【待望の駅近新規分譲地が登場♪】
高性能住宅と自然素材の「無垢材」を併せた住宅です！
ダブル発電（太陽光＋エネファーム）で光熱費も大変お得です♪
◇豪華標準仕様
■【オーダー設計】お客様の納得がいくまで何度でもプランニングが可能です！
■キッチン：食洗器・浄水器一体型。吊戸棚も完備しているので収納力バツグン！
■浴室：ミストカワック付きなのでお家でサウナを楽しむことができます
■洗面：様々なタイプから選べる洗面化粧台。自社施工なので造作洗面も施工可能！
■トイレ：タンクレスなのでスッキリとした空間に
■LDKに床暖房標準採用
■制震ダンパー『MIKATA』採用
■発泡ウレタン吹付断熱材を採用
■建具・床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用
■引渡し後も2、5、10年の定期点検を行い充実のアフターサービスでしっかりサポート！
■建物20年・地
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W発電の14区画新分譲地！
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落ち着いた雰囲気の外観！
2メーカーから外壁材は選択が出来るため、あなたのお好みが必ずみつかります！ -
すっきり美しい外壁材
メンテナンスコストも大幅に削減でき、外観もお好みに合わせて変更できます。
（建物プラン例） -
室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。
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人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。
スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。 -
キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
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洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
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トイレは2メーカーから選べます。
タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
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バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
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太陽光＋エネファームのW発電♪
光熱費がダントツお得になります！！ -
キッチン・ダイニング・リビングに床暖房標準採用。お部屋の空気が汚れず安心。
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繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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前道６ｍ以上
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角地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840016
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物件名
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ロハスガーデン下狛駅前III高断熱高気密住宅の新規分譲地が初登場♪ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1003万1000円～1798万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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14区画 |
総区画数
|
14区画 |
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土地面積
|
100.29m2～132.1m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府相楽郡精華町大字下狛小字林前39 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「狛田」歩6分
ＪＲ片町線「下狛」歩4分
近鉄京都線「新祝園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
この業界に携わり20年以上になります。資金計画や税金面など、住宅購入のトータルコーディネートをお手伝いさせて頂きます。
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【得意エリア】
京都府南部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-840016 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（6）第010618号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840016
区画図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840016
周辺環境
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下狛まで320m JR学研都市線は、大阪府の東と京都府南部を繋ぐ路線です！ -
狛田まで480m 京都駅や奈良方面へも行ける、便利な路線です♪ -
スーパーサンフレッシュ狛田店まで700m 営業時間は、9:00～20:00です！ -
精華町立精北小学校まで750m 【学校教育目標】 『 生きる力（確かな学力・豊かな人間性・健やかな心と体）』をはぐくむ -
精華町役場まで2300m 緊急情報などの対応も早く、安心できる役場がございます♪
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駅下狛：徒歩4分（320ｍ）
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駅狛田：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンタースーパーサンフレッシュ狛田店：徒歩9分（700ｍ）
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小学校精華町立精北小学校：徒歩10分（750ｍ）
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役所精華町役場：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840016
ロハスガーデン下狛駅前III高断熱高気密住宅の新規分譲地が初登場♪ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ----------------------------------------------- インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。 デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪ ■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日 ■営業時間 ： 10時～18時 ※完全予約制のため事前予約をお願い致します。 ----------------------------------------------- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府相楽郡精華町大字下狛小字林前39 | 交通 |
近鉄京都線「狛田」歩6分 |
販売区画数 |
14区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
1003万1000円～1798万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台・1100万円台・1200万円台・1400万円台・1700万円台1000万円台（各6区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.29m2～132.1m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：池野 貴紀、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2090.91m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-840016
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-840016
75470289
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
