嵯峨石ケ坪町（嵯峨嵐山駅） 4798万円

土地
売主・代理

価格更新

4798万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩17分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)delight住宅販売

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TEL：075-963-6068

近隣施工例

お目を拝借!!
右京区嵯峨石ヶ坪より
ドドーン!!と90坪超のとちですよ!!
大抵の間取りは入るでしょう。
（建築条件【無し】土地です）

新築のお家で叶えたいこと
そのほとんどが叶えられそうですね!!
※建物の延べ面積にご注意下さいね。

周辺はのどかな畑が広がりつつ、
一種中高層地域の「住宅地」も共存する
子育て世帯も注目の土地です。

美術大学のご近所で
学生さんもチラホラ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土地価格4798万円、土地面積297.4m²

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで439m
区画図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 眺望良好 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前にお問い合わせ頂くとスムーズです!!）
日程／毎週土日祝
（お客様のご都合に合わせて成り行き）
時間／10:00～19:00

◆見学の内容はお客様のご希望に合わせてプランニング！

一、サラッと現地確認（所要時間：約３０分～）
お忙しいお客様や現時点で方向性を模索中のお客様向けです。
現地及びその周辺のご案内のみさせていただきます。

一、しっかり物件確認（所要時間：約１時間～）
現地の雰囲気等だけではなく、購入物件の方向性が
しっかり決まってきて居られるお客様向けです。
現地及び周辺の確認に加え、モデル施工例や
気になる設備などもしっかりご案内いたします。

一、どっしり納得いくまで作戦会議（所要時間：約２時間～）
物件の間取り、設備に加え、現地及び周辺環境をご案内し、
資金計画や手続きの流れ、今後の準備なども含めて
ご納得いただけるまで総合的に
とことんご説明いたします。

「買うこと」が目的ではなく、
「買ったお家で幸多く暮らしていくこと」が目的です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
お客様に足並みをそろえて、
じっくりとお手伝いいたします。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-963-6068

価格ヒント	4798万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	297.4m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北6.8ｍ幅（接道幅3.8ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HPはこちらから任意売却支援協会インスタグラムもちょこちょこやってます!! 物件紹介/コンセプトムービーはこちらから!! 弊社新築一戸建て紹介ムービー
担当者より	担当者宅建秋本　治夫年齢：40代業界経験：6年買うことが目的になってはいませんか？買って「幸」多く暮らすことが目的です。今すぐでなくて結構です。チャンスを逃さない!!その準備を一緒にしましょう!!	【この物件について】買うことが目的になってはいませんか？買って「幸」多く暮らすことが目的のはずです。今すぐでなくて結構です。チャンスを逃さない!!その準備を一緒にしましょう!! 【得意エリア】下京区・中京区・上京区
お問い合せ先	(株)delight住宅販売 TEL：075-963-6068 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014126号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日、GW、夏期、年末年始

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周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ嵯峨野店：徒歩10分（754ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5京都嵯峨店：徒歩20分（1523ｍ）
ショッピングセンター

西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩20分（1537ｍ）
スーパー

DAIKOKUYA嵯峨野店：徒歩10分（734ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店：徒歩12分（908ｍ）
スーパー

フレスコSAGA店：徒歩12分（935ｍ）
コンビニ

ミニストップ京都嵯峨明星町店：徒歩5分（321ｍ）
コンビニ

セブンイレブン嵯峨車折神社前店：徒歩6分（439ｍ）
コンビニ

ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店：徒歩11分（802ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン有栖川店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ嵯峨店：徒歩8分（581ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり嵯峨店：徒歩7分（521ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー嵯峨店：徒歩19分（1444ｍ）
病院

内田病院：徒歩18分（1377ｍ）
郵便局

京都西郵便局：徒歩4分（262ｍ）
郵便局

京都嵯峨野郵便局：徒歩10分（795ｍ）
郵便局

京都嵐山郵便局：徒歩30分（2352ｍ）
図書館

嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館：徒歩5分（393ｍ）
銀行

京都信用金庫嵯峨支店：徒歩6分（426ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵯峨野支店：徒歩13分（977ｍ）
銀行

京都銀行嵯峨支店：徒歩14分（1100ｍ）
公園

嵐山モンキーパークいわたやま：徒歩21分（1652ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 現地見学会（事前にお問い合わせ頂くとスムーズです!!）日程／毎週土日祝（お客様のご都合に合わせて成り行き）時間／10:00～19:00 ◆見学の内容はお客様のご希望に合わせてプランニング！一、サラッと現地確認（所要時間：約３０分～）お忙しいお客様や現時点で方向性を模索中のお客様向けです。現地及びその周辺のご案内のみさせていただきます。一、しっかり物件確認（所要時間：約１時間～）現地の雰囲気等だけではなく、購入物件の方向性がしっかり決まってきて居られるお客様向けです。現地及び周辺の確認に加え、モデル施工例や気になる設備などもしっかりご案内いたします。一、どっしり納得いくまで作戦会議（所要時間：約２時間～）物件の間取り、設備に加え、現地及び周辺環境をご案内し、資金計画や手続きの流れ、今後の準備なども含めてご納得いただけるまで総合的にとことんご説明いたします。「買うこと」が目的ではなく、「買ったお家で幸多く暮らしていくこと」が目的です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。お客様に足並みをそろえて、じっくりとお手伝いいたします。
所在地	京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	4798万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6.8ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	297.4m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：秋本　治夫

住宅ローン情報

支払い例

建築条件付き土地）　土地297.40m²（4798万円）・建物プラン例97.20m²（2380万円）の場合

毎月（年１２回）190322円

価格7178万円、借入額7178万円

年利0.625％　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／京都中央信用金庫銀行etc...
・年齢制限／お客様の状況によりご相談承ります
・年収に対する年間融資額の割合／お客様の状況によりご相談承ります
・返済期間／最大35年
・利率／年利0.675％（変動金利）から
・保証料／3500万円を35年で返済する場合約75万円から
※お客様の状況により変動いたします
・融資斡旋料／110000円
・その他費用／金利は2019年8月時点
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞京都府知事（1）第014126号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)delight住宅販売〒600-8861 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町89 三輝ビル202
問い合わせ先	(株)delight住宅販売 TEL：075-963-6068 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014126号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜売主＞
京都府知事（1）第014126号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)delight住宅販売
〒600-8861 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町89 三輝ビル202

問い合わせ先

(株)delight住宅販売

TEL：075-963-6068

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（1）第014126号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：075-963-6068

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。