【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカード2000円分プレゼント中！近鉄京都線・JR奈良線の2WAYアクセス可能。通勤にも通学にも便利です！
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩3分（約210ｍ～約240ｍ）、伊勢田神社の社に安らぎ、宇治の街歩きを愉しむ。
※伊勢田神社まで徒歩10分～11分（約800ｍ～約830ｍ）。
日々、奥床しくも晴れやかに。
JR奈良線「新田」駅まで徒歩14分～15分（約1100ｍ～1130m）。2WAYアクセス可能です。
生活施設が揃った便利な地「コモンステージ伊勢田駅前」で新生活を始めてみませんか。
現地のご案内、建物プランや資金面等、お気軽にご相談下さい。
自由設計で叶える理想の家。積水ハウスの建築条件付き土地です。
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学校法人心華学園 みのり幼稚園まで580m 徒歩8分。1976年創立。幼児送迎バスは12コースあり便利です。給食は、和風庭園を臨む広いスペースでゆったりと食事ができ、まるでレストランのようです。
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宇治市立神明小学校まで930m 徒歩12分。教育目標は、「自ら学び高め未来を切り拓く力、自然、人、社会とつながり共生できる力、つよくしなやかな意思と健康でたくましく生きる力の育成を目指す」です。
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宇治市立西宇治中学校まで630m 徒歩8分。昭和22年設立。宇治市唯一の「地域開放型教室」事業（地域の活動に特別教室や図書室を開放）に取り組まれています。
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宇治武田病院まで2730m 車で11分。「開放型病院」の指定を受けていますので、患者さんの「かかりつけ医」との共同医療を行うことで、質の高い医療を継続的に提供されています。
宇治の街歩きを愉しむ。日々、奥床しくも晴れやかに。「コモンステージ伊勢田駅前」で新生活を！
近鉄京都線 「伊勢田」駅まで240m 徒歩3分。近鉄京都線「伊勢田」駅から「近鉄丹波橋」駅まで12分です。
こいずみ医院まで330m 徒歩5分。皮膚科・泌尿器科。かかりつけ医が近くにあると安心です。
コープ宇治神明まで580m 徒歩8分。毎日のお買い物に便利なスーパーが近くにあると便利です。クリーニング店も併設されています。
山城総合運動公園（太陽が丘）まで3530m 車で9分。体育館や陸上競技場・球技場・野球場・テニスコートなど施設が整備されていて、多種多様にスポーツや競技大会に利用できます。
現地のご案内、建物プランや資金面等、お気軽にご相談下さい。
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JR奈良線 「新田」駅まで1130m 徒歩15分。ＪＲ奈良線「新田」駅から「京都」駅まで快速利用で25分です。
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2400万円台以下
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学校法人心華学園 みのり幼稚園まで580m 徒歩8分。1976年創立。幼児送迎バスは12コースあり便利です。給食は、和風庭園を臨む広いスペースでゆったりと食事ができ、まるでレストランのようです。
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宇治市立神明小学校まで930m 徒歩12分。教育目標は、「自ら学び高め未来を切り拓く力、自然、人、社会とつながり共生できる力、つよくしなやかな意思と健康でたくましく生きる力の育成を目指す」です。
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特徴ピックアップ
総合病院 徒歩10分以内
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南側道路面す
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更地渡し
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２沿線以上利用可
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整形地
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スーパー 徒歩10分以内
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角地
イベント情報
現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～7月31日（水曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-029-380
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物件名
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コモンステージ伊勢田駅前【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2147万6000円～2357万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60 ※1号地：角地緩和有り（建ぺい率10％緩和）/容積率：100 |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
|
114.16m2～120m2（34.53坪～36.29坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年8月（1号地・2号地・3号地） |
| 住所 |
京都府宇治市羽拍子町76番4の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「伊勢田」歩3分
ＪＲ奈良線「新田」歩14分～15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-029-380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00※購入の申込みは主たる事務所「京都支店」で受付けております/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-029-380
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-029-380
周辺環境
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近鉄京都線 「伊勢田」駅まで240m 徒歩3分。近鉄京都線「伊勢田」駅から「近鉄丹波橋」駅まで12分です。 -
JR奈良線 「新田」駅まで1130m 徒歩15分。ＪＲ奈良線「新田」駅から「京都」駅まで快速利用で25分です。 -
学校法人心華学園 みのり幼稚園まで580m 徒歩8分。1976年創立。幼児送迎バスは12コースあり便利です。給食は、和風庭園を臨む広いスペースでゆったりと食事ができ、まるでレストランのようです。 -
宇治市立神明小学校まで930m 徒歩12分。教育目標は、「自ら学び高め未来を切り拓く力、自然、人、社会とつながり共生できる力、つよくしなやかな意思と健康でたくましく生きる力の育成を目指す」です。 -
宇治市立西宇治中学校まで630m 徒歩8分。昭和22年設立。宇治市唯一の「地域開放型教室」事業（地域の活動に特別教室や図書室を開放）に取り組まれています。 -
宇治武田病院まで2730m 車で11分。「開放型病院」の指定を受けていますので、患者さんの「かかりつけ医」との共同医療を行うことで、質の高い医療を継続的に提供されています。 -
こいずみ医院まで330m 徒歩5分。皮膚科・泌尿器科。かかりつけ医が近くにあると安心です。 -
コープ宇治神明まで580m 徒歩8分。毎日のお買い物に便利なスーパーが近くにあると便利です。クリーニング店も併設されています。 -
山城総合運動公園（太陽が丘）まで3530m 車で9分。体育館や陸上競技場・球技場・野球場・テニスコートなど施設が整備されていて、多種多様にスポーツや競技大会に利用できます。
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駅近鉄京都線 「伊勢田」駅：徒歩3分（240ｍ）
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駅JR奈良線 「新田」駅：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人心華学園 みのり幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
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小学校宇治市立神明小学校：徒歩12分（930ｍ）
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中学校宇治市立西宇治中学校：徒歩8分（630ｍ）
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病院宇治武田病院：徒歩35分（2730ｍ）
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病院こいずみ医院：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーコープ宇治神明：徒歩8分（580ｍ）
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公園山城総合運動公園（太陽が丘）：徒歩45分（3530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～7月31日（水曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
日程／4月1日（月曜日）～7月31日（水曜日）
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◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-029-380
コモンステージ伊勢田駅前【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 日程／4月1日（月曜日）～7月31日（水曜日） 京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！ 分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！ ◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇ まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。 ◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇ (1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。 できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。 ※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。 (2)当日のご案内例は下記となります ■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～） お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。 ◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市羽拍子町76番4の一部 | 交通 |
近鉄京都線「伊勢田」歩3分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2147万6000円～2357万6000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
114.16m2～120m2（34.53坪～36.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60 ※1号地：角地緩和有り（建ぺい率10％緩和）/容積率：100 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年8月（1号地・2号地・3号地） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
雑種地・現況：宅地 |
用途地域 |
２種低層 | その他制限事項 |
○その他制限/高度地区（第一種高度地区）、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、宇治市景観計画、法22条指定区域○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備/電気:関西電力、ガス:敷地内引込無し※引込みに伴う概算工事費用8000円（税込)必要です、上水道:公営水道※1号地は引込無し、下水道:公共下水、雨水:道路側溝（U字溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○道路幅員：南側:5.21ｍ-5.35m、西側：4.50m-4.63ｍ（第42条1項 1号・アスファルト舗装）○その他事項/土地面積は売買予定面積です。売主は、売買契約締結後引渡しまでに分筆登記を行います。売買契約書に記載の土地面積については、売主が引渡しまでに行う分筆登記に基づく面積及び辺長に差異が生じた場合であっても精算しません。○建築確認申請時期の制限が一部ございます。他の区画の許認可や工事等の遅れにより、建築確認申請可能時期が遅延する事があること、予めご承知おきくださいますようお願いします。○1号地：下水道の敷地内引き込みがあります。上水道の敷地内引き込みはありません。土地代金以外に、 口径Φ20mmを敷地内引き込みに伴う、概算工事費用938579円（税込)及び、水道分担金等に、概算220000円（税込)が必要です。 2号地：上水道・下水道の敷地内引き込みがあります。 既設の水道メーターは口径Φ13mmです。土地代金以外に、口径Φ20mmへの増径変更等に伴う、概算工事費用1381228円（税込)及び、水道分担金等に、概算費用30000円（税込)が必要です。 3号地：上水道・下水道の敷地内引き込みがあります。 既設の水道メーターは口径Φ13mmです。土地代金以外に、口径Φ20mmへの増径変更等に伴う、概算工事費用151648円（税込)及び、水道分担金等に、概算費用60000円（税込)が必要です。 ○売主：積水ハウス株式会社○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-029-380
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-029-380
00013176
74675398
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
