太秦安井二条裏町（太秦天神川駅） 2760万円

土地

2760万円

京都府京都市右京区

地下鉄東西線「太秦天神川」歩8分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

建都住宅販売(株)右京店

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TEL：0120-005149 【通話料無料】

近隣施工例

☆3/11更新☆始発駅地下鉄「太秦天神川」駅より徒歩8分
◇建築条件無し売土地！お好きな工務店等で建築できます！お気軽にご相談下さい。
◇間口広々約9.48ｍ
◇南向き

＊前道は車通りが少なくお子様も安心♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

【建築参考プラン】
建物価格：1617万円(税込)
※外構費用・建築確認費用・地盤調査等・水道口径変更別途要
土地+建物価格：4377万円
1F：42.12m2　2F：38.88m2
延床面積：81.00m2（24.50坪）

【小学校やスーパー・金融機関等が徒歩10分圏内に充実した生活至便地です♪】
◎安井小学校…約460ｍ
◎四条中学校…約1290ｍ
◎西本願寺保育園…約230ｍ
◎マツモト西小路店…約430ｍ
◎ローソン葛野大路御池店…約320ｍ
◎京都太秦安井郵便局…約480ｍ
◎京都銀行太秦安井支店…約620ｍ

建物プラン例、土地価格2760万円、土地面積91.27m² ☆新プラン完成しました☆
間取り変更可能！
駐車2台可能です♪

建築条件付売土地
南向きにつき陽当り良好♪
(2023年4月撮影)
土地価格2760万円、土地面積91.27m² 土地面積約27.6坪！
間口広々約9.48ｍございます！
前道は約4ｍございます。
(2023年4月撮影)
京都ファミリーまで1109m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

価格ヒント	2760万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	91.27m²	私道負担・道路ヒント	19.16m²、南4ｍ幅（接道幅9.4ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区太秦安井二条裏町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページへ物件検索サイトへ右京店の店舗案内
担当者より	担当者宅建五味　幸雄年齢：40代業界経験：25年家探しって大変ですよね。住宅ローンもどこの銀行がよいのやら。。売却しなければいけない不動産があったり。。。そんなあれこれ、全てお任せください。	【この物件について】地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩8分の好立地！約27.6坪で広々とした土地となっております♪南向きにつき陽当り良好☆ 【得意エリア】右京区　中京区　上京区　北区　左京区
お問い合せ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件ごとの詳しい資料をメール、郵送、FAXなどご希望の方法でお送りいたします♪ ご要望があれば、近隣や周辺物件の情報、ご購入の流れなど、追加の資料も送付可能！お気軽にお問合せ下さい。

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周辺環境

ショッピングセンター

京都ファミリー：徒歩14分（1109ｍ）
スーパー

スーパーマツモト西小路御池店：徒歩7分（519ｍ）
スーパー

ライフ太秦店：徒歩12分（957ｍ）
コンビニ

ファミリーマート御池山ノ内店：徒歩6分（437ｍ）
コンビニ

ローソン葛野大路御池店：徒歩4分（301ｍ）
ドラッグストア

V・drug太子道店：徒歩9分（669ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンかどの四条外大前店：徒歩14分（1092ｍ）
小学校

京都市立安井小学校：徒歩8分（591ｍ）
幼稚園・保育園

西本願寺保育園：徒歩4分（254ｍ）
病院

社会医療法人太秦病院：徒歩7分（487ｍ）
郵便局

京都太秦安井郵便局：徒歩7分（490ｍ）
役所

京都市右京区役所：徒歩10分（768ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩9分（649ｍ）
公園

太秦安井公園：徒歩12分（929ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） etc... マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。お気軽にお申し付け下さい♪
所在地	京都府京都市右京区太秦安井二条裏町	交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	2760万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	19.16m²、南4ｍ幅（接道幅9.4ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	91.27m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	工業	その他制限事項	景観法による規制有、高度地区
その他概要・特記事項	担当者：五味　幸雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（7）第005298号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟建都住宅販売(株)右京店〒615-0095 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11
問い合わせ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)右京店
〒615-0095 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（7）第005298号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。