【☆２/８ 価格変更しました！☆】
◆月々のお支払７万円台！
◇駐車が苦手な方も安心の前道５ｍ＆間口５.２ｍ！
◆山階南小学校まで徒歩８分！
◇夢を叶える自由設計！
◆ハウスメーカーで建築が可能な建築条件無土地でもご購入いただけます！
土地価格：1699万円
・・○●＼ドリームタウン東野竹田の魅力／●○・・
▼京阪バス「川田道停」徒歩12分！
▼地下鉄「東野駅」徒歩18分！
▼周辺施設充実で家族皆が快適に暮らせる住環境♪
・ファミリーマート山科八代店…徒歩8分（約613ｍ）
・マツヤスーパービア店…徒歩9分（約654ｍ）
・ホームセンターコーナン西野山店…徒歩9分（約671ｍ）
・東野竹田公園…徒歩2分（約151ｍ）
▼ドリームタウン共通仕様▼
システムキッチン/食器洗い乾燥機/
浴室暖房換気乾燥機/温水洗浄便座/
全居室Low-E複層ペアガラス 等…
現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2024年4月）撮影
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建物プラン例、土地価格1200万円、土地面積69.35m2、建物価格1709万円、建物面積81.21m2
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。ワイドなスペースなので、二人並んで一緒に料理を楽しめます。 -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
1階と2階の行き来で必ずリビングを通る為、家族が顔を合わせる機会が増えます。また、1階から2階へ声が届きやすく、気配も感じやすく、コミュニケーションもとりやすいです！ -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。
●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。）
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
プレゼント情報
【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。
――――。◆°
物件詳細情報
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価格
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1200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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69.35m2 |
私道負担・道路
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無、北5ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市山科区東野竹田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩18分
地下鉄東西線「東野」歩23分
地下鉄東西線「小野」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
京都生まれ、京都育ちです。お客様のために、しっかりサポートいたしますので、よろしくお願い致します。お客様の期待に応えられるように全力で頑張ります。
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【この物件について】
■月々のお支払７万円台！■駐車が苦手な方も安心の前道５ｍ＆間口５.２ｍ！■山階南小学校まで徒歩８分！■夢を叶える自由設計！
【得意エリア】
京都市下京区・中京区、上京区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-935359 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら山科新十条店：徒歩9分（672ｍ）
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ショッピングセンター西松屋山科店：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン山科椥辻：徒歩18分（1434ｍ）
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スーパーマツヤスーパービア店：徒歩9分（654ｍ）
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スーパーコープ山科新十条：徒歩9分（672ｍ）
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スーパーハッピーテラダ山科西店：徒歩11分（806ｍ）
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コンビニファミリーマート山科八代店：徒歩8分（613ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都山科打越町店：徒歩10分（724ｍ）
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コンビニセブンイレブン山科東野舞台町店：徒歩11分（831ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり西野山店：徒歩9分（641ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ山科栗栖野店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科西野店：徒歩11分（831ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西野山店：徒歩9分（671ｍ）
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中学校京都市立山科中学校：徒歩11分（871ｍ）
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小学校京都市立山階南小学校：徒歩8分（632ｍ）
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小学校京都市立百々小学校：徒歩14分（1057ｍ）
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小学校京都市立勧修小学校：徒歩12分（911ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人佛教教育学園東山幼稚園：徒歩7分（525ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園なかとみこども園：徒歩10分（754ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園なかとみこども園：徒歩10分（754ｍ）
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病院恵仁会なぎ辻病院：徒歩17分（1319ｍ）
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郵便局京都東野郵便局：徒歩7分（492ｍ）
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郵便局京都勧修寺郵便局：徒歩11分（852ｍ）
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郵便局京都山科川田郵便局：徒歩14分（1079ｍ）
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役所京都市山科区役所：徒歩18分（1402ｍ）
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銀行京都中央信用金庫西野山支店：徒歩10分（771ｍ）
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銀行京都信用金庫西山科支店：徒歩11分（878ｍ）
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銀行JA京都市山科南部支店：徒歩16分（1262ｍ）
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公園東野公園：徒歩14分（1043ｍ）
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公園勧修寺公園：徒歩18分（1387ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。） ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区東野竹田 | 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1200万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
設計監理費用(税込)：120万円／一括、外構費用（税込）：110万円／一括 |
土地面積 |
69.35m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡田 騰馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
【今のお家賃と比べてみてください！】毎月（年１２回）７４，８３３円 ボーナス時加算なし！
価格２９０９万円、借入額２９００万円
年利０．４６５％（変動金利）／返済期間３５年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／２９００万円
・返済期間／１年～３５年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-935359
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73762744
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
