩約４分
■養老鉄道養老線「播磨」駅徒歩約６分
ＰＣ版表示でご覧いただきますと施工例（ショールームの写真を閲覧できます）
ぜひご覧ください。
最終4号地のみとなりました
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4号地：参考プラン以外にもこのような間取りに変更できます
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建物プラン例(４号地)4LDK、土地価格1080万円、土地面積163.9m2、建物価格1700万円、建物面積97.7m2
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南西から撮影：12/19撮影
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北西から撮影：12/19撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【I.D.S工法】
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。
【所要時間・内容】
■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい （約３０分～）
■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい （約３０分～）
■ご希望条件のご相談 （約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談 （約３０分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？
○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？
○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？
○個人事業主なんですが。。。？
○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？
などなど、どんなご相談も大歓迎です！
お気軽にご相談ください！
物件詳細情報
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価格
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1080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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163.9m2（49.57坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南側約4.68ｍの公道に接面 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
三重県桑名市大字北別所字流1566-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「桑名」バス15分桑名市コミュニティバス播磨南歩3分
養老鉄道養老線「播磨」歩6分
三岐鉄道北勢線「西桑名」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
建売を購入するなら大きな仲介会社よりも融通の利く小さな会社をオススメします。担当するお客様が多くない為、きめ細かなフォローが可能です。アフターメンテナンスは売主様が行いますのでご安心くださいね。
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【この物件について】
今回は建売販売開始前の期間のみの土地売りとなります。建売販売に切り替わりますと価格の変更（建物含め少々高くなる予定）がございます。1号地は建売での販売となります。
【得意エリア】
名古屋市・名古屋市近郊（南区出身です！）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-052842 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017587号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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周辺環境
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小学校桑名市立大成小学校：徒歩13分（965ｍ）
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中学校桑名市立成徳中学校：徒歩13分（982ｍ）
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幼稚園・保育園風の丘保育園：徒歩8分（624ｍ）
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幼稚園・保育園津田桑名幼稚園：徒歩8分（639ｍ）
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公園若竹公園：徒歩4分（318ｍ）
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病院森医院：徒歩7分（487ｍ）
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スーパーイオンモール桑名：徒歩16分（1243ｍ）
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コンビニファミリーマート桑名播磨店：徒歩3分（176ｍ）
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ドラッグストアウエルシア桑名東方店：徒歩15分（1189ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシイオンモール桑名店：徒歩21分（1616ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大山田店：徒歩17分（1308ｍ）
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幼稚園・保育園桑名市立成徳南幼稚園：徒歩15分（1149ｍ）
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郵便局桑名播磨郵便局：徒歩3分（203ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモール桑名内出張所：徒歩21分（1626ｍ）
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銀行桑名三重信用金庫駅前支店：徒歩30分（2350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
(1)【ご相談】 専任のスタッフがお客様のご要望をお聞きします。最初は漠然としたイメージで構いません。思い描く住まいを実現するためのステップが始まります (2)【プラン打合せ】 ご要望を基にプランニングを行います。全体的なプランからはじめ、随時意見を伺いながら細部にわたる作り込みを行います。ご納得いただいた上で次のステップに進みます (3)【プラン決定】 ご契約までにプラン打合せを行い、後で大きな変更が出ないように間取りを決めていきます (4)【お見積り提出】 仕様決定と共に、ご希望のオプションも含め、お見積り書を算出させていただきますので、ご希望をお申し付け下さい (5)【資金計画】 お客様の無理のない返済計画の為に資金計画書を作成。将来のライフプランも含め、お見積内容をご確認の上、総資金計画をご検討下さい (6)【ご契約】 プランとお見積りにご納得がいただけましたらご契約を行わせていただきます |
イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。 ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。 【所要時間・内容】 ■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい （約３０分～） ■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい （約３０分～） ■ご希望条件のご相談 （約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談 （約３０分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。 ○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？ ○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？ ○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？ ○個人事業主なんですが。。。？ ○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？ などなど、どんなご相談も大歓迎です！ お気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県桑名市大字北別所字流1566-1 | 交通 |
ＪＲ関西本線「桑名」バス15分桑名市コミュニティバス播磨南歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南側約4.68ｍの公道に接面 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
163.9m2（49.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中部電力 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 約７２，１６４円 ボーナス時加算なし （１００万円あたり月々約２，５９５円）
ボーナス払い可
価格２７８０万円、頭金０円、借入額２７８０万円
金利０.５％ （変動金利） 借入期間３５年
- ・紹介金融機関／愛知銀行 お好きな金融機関でご相談可能です
・販売価格に対する融資限度の割合／100％ 諸経費等もご相談ください
・年齢制限／お申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内
・返済期間／2年以上35年以内
・利率／変動金利0.375％～0.5％（審査内容により異なります）
・保証料／審査により異なります
・事務手数料／保証会社により異なります
※適用される金利は、融資実行時の金利が適用されます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／カシワバラアシスト等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 諸経費等もご相談ください
・年齢制限／お申込時の年齢が満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上8000万円以下
・返済期間／15年以上35年以内、又は完済時年齢が80歳となるまでのいずれか短い年数
・利率／全期間固定金利 お借入期間（20年以下・21年以上）に応じて、金利が異なります
・保証料／無し
・事務手数料／お借入金額により異なります
※適用される金利は、融資実行時の金利が適用されます
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-052842
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
73896268
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
