～河原町通りに面した古家有土地～
■お好きな会社にてプランニング・建築可能
■3沿線利用可能！阪急「京都河原町」徒歩3分
■コンビニ徒歩2分、百貨店徒歩6分の立地
◇建築条件ございませんので、お好きなメーカーにて建築して頂けます
◇交通アクセス良好。周辺施設が豊富な河原町通りに面しております
◇利便性が良いため事業用地としてもご検討いただけます
【登記簿面積】70.04m2 (21.18坪)
【前面道路】幅員約22ｍ、西側間口約4.9ｍ
【既存木造建物】1階65.54m2、2階64.26m2、3階32.34m2、延床面積162.14m2
【アクセス】
阪急「京都河原町」駅まで徒歩5分
京阪「祇園四条」駅まで徒歩5分
地下鉄「四条」駅まで徒歩13分
【周辺施設】
「ファミリーマート河原町仏光寺店」まで徒歩2分
「京都タカシマヤ」まで徒歩6分
「京都市立洛央小学校」まで徒歩11分
河原町通りに面した、古家（3階建住戸）有りの土地です。利便性が良いため、住宅用地だけでなく事業用地としてもご検討頂けます
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【前面歩道（河原町通り）】
お好きな会社にてプランニング・建築可能な、建築条件なしの土地になります -
土地価格2億2800万円、土地面積70.04m2
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【現況建物:1階】
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【現況建物:2階】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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始発駅
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建築条件なし
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都市近郊
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前面棟無
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都市ガス
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平坦地
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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価格
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2億2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・700％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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70.04m2（登記） |
私道負担・道路
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無、西22ｍ幅（接道幅4.9ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市下京区天満町西木屋町通松原上る２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「京都河原町」歩5分
京阪本線「祇園四条」歩5分
地下鉄烏丸線「四条」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
京都センター坂山友右太（さかやまゆうた）と申します。京都生まれ京都育ちです。是非皆様のお手伝いできるよう頑張りたいと思います。何かお困りの際は坂山までお気軽にご相談ください。よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
河原町通りに面した、古家有りの土地です。阪急「京都河原町」駅まで徒歩3分と利便性も良いため、住宅用地だけでなく事業用地としてもご検討頂けます。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
京都市、宇治市、城陽市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
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コンビニファミリーマート河原町仏光寺店：徒歩2分（130ｍ）
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ショッピングセンター京都タカシマヤ：徒歩6分（460ｍ）
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ショッピングセンター河原町OPA：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー業務スーパー四条寺町店：徒歩5分（324ｍ）
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スーパーフレスコ寺町店：徒歩4分（285ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ四条河原町店：徒歩7分（532ｍ）
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銀行京都銀行四条支店：徒歩8分（633ｍ）
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郵便局京都寺町松原郵便局：徒歩5分（343ｍ）
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スーパーMEIDIYA STORE京都四条河原町ストアー：徒歩6分（457ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都河原町高辻店：徒歩2分（139ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ河原町松原店：徒歩3分（214ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン四条河原町西店：徒歩6分（432ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり河原町寺町店：徒歩5分（397ｍ）
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ホームセンターエディオン京都四条河原町店：徒歩5分（378ｍ）
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ホームセンターFrancfranc京都藤井大丸店：徒歩7分（489ｍ）
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ホームセンターunico京都店：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園永興開智こども園：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園光保育園：徒歩10分（722ｍ）
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郵便局京都高島屋内郵便局：徒歩7分（530ｍ）
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郵便局京都大和大路郵便局：徒歩9分（711ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店河原町OPA内出張所：徒歩6分（464ｍ）
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銀行京都信用金庫本店：徒歩10分（766ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市下京区天満町西木屋町通松原上る２ | 交通 |
阪急京都線「京都河原町」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2億2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西22ｍ幅（接道幅4.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
70.04m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・700％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
防火地域、景観地区：沿道型美観地区－都心部幹線地区、駐車場整備地区－都心部地区 建物：１階６５．５４m2・２階６４．２６m2・３階３２．３４m2・延床面積１６２．１４m2、構造：木造河原町通面す古家有土地、７０．０４m2（２１．１８坪）、京都寺町松原郵便局まで３５０ｍ（徒歩５分） |
その他概要・特記事項 |
担当者：坂山 友右太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230797
74448870
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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