○o全区画土地33坪超の分譲地o○
・夢が叶う自由設計!間取り変更可
・土地33坪~36坪・間口8.5m~13.9m・閑静
・3号地南東角地・2号地建築始まります
●。―標準設備(追加費用無し)― ●。
・システムキッチン・食器洗乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス・TVモニター付インターホンなど…
●。―閑静な環境でのびのび子育て― ●。
・保育ルームohana…歩8分・広沢小学校…歩9分・広沢公園…歩2分
●。―お買い物便利― ●。
・万代…歩8分・ダックス…歩9分・ローソン…歩10分
●。 ―現地・モデルハウス見学会開催中― ●。
土日祝10:00~18:00(平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能)
実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地説明会開催中です!「1件だけ見たい」「今すぐ見たい」も大歓迎です!是非、お気軽に現地を楽しんでください!
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【分譲町並みイメージパース図】全3区画の区画整う町並みになります。分譲地は同時期に生活がスタートする世代が多いため、困ったときも安心です♪
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【現地:造成工事完了】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます!現地(2023年8月)撮影
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【現地:造成工事完了】現地は現状更地。休日は家族でモデルハウス見学に行こう!新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております!現地(2023年8月)撮影
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【全体区画図】
全3区画の新築分譲地です。1・3号地は土地のみのご購入可能。2号地は、間もなく建築が始まります。詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店までお問い合わせくださいませ♪
▼1号地:新築参考プラン▼【区画・住戸情報】ボタンをクリックで別プランをご覧いただけます!
▼3号地:新築参考プラン▼【区画・住戸情報】ボタンをクリックで別プランをご覧いただけます!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 調査費用など |
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【対象エリア】 京都市・向日市・長岡京市・宇治市 【対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)】 ・土地、戸建て ・敷地面積(有効):40.00m2以上 ・前道3.0m以上 ・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積:40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 【その他注意事項】 状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【サービスご利用いただく流れ】 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 【ご利用いただける方】 京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【使用ツール】 「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。 【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。 【通信料】 サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
●プライベート見学会予約受付中(同仕様モデルハウス見学会)●
建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。
ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。
●駐車場も完備!最寄り駅:地下鉄太秦天神川駅より徒歩7分です!!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町26-9」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→京都駅(烏丸御池経由)から地下鉄太秦天神川駅まで7駅20分で到着します
(◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。)
●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。
●お子様連れのお客様も大歓迎!!
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
プレゼント情報
【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定!】
\\アンケート回答者全員に!5000円分の商品券をプレゼント!//
ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをHPに掲載させて頂きます。
――――。◆°
物件詳細情報
物件名
|
ドリームタウン嵯峨広沢池下町3区画 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2300万円~2800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:50%、容積率:80% |
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
110.06m2~120.29m2(33.29坪~36.38坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、【私道負担:1、3号地無し/2号地:290m2の持分1/4私道負担 セットバック0.55m2】東側(公道)幅:4m 南側(私道)幅:5m【1号地】間口8.59m【2号地】間口8.93m【3号地】間口(東側)13.97m(南側)10.54m |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩16分
市バス「太秦開日町」歩7分
JR山陰本線「太秦」歩18分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
西京区で生まれ、西京区で育ちました!右京区・西京区の良い所をたくさん紹介していきたいと思います!
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【この物件について】
「詳しく物件や現地の周辺環境について知りたい!」「住宅ローンについて、税金について聞いてみたい」などご相談・お問い合わせは、 (株)ドリームホーム葛野大路三条店までお気軽にどうぞ♪
【得意エリア】
京都府京都市右京区・西京区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-957690 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010161号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~19時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 土地価格
- : 2300万円
- プラン建物価格
- : 1809万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 110.06m2
- プラン建物面積
- : 91.33m2
-
- 土地価格
- : 2300万円
- プラン建物価格
- : 1699万円
- プラン間取り
- : 2LDK+S
- 土地面積
- : 110.06m2
- プラン建物面積
- : 85.67m2
-
- 土地価格
- : 2800万円
- プラン建物価格
- : 1809万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 120.29m2
- プラン建物面積
- : 98.42m2
周辺環境
-
ショッピングセンターゴルフ5京都嵯峨店:徒歩8分(569m)
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ショッピングセンター西松屋嵯峨丸太町通店:徒歩12分(932m)
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ショッピングセンターユニクロ嵯峨野店:徒歩19分(1490m)
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スーパー万代嵯峨広沢店:徒歩9分(647m)
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スーパーコープさがの:徒歩9分(665m)
-
スーパーフレスコにっさん嵯峨店:徒歩12分(908m)
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コンビニファミリーマート京都嵯峨広沢店:徒歩9分(654m)
-
コンビニローソン太秦開日町店:徒歩9分(684m)
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コンビニファミリーマート嵯峨新宮町店:徒歩12分(913m)
-
ドラッグストアダックス右京嵯峨店:徒歩11分(844m)
-
ドラッグストアダックス右京さがの店:徒歩9分(707m)
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ドラッグストアキリン堂新丸太町店:徒歩11分(807m)
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ホームセンターケーヨーデイツー嵯峨店:徒歩10分(731m)
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高校・高専京都府立嵯峨野高校:徒歩19分(1464m)
-
中学校京都市立嵯峨中学校:徒歩13分(1012m)
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中学校京都市立蜂ケ岡中学校:徒歩18分(1380m)
-
小学校京都市立広沢小学校:徒歩9分(654m)
-
小学校京都市立常磐野小学校:徒歩15分(1160m)
-
小学校京都市立嵐山小学校:徒歩24分(1913m)
-
幼稚園・保育園栄光幼稚園:徒歩7分(528m)
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幼稚園・保育園佛教大学付属幼稚園:徒歩10分(760m)
-
幼稚園・保育園うぐいす保育園:徒歩19分(1471m)
-
病院独立行政法人国立病院機構宇多野病院:徒歩19分(1475m)
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病院医療法人河端病院:徒歩17分(1291m)
-
郵便局京都広沢郵便局:徒歩7分(534m)
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郵便局京都嵯峨野郵便局:徒歩18分(1395m)
-
郵便局京都西郵便局:徒歩24分(1892m)
-
銀行京都中央信用金庫常盤支店:徒歩8分(605m)
-
銀行京都信用金庫常盤支店:徒歩9分(696m)
-
銀行JA京都市嵯峨野支店:徒歩11分(813m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【案内図】カーナビで「右京区嵯峨広沢池下町18-1」とご入力ください。 |
【ドリームホーム葛野大路三条店】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
●プライベート見学会予約受付中(同仕様モデルハウス見学会)●
建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。
ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。
●駐車場も完備!最寄り駅:地下鉄太秦天神川駅より徒歩7分です!!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町26-9」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→京都駅(烏丸御池経由)から地下鉄太秦天神川駅まで7駅20分で到着します
(◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。)
●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。
●お子様連れのお客様も大歓迎!!
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
ドリームタウン嵯峨広沢池下町3区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~19:00 ●プライベート見学会予約受付中(同仕様モデルハウス見学会)● 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。 ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。 ●駐車場も完備!最寄り駅:地下鉄太秦天神川駅より徒歩7分です!! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(9台)がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町26-9」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →京都駅(烏丸御池経由)から地下鉄太秦天神川駅まで7駅20分で到着します (◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。) ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎!! チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町 | 交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩16分 JR山陰本線「太秦」歩18分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2300万円~2800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、【私道負担:1、3号地無し/2号地:290m2の持分1/4私道負担 セットバック0.55m2】東側(公道)幅:4m 南側(私道)幅:5m【1号地】間口8.59m【2号地】間口8.93m【3号地】間口(東側)13.97m(南側)10.54m | 諸費用 |
その他諸費用:設計監理費用120万円別途要(税込) 外構費用110万円別途要(税込)、ウッドデッキ費用別途要 |
土地面積 |
110.06m2~120.29m2(33.29坪~36.38坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:山本 博哉、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-957690
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月1日 |
71825256
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
-
あ行・か行
- 太秦青木ケ原町
- 太秦石垣町
- 太秦和泉式部町
- 太秦一ノ井町
- 太秦奥殿町
- 太秦面影町
- 太秦上ノ段町
- 太秦京ノ道町
- 太秦御領田町
- 太秦下刑部町
- 太秦朱雀町
- 太秦多藪町
- 太秦土本町
- 太秦中筋町
- 太秦西野町
- 太秦西蜂岡町
- 太秦蜂岡町
- 太秦樋ノ内町
- 太秦堀ケ内町
- 太秦皆正寺町
- 太秦森ケ東町
- 太秦森ケ前町
- 太秦百合ケ本町
- 太秦安井車道町
- 太秦安井小山町
- 太秦安井西裏町
- 太秦安井二条裏町
- 太秦安井藤ノ木町
- 宇多野御屋敷町
- 宇多野法安寺町
- 梅ケ畑高鼻町
- 梅ケ畑向ノ地町
- 梅津上田町
- 梅津構口町
- 梅津後藤町
- 梅津坂本町
- 梅津高畝町
- 梅津堤下町
- 梅津中倉町
- 梅津中村町
- 梅津林口町
- 梅津東構口町
- 梅津罧原町
- 梅津前田町
- 梅津南上田町
- 御室竪町
- 北嵯峨北ノ段町
- 京北赤石町
- 京北下町
- 京北中地町
- 京北細野町
-
さ行・た行
- 西院乾町
- 西院上今田町
- 西院上花田町
- 西院北矢掛町
- 西院高山寺町
- 西院寿町
- 西院三蔵町
- 西院春栄町
- 西院高田町
- 西院西高田町
- 西院西平町
- 嵯峨朝日町
- 嵯峨石ケ坪町
- 嵯峨伊勢ノ上町
- 嵯峨折戸町
- 嵯峨甲塚町
- 嵯峨苅分町
- 嵯峨北堀町
- 嵯峨新宮町
- 嵯峨蜻蛉尻町
- 嵯峨明星町
- 嵯峨観空寺岡崎町
- 嵯峨大覚寺門前井頭町
- 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町
- 嵯峨大覚寺門前六道町
- 嵯峨天龍寺椎野町
- 嵯峨天龍寺瀬戸川町
- 嵯峨天龍寺広道町
- 嵯峨天龍寺若宮町
- 嵯峨鳥居本化野町
- 嵯峨二尊院門前北中院町
- 嵯峨野有栖川町
- 嵯峨野神ノ木町
- 嵯峨野芝野町
- 嵯峨野千代ノ道町
- 嵯峨野投渕町
- 嵯峨野東田町
- 嵯峨野開町
- 嵯峨野南浦町
- 嵯峨広沢池下町
- 嵯峨広沢北下馬野町
- 嵯峨広沢南下馬野町
- 谷口円成寺町
- 谷口園町
- 常盤馬塚町
- 常盤窪町
- 常盤山下町