やまぜんヒルズ大山田東【やまぜんホームズ】

建築条件付土地
売主・代理

1400万円～1510万円 (土地のみの価格です)

三重県桑名市

近鉄名古屋線「桑名」バス16分三交バス「筒尾六丁目」停歩8分～11分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

株式会社やまぜんホームズ

TEL：0594-48-5224(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

※土地残り３区画！
■名古屋方面へもアクセス良好！
■全５３区画の大型分譲地！
■暮らしに必要な利便施設が集う大山田東エリア！
■注文住宅でお家が建てられます！

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■建築条件付土地分譲
建物はやまぜんホームズの完全自由設計の注文住宅で
世界でひとつの我が家をカタチにしませんか？
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【予約制　現地案内会　受付中！】
土日祝や平日でも現地のご案内も出来ます。
お気軽にお問合せください。
※現地にスタッフは待機しておりません。
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■やまぜんヒルズ大山田東
住みやすく、子育てしやくす、働きやすい。
空と緑を身近に感じられてホッとする街

◎50坪以上のゆったり敷地。
憧れのお庭のある暮らしや駐車場も！

◎高速バスの利用で名古屋駅までダイレクト
高速道路でのお出かけにも便利な環境♪

◎桑名駅まで車で約10分！
電車通勤の方にも、うれしい距離。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

上空から見た現地（2022年8月）撮影

やまぜんヒルズ大山田東　全体区画図

現地（2022年9月）撮影
現地（2022年9月）撮影
現地（2022年9月）撮影

現地（2022年9月）撮影
現地（2022年9月）撮影
現地（2022年9月）撮影
◇11号地付近から撮影
◇現地からの眺望（2022年7月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
**********************************
　【予約制】案内会＆家づくり相談会開催
**********************************

【現地案内　予約受付中！】
土日祝や平日でも、現地のご案内できますので、ぜひ、お気軽にご予約ください。
家づくりをご検討中のお客様、ぜひこの機会にお越しください♪♪
※現地にスタッフは待機しておりません。

生活に便利な施設が集中しており、暮らしやすい大山田東エリア。
やまぜんホームズがお贈りする『やまぜんヒルズ大山田東』で、
明るく楽しい新生活を始めてみませんか。

自由設計にてプランニングが可能な注文用地です。
ご家族のご要望を取り入れたプランを設計士と一緒に考えていくことが可能です。
お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0594-48-5224(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	やまぜんヒルズ大山田東【やまぜんホームズ】
価格ヒント	1400万円～1510万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	53区画
土地面積ヒント	191.52m²～224.04m²（57.93坪～67.77坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	三重県桑名市筒尾３-10番他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「桑名」バス16分三交バス「筒尾六丁目」停歩8分～11分 [ 乗り換え案内 ] 養老鉄道養老線「播磨」歩31分～32分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「桑名」車4.1km～4.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】やまぜんヒルズ大山田東＜スペシャルサイト＞施工実例現地案内会 Instagram 【公式】桑名市移住定住（桑名市HP）
お問い合せ先	株式会社やまぜんホームズ TEL：0594-48-5224 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10：00～17：45

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区画図

やまぜんヒルズ大山田東　全体区画図

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周辺環境

大山田東小学校まで1020m 徒歩約13分
陵成中学校まで1040m 徒歩約13分
三重交通バス「筒尾六丁目」停まで670m 名古屋・栄行き高速バス停まで徒歩約9分で、名古屋都心へのアクセス軽快です。
大山田北保育園まで1380m 徒歩約18分
大山田東保育園まで870m 徒歩約11分
業務スーパー大山田店まで1090m 徒歩約14分
イオンモール桑名まで2070m 食料品や日用品、生活雑貨、コスメ、家具、家電などなんでも揃うショッピングモール。車で約4分
陵成幼稚園まで1270m 徒歩約16分
筒尾第二公園まで160m 徒歩約2分

小学校

大山田東小学校：徒歩13分（1020ｍ）
中学校

陵成中学校：徒歩13分（1040ｍ）
その他環境

三重交通バス「筒尾六丁目」停：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

大山田北保育園：徒歩18分（1380ｍ）
幼稚園・保育園

大山田東保育園：徒歩11分（870ｍ）
スーパー

業務スーパー大山田店：徒歩14分（1090ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール桑名：徒歩26分（2070ｍ）
幼稚園・保育園

陵成幼稚園：徒歩16分（1270ｍ）
公園

筒尾第二公園：徒歩2分（160ｍ）
病院

ヨナハ丘の上病院：徒歩38分（3000ｍ）
スーパー

Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店：徒歩12分（910ｍ）
ドラッグストア

V・drug 陽だまりの丘店：徒歩13分（990ｍ）
コンビニ

ミニストップ桑名はりま店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桑名陽だまりの丘店：徒歩7分（540ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン桑名新西方：徒歩30分（2400ｍ）
ショッピングセンター

桑名サンシパーク：徒歩63分（5000ｍ）
郵便局

桑名新西方郵便局：徒歩22分（1700ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫大山田支店：徒歩7分（500ｍ）
公園

藤が丘デザイン公園：徒歩14分（1080ｍ）
公園

大山田第四公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0594-48-5224(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

やまぜんヒルズ大山田東【やまぜんホームズ】　【土地】

販売スケジュール		イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中 ******************************** 　【予約制】案内会＆家づくり相談会開催 ******************************** 【現地案内　予約受付中！】土日祝や平日でも、現地のご案内できますので、ぜひ、お気軽にご予約ください。家づくりをご検討中のお客様、ぜひこの機会にお越しください♪♪ ※現地にスタッフは待機しておりません。生活に便利な施設が集中しており、暮らしやすい大山田東エリア。やまぜんホームズがお贈りする『やまぜんヒルズ大山田東』で、明るく楽しい新生活を始めてみませんか。自由設計にてプランニングが可能な注文用地です。ご家族のご要望を取り入れたプランを設計士と一緒に考えていくことが可能です。お気軽にご相談ください。
所在地	三重県桑名市筒尾３-10番他	交通	近鉄名古屋線「桑名」バス16分三交バス「筒尾六丁目」停歩8分～11分 [ 乗り換え案内 ] 養老鉄道養老線「播磨」歩31分～32分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「桑名」車4.1km～4.3km [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	53区画
価格ヒント	1400万円～1510万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：水道加入金 152000円（設計審査手数料、工事検査手数料含む）、上下水道引込費 270000円
土地面積ヒント	191.52m²～224.04m²（57.93坪～67.77坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、都市ガス、公共下水、中部電力、開発許可番号：第15030018号、開発面積：14170.48m²

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（4）第007429号 (公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)やまぜんホームズ〒511-0117 三重県桑名市多度町下野代900
問い合わせ先	株式会社やまぜんホームズ TEL：0594-48-5224 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください受付時間：10：00～17：45

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（4）第007429号
(公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
(株)やまぜんホームズ
〒511-0117 三重県桑名市多度町下野代900

問い合わせ先

株式会社やまぜんホームズ

TEL：0594-48-5224 (代) 【通話料無料】

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受付時間：10：00～17：45

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年1月31日

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。