嵯峨苅分町（車折神社駅） 2780万円

土地
売主・代理

2780万円

京都府京都市右京区

京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩4分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)三信工務店

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TEL：075-803-4444

近隣施工例

建築条件無土地！
角地の為陽当り・通風良好で開放的！
駅近！
お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！
フラット35対応・省エネ基準適合住宅の参考プラン有！

市・京都バス「有栖川」停　徒歩約6分！
【周辺環境】
■ファミリーマート京都嵯峨広沢店まで約573ｍ(徒歩8分)
■FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店まで約272ｍ(徒歩4分)
■サンドラッグ嵯峨店まで約513ｍ(徒歩7分)

建物プラン例　建物価格1900万円(込)、建物面積約92.34平米　合計4680万円(込)※1F建物面積に玄関ポーチ部分約1.62平米含む※建築確認申請費用50万円・外構費50万円別途要
建物プラン例　建物価格2700万円(込)、建物面積約121.5平米　合計5480万円(込)※1F建物面積に玄関ポーチ部分約0.81平米含む※建築確認申請費用60万円・外構費60万円別途要

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売主コメント

	【お客様への責任を第一に】弊社は仕入・施工・販売をすべて自社で行い、その全てに責任が持てる会社です。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 角地 / 建築条件なし / 平坦地

イベント情報

毎週土・日曜日には各現場にてオープンハウス＆現地説明会を開催致しております。
随時ご案内も致しますので、お気軽に弊社までご連絡下さい。

【住まいづくりを通じてお客様の未来を築いていく三信工務店】
弊社は、お客様への責任を第一に考えており、仕入・施工・販売を全て自社で行っています。
そのようなトータルシステムを設けることで確かなクオリティを持った住まいを提供することができるため、お客様にも安心してご購入頂けます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-803-4444

価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	105.02m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅4.8ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.7ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区嵯峨苅分町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【三信工務店ホームページ】三信工務店とは？弊社施工例やスタッフ紹介などはこちらからご覧いただけます!! 【YouTube】ルームツアー動画公開中!!弊社スタッフが各物件のおすすめポイントのご紹介をしております!! 【Instagram】物件画像・動画、その他お家に関するお役立ち情報など…随時更新中です!! 【Facebook】内覧会やイベント情報を掲載しております!!
担当者より	【この物件について】お客様のご希望をしっかりとお聞きし、お気持ちに寄り添いながら精一杯頑張ります！お気軽にお問い合わせ下さい！
お問い合せ先	(株)三信工務店 TEL：075-803-4444 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（3）第013213号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

コンビニ

ファミリーマート京都嵯峨広沢店：徒歩8分（573ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店：徒歩4分（272ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ嵯峨店：徒歩7分（513ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	毎週土・日曜日には各現場にてオープンハウス＆現地説明会を開催致しております。随時ご案内も致しますので、お気軽に弊社までご連絡下さい。【住まいづくりを通じてお客様の未来を築いていく三信工務店】弊社は、お客様への責任を第一に考えており、仕入・施工・販売を全て自社で行っています。そのようなトータルシステムを設けることで確かなクオリティを持った住まいを提供することができるため、お客様にも安心してご購入頂けます。
所在地	京都府京都市右京区嵯峨苅分町	交通	京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅4.8ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.7ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	105.02m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	高度地区、・15ｍ第1種高度地区・山並み背景型建造物修景地区・嵯峨折戸町遺跡(一般遺跡)
その他概要・特記事項	-

会社情報

会社概要	＜売主＞京都府知事（3）第013213号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)三信工務店〒602-8153 京都府京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町760 三信ビル4階
問い合わせ先	(株)三信工務店 TEL：075-803-4444 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（3）第013213号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜売主＞
京都府知事（3）第013213号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)三信工務店
〒602-8153 京都府京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町760 三信ビル4階

問い合わせ先

(株)三信工務店

TEL：075-803-4444

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（3）第013213号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：075-803-4444

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。