LoftPia 西京極堤町

【LoftPia　西京極堤町】
小中学校や買物施設、公園が徒歩10分圏内に揃う住みよい住環境。弊社モデルハウスやHPにて開放感と収納力が魅力の『Wロフトの家』をぜひご体感ください！

【現地土地写真】
自由設計可能ですので、ご家族様の理想の住まいを実現していただけます♪開放感と収納力が魅力の京都ハウスオリジナル「Wロフトの家」プランもご提案可能です◎

【全体区画図】
2号地成約御礼。
北側幅員約6mの公道に接道しており、お車の出し入れもしやすいです◎

【建物プラン例】
落ち着きのあるバイカラーの外観です。南北両面にバルコニーを設け、心地よい風と陽光を取り込みます。建物価格2355万円、建物面積99.63m²(ロフト収納庫等面積36.62m²)

【現地土地写真】
京都市右京区西京極堤町に総5区画の建築条件付きの売土地が誕生しました♪阪急京都線「西京極」駅まで徒歩2分～3分。通勤や通学に便利な利便性の良い住環境です◎

【前面道路含む現地写真】
北側幅員約6mの公道に接道。全区画並列2台駐車可能なプランをご用意しており、セカンドカーや来客時の駐車場としてご活用いただけます。

【1・2・3号地/Wロフトの家プラン(1)】
建物価格：2418万円、延べ床面積：96.39m²、ロフト収納庫等面積：34.78m²。全居室6帖以上。開放感を感じられる、吹抜のある住まいです。

【1・2・3号地/Wロフトの家プラン(2)】
建物価格：2506万円、延べ床面積：99.63m²、ロフト収納庫等面積：36.62m²。両面バルコニー付き。和室は玄関から直接出入りでき、来客時の案内もスムーズ。

【1・2・3号地/2階建てプラン】
建物価格：2242万円、延べ床面積：98.82m²、ロフト収納庫等面積：12.15m²。ご家族が自然と顔を合わせる、リビング階段仕様。全居室収納付きです。

【4・5号地/Wロフトの家プラン(1)】
建物価格：2225万円、延べ床面積：90.51m²、ロフト収納庫等面積：30.41m²。食事とくつろぎのスペースを分けやすい横長のLDK。約18帖の広さがあり、のびのびと過ごせます。

【4・5号地/Wロフトの家プラン(2)】
建物価格：2226万円、延べ床面積：88.28m²、ロフト収納庫等面積：34.02m²。キッチンから、LD全体を見通せる配置。集約された水回りは、家事動線も◎

【システムバス/LIXIL】
1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。

【システムキッチン/LIXIL】
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。

【Wロフト概念図】
リビングに高さ約4ｍの吹抜けを設け、開放感と、固定階段付きのロフトの収納力を併せ持つ住まいをご提案します！ぜひ、モデルハウスで実際の開放感・収納力をご体験ください。

【洗面化粧台/LIXIL】
エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。

【シャワートイレ/LIXIL】
従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。

【1・2・3号地/Wロフトの家プラン(3)】
建物価格：2474万円、延べ床面積：98.41m²、ロフト収納庫等面積：35.84m²。和室はLDKに隣接。和室でお昼寝中のお子様の様子を、家事をしながらでも見守れます。

【1・2・3号地/Wロフトの家プラン(4)】
建物価格：2501万円、延べ床面積：99.22m²、ロフト収納庫等面積：35.24m²。ロフトのほか、収納庫やWICなども有。全洋室バルコニーに面しています。

【4・5号地/Wロフトの家プラン(3)】
建物価格：2282万円、延べ床面積：91.12m²、ロフト収納庫等面積：34.38m²。全居室7帖以上！Wロフトは約9帖＆約7.5帖と広々と使える間取り。

【4・5号地/Wロフトの家プラン(4)】
建物価格：2253万円、延べ床面積：89.50m²、ロフト収納庫等面積：34.86m²。LDKは畳コーナー付き。お子様の遊び場や家事スペースに便利です。

【4・5号地/2階建てプラン】
建物価格：2040万円、延べ床面積：89.90m²、ロフト収納庫等面積：14.10m²。LDKは約18帖、2階洋室は6.5帖以上とゆとりある住空間が魅力。

【現地案内図】
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩2分～3分の好立地。周囲には西大丸児童公園や西京極総合運動公園があり、のびのびと子育てしたい方にもおすすめの住環境です。

天井高約4メートル開放感のあるリビングを設置することで、圧迫感のない住まいを実現。また、高い位置の窓を増やすことができ、降り注ぐ光とそよぐ風の音が心地よい空間を演出します。

一般的な戸建てで平均約10％といわれる収納率が、Ｗロフトの家では約32％となり、従来と比べて3倍以上の収納率を確保。また、固定階段を接続することで収納としての実用性が上がり、様々なアレンジが可能です。

居住空間に圧倒的快適性が生まれたWロフトの家はお値段も高いのだろうとお思いかもしれません。勿論、通常の一般的な2階建てよりは若干高くなりますが、毎月のお支払いに換算すれば負担増を全く感じさせません。

ご自宅で「Wロフトの家」を体感できる、3D-VR内覧公開中！
PCやスマホ、VRゴーグルで360°自由自在に家中を内覧可能。
実際に見て・触れて体感できるモデルハウス・展示場も随時見学予約受付中です！

不動産に関するご相談はセンチュリー21京都ハウスにおまかせください。
ローン相談や不動産のご売却まで経験豊富なスタッフがお客様のサポートをさせていただきます。

京都ハウスはお客様の生活スタイルに合わせた、快適に暮らせるマイホームの提供を考え、京都市全域に常時50区画以上を所有しております。京都の土地事情に精通するスタッフがあなたに合った家を一緒に探します！

京都ハウスは地域密着の販売力を活かし、「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにお客様のご売却をサポート致します。地域に根ざした長年の実績と充実のネットワークを誇る当社へ是非ご相談ください。

万代五条西小路店まで930m 徒歩12分。新鮮な食材が揃い、日々のお買物にご利用いただけます。100円ショップやドラッグストアが併設されたミリオンタウン五条西小路店内にあります。/営業時間9:00～22:00

セブンイレブン西京極駅前店まで240m 徒歩2分～3分。24時間営業。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。セルフレジが設置されています。

ダックス右京花屋町店まで640m 徒歩7分～8分。24時間営業。急な発熱などの体調不良やけがをした時もすぐに医薬品を購入することができて、いざという時も安心です。調剤受付も対応しています。

イオンモール京都五条まで1200m 徒歩14分～15分。食料品・衣料品・住生活品売場やレストラン街・フードコート等が揃っています。休日にはご家族揃ってショッピングをお楽しみいただけるスポットです。※営業時間等、詳しくはHPにてご確認ください。

京都市立葛野小学校まで800m 徒歩9分～10分。お子様が6年間通学しやすい距離です。学校HPには、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

京都市立西京極中学校まで800m 徒歩9分～10分。京都市立葛野小学校との小中一貫校で、小学校で出会ったお友達と一緒に進学できます。校是に「自立と貢献」を掲げています。

京都西京極郵便局まで560m 徒歩7分。郵便、貯金、保険、ATM等のサービスがご利用いただけます。/ATM営業時間(平日)9:00～19:00(土曜日・日曜日・休日)9:00～17:00

阪急京都線「西京極」駅まで240m 徒歩2分～3分。急行・準急停車駅です。駅ナカにはネスカフェスタンド阪急西京極店と若菜そば阪急西京極店があり、乗車の前後にご利用いただけます。

【現地案内図】
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩2分～3分の好立地。周囲には西大丸児童公園や西京極総合運動公園があり、のびのびと子育てしたい方にもおすすめの住環境です。