【南向き整形地】JR・近鉄2way可能！急行停車駅◎通勤やお出かけもラクラクです♪
◇豪華標準仕様
■【オーダー設計】お客様の納得がいくまで何度でもプランニングが可能です！
■キッチン：食洗器・浄水器一体型。吊戸棚も完備しているので収納力バツグン！
■浴室：ミストカワック付きなのでお家でサウナを楽しむことができます
■洗面：様々なタイプから選べる洗面化粧台。自社施工なので造作洗面も施工可能！
■トイレ：タンクレスなのでスッキリとした空間に
■LDKに床暖房標準採用
■制震ダンパー『MIKATA』採用
■発泡ウレタン吹付断熱材を採用
■建具・床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用
■引渡し後も2、5、10年の定期点検を行い充実のアフターサービスでしっかりサポート！
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
モデルハウスのご見学をされたい方は、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【モニターキャンペーン対象物件！】
なんと！家賃補助+引越し費用+最新家電＆家具プレゼント☆
すべてまとめて150万円相当！！！
※詳しくはスタッフまで
オーダー設計で叶えるあなただけの家
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（弊社施工例）オーダー設計なので間取りは自由自在。自分好みの世界に1つだけのお家が完成します。
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天井の木目調クロスがアクセントになったダイニングスペース。
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現地写真
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来客時やお子様の遊び場として活躍してくれる和室。
こだわりの高品質な水回り
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キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
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洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
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バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
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トイレは最大2メーカーから選べます。
タンクレスですっきりとしています。
快適・安心の充実した設備
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【OPEN HOUSE 2区画開催中】
1号地：「シックモダン Style」
ブラックやホワイトを基調とし、落ち着きのある空間を演出。シンプルで都会的なデザインで
す。LDKの吹き抜けが特徴的です♪
2号地：「スタイリッシュ Style」
ホワイトやグレーを基調とし、部屋全体が明るく広々とした空間を演出したデザインです。4LDKが特徴の間取りで、採光も◎
是非お気軽に、ご見学お待ちしております。
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
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プレゼント情報
無垢材を使用したあたたかみ溢れる「ナチュラルスタイル」
実際のお家をご見学頂けます◎浮造り仕上げの木の凹凸や高品質な標準設備をぜひご体感ください。
●水曜日以外の10時～18時まで受け付けております。ご予約はお電話よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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ロハスガーデン大久保駅南IV駅チカ×南向き物件♪日当たり良好！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1560万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％、容積率200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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93.67m2（28.33坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約4.4ｍ～4.65ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府宇治市大久保町大竹20-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「大久保」歩9分
ＪＲ奈良線「新田」歩13分
近鉄京都線「久津川」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添ったご提案ができるよう精一杯頑張ります！ご相談等ございましたら、お気軽に「玉腰」までご相談ください！宜しくお願い致します。
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【得意エリア】
京都府南部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-840016 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（6）第010618号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
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区画図
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限定2区画◎ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1560万円
- プラン建物価格
- ： 1788万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 93.67m2
- プラン建物面積
- ： 86.26m2
周辺環境
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近鉄京都線「大久保」駅まで600m -
JR奈良線「新田」駅まで1000m -
セブンイレブン宇治大久保大竹店まで250m -
京都銀行 大久保支店まで600m
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駅近鉄京都線「大久保」駅：徒歩8分（600ｍ）
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駅JR奈良線「新田」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇治大久保大竹店：徒歩4分（250ｍ）
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銀行京都銀行 大久保支店：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【OPEN HOUSE 2区画開催中】
1号地：「シックモダン Style」
ブラックやホワイトを基調とし、落ち着きのある空間を演出。シンプルで都会的なデザインで
す。LDKの吹き抜けが特徴的です♪
2号地：「スタイリッシュ Style」
ホワイトやグレーを基調とし、部屋全体が明るく広々とした空間を演出したデザインです。4LDKが特徴の間取りで、採光も◎
是非お気軽に、ご見学お待ちしております。
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
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ロハスガーデン大久保駅南IV駅チカ×南向き物件♪日当たり良好！ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ----------------------------------------------- 【OPEN HOUSE 2区画開催中】 1号地：「シックモダン Style」 ブラックやホワイトを基調とし、落ち着きのある空間を演出。シンプルで都会的なデザインで す。LDKの吹き抜けが特徴的です♪ 2号地：「スタイリッシュ Style」 ホワイトやグレーを基調とし、部屋全体が明るく広々とした空間を演出したデザインです。4LDKが特徴の間取りで、採光も◎ 是非お気軽に、ご見学お待ちしております。 ■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日 ■営業時間 ： 10時～18時 ※完全予約制のため事前予約をお願い致します。 ----------------------------------------------- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市大久保町大竹20-9 | 交通 |
近鉄京都線「大久保」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1560万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約4.4ｍ～4.65ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
93.67m2（28.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：玉腰 洋祐、設備：公営水道、都市ガス、関西電力 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）83343円 ボーナス時加算なし！
土地建物セット価格3271万円、頭金100万円、借入額3170万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間35年
- 【紹介金融機関】
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、関西みらい銀行、りそな銀行、南都銀行、UFJ銀行、近畿労働金庫、JAバンクやましろetc...
・販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/3780万円
・返済期間/1～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-840016
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
98064407
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
