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情報の見方

シャインガーデン新祝園日光苑【60区画超】森本興産2タイプのモデルハウスがご覧いただけます。

  • 建築条件付土地
  • コンセプト
  • 売主・代理

797万円~1107万円 (土地のみの価格です)

京都府相楽郡精華町

近鉄京都線「新祝園」歩10分

情報提供日:
24/3/18
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/11/30

森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」 現地販売センター

TEL:0800-812-0150 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-0150  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

急行&快速停車駅「新祝園&祝園」駅フラットアクセス徒歩10分×60邸超のビッグタウン!
「クローゼットハウス」&「カラーズハウス」の2タイプモデルハウスオープン!

■交通・商業・医療・教育などの生活施設が整いながらも、どこか懐かしい原風景が残る、閑静で四季折々の季節を感じるロケーション。第一種低層住居専用の閑静な住環境となっております。
■LIXIL社の耐震補償付き『スーパーストロング構造体VALUE』を標準採用。厳しい基準により耐震等級3相当を実現します。また、地震に強く環境にも優しい新しい地盤改良工法『HySPEED工法』も採用し、建物も地盤も安心の住まいをご提供いたします。
■ファミクロなどたっぷりの収納が自慢の「クローゼットハウス」と色とりどりのクロスが映える「カラーズハウス」が堂々完成。この週末より先行案内を開始します。

新コンセプトモデルハウス121号地「ビンテージハウス」堂々完成!

前面道路含む現地写真 
ゆったり2台駐車が可能な敷地にモダンな外観デザインを採用した新モデルハウス「カラーズハウス」外観写真
建物プラン例(内観写真) 
色とりどりのアクセントクロスが映える室内空間。家族のコミュニケーションを育むリビング階段は熱効率に配慮した扉付きを採用。
新モデルハウス「カラーズハウス」LDK写真

多彩なアクセントクロスと家事動線がポイントのモデルハウスです。

建物プラン例(内観写真) 
新モデルハウス「カラーズハウス」LDK写真
建物プラン例(内観写真) 
新モデルハウス「カラーズハウス」和室写真
建物プラン例(内観写真) 
新モデルハウス「カラーズハウス」玄関ホール写真
建物プラン例(内観写真) 
新モデルハウス「カラーズハウス」LDK写真
建物プラン例(内観写真) 
新モデルハウス「カラーズハウス」キッチン写真

第一種低層住居専用地域、隣戸間の間も1m+1mでゆったり。道路幅も6mの安心タウン

  • 前面道路含む現地写真 
    60邸を超えるビッグタウン!タウン内には安心して子供を遊ばせてあげれる公園があります。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地街並み写真(分譲済み区画)
  • 前面道路含む現地写真 
    現地街並み写真(分譲済み区画)
  • 前面道路含む現地写真 
    現地街並み写真(分譲済み区画)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0150  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
シャインガーデン新祝園日光苑【60区画超】森本興産2タイプのモデルハウスがご覧いただけます。
価格

797万円~1107万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%、角地緩和により60%、容積率:80%

販売区画数
5区画
総区画数
61区画
土地面積
110.21m2~130.21m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、※私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕7

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄京都線「新祝園」歩10分
JR片町線「祝園」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 急行停車駅「新祝園」&快速停車駅「祝園」2線2駅利用できる利便豊かな場所でありながら、少し懐かしい田園風景も残された素敵な場所にビッグタウンです。是非、ご家族皆様で現地までご来場下さい。
お問い合せ先

森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」 現地販売センター

TEL:0800-812-0150 【通話料無料】

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日・木曜日※3/20(水)は祝日につき営業いたします。振替として22(金)が定休日となりますのでご注意ください。
※平日は係員不在の場合がございます。事前に、ご連絡いただければスムーズにご案内いたします。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0150  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • せいかガーデンシティまで920m JR「祝園」駅・近鉄「新祝園」駅から直結。コープやしまむら、キリン堂、ダイソーなど約25のショップが集う。一度に買い物を済ますことができ、とても便利
  • アルプラザ木津まで2070m 10:00~21:00まで営業しており、車で約4分の近さ。急なお買い物も、この近さなら焦らなくてすみそう
  • 精華町国民健康保険病院まで650m 内科・外科・循環器科などがある病院。徒歩で行ける場所に総合病院があるのは心強い(徒歩9分)
  • ほうその保育所まで1000m 新しくなったほうその保育園は現地から約1000m。
  • 川西小学校まで1770m きれいな校舎の川西小学校。
  • 精華中学校まで1140m 徒歩15分。部活動で帰りが遅くなっても、安心して帰ることができる距離。
  • けいはんな記念公園まで2800m 四季折々の表情を見せてくれる、記念公園。鳥たちも飛び交い、思い切り自然と触れ合うことができる(車約5分)
  • イオン高の原まで3790m 来るまで足を伸ばせば人気のイオンモールもございます。
  • 近鉄「新祝園」駅・JR「祝園」駅まで800m 近鉄「新祝園」駅(急行停車)・JR「祝園」駅(快速停車)は徒歩10分の近さ。2駅はデッキで繋がっており、使い分けができる点も魅力的だ
  • ショッピングセンター
    せいかガーデンシティ:徒歩12分(920m)
  • ショッピングセンター
    アルプラザ木津:徒歩26分(2070m)
  • 病院
    精華町国民健康保険病院:徒歩9分(650m)
  • 幼稚園・保育園
    ほうその保育所:徒歩13分(1000m)
  • 小学校
    川西小学校:徒歩23分(1770m)
  • 中学校
    精華中学校:徒歩15分(1140m)
  • 公園
    けいはんな記念公園:徒歩35分(2800m)
  • ショッピングセンター
    イオン高の原:徒歩48分(3790m)
  • その他環境
    近鉄「新祝園」駅・JR「祝園」駅:徒歩10分(800m)
  • 幼稚園・保育園
    精華聖マリア幼稚園:徒歩15分(1160m)
  • スーパー
    新鮮市場ひょうたんや:徒歩10分(760m)
  • コンビニ
    セブンイレブン精華町精華台1丁目店:徒歩14分(1100m)
  • ショッピングセンター
    アビタタウンけいはんな:徒歩37分(2900m)
  • 病院
    学研都市病院:徒歩17分(1330m)
  • 郵便局
    祝園郵便局:徒歩10分(770m)
  • 役所
    精華町役場・精華町立図書館:徒歩18分(1430m)
  • 銀行
    京都銀行精華町支店:徒歩14分(1110m)
  • 銀行
    京都中央信用金庫精華支店:徒歩15分(1130m)
  • 銀行
    南都銀行精華支店:徒歩16分(1220m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図

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駅からフラットな道で徒歩10分、便利な場所が魅力。勤務先や行き先に応じて、2線2駅を選べるのもポイント(現地案内図)

路線図

交通図

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シャインガーデン新祝園日光苑【60区画超】森本興産2タイプのモデルハウスがご覧いただけます。  【土地】

販売スケジュール
プラン相談も随時、承ります。(図面作成料はかかりません)
イベント情報
-
所在地
京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕7
交通
近鉄京都線「新祝園」歩10分
JR片町線「祝園」歩10分
販売区画数
5区画
総区画数
61区画
価格
797万円~1107万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、※私道負担なし
諸費用
-
土地面積
110.21m2~130.21m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%、角地緩和により60%、容積率:80%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:関西電力、公営水道、本下水、集中LPG、開発許可番号:京都府指令20建築第366号の8、開発面積:13832.56m2、自社持分面積:13832.56m2、開発総面積:13832.56m2

会社情報

会社概要

<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1843号
(社)関西住宅宅地経営協会会員 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)大阪住宅産業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
森本興産株式会社本社
〒570-0081 大阪府守口市日吉町2丁目4番12号

問い合わせ先
森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」 現地販売センター
TEL:0800-812-0150 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日・木曜日※3/20(水)は祝日につき営業いたします。振替として22(金)が定休日となりますのでご注意ください。
※平日は係員不在の場合がございます。事前に、ご連絡いただければスムーズにご案内いたします。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月18日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年11月30日
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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