コモンステージ岩倉駅北【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

4173万5000円～4404万5000円 (土地のみの価格です)

京都府京都市左京区

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩12分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/24

TEL：0120-794-018

【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！／閑静な住宅街でありながら、教育・買い物・医療施設が充実した分譲地です。

宝が池公園の北、比叡山を望む風致地区。
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅へ徒歩12分（約920ｍ～約930ｍ）、京都バス「岩倉中町」停留所まで徒歩4分（約290ｍ～約300ｍ）。
生活施設が揃った便利な地「コモンステージ岩倉駅北」で新生活を始めてみませんか。
現地のご案内、建物プランや資金面等、お気軽にご相談下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

自由設計で叶える理想の家。積水ハウスの建築条件付き土地です。

敷地面積は254.12m²（約76.87坪）です。ゆとりあるプラン計画が可能です。／前面道路／コモンステージ岩倉駅北／3号地／2024年8月撮影

敷地面積は269.28m²（約81.45坪）です。ゆとりあるプラン計画が可能です。／前面道路／コモンステージ岩倉駅北／4号地／2024年8月撮影

宝が池公園の北、比叡山を望む風致地区。生活利便施設が周囲に点在する緑豊かな街並み。

コモンステージ岩倉駅北／3号地／2024年8月撮影

コモンステージ岩倉駅北／4号地／2024年8月撮影

前面道路／コモンステージ岩倉駅北／3号地／2024年8月撮影

前面道路／コモンステージ岩倉駅北／4号地／2024年8月撮影

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅まで930m 徒歩12分。叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅から「出町柳」駅まで13分です。

現地のご案内、建物プランや資金面等、お気軽にご相談下さい。

京都バス「岩倉中町」停留所まで300m 徒歩4分。京都バス「岩倉中町」停留所より京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで10分。「国際会館」駅より「京都」駅まで直通20分です。

京都市立明徳幼稚園まで630m 徒歩8分。左京区で唯一の公立幼稚園です。園内や地域の自然が豊かで、その自然環境を生かしながら、子どもたちの確かな育ちを目指す教育を展開しています。
京都市立岩倉北小学校まで1030m 徒歩13分。昭和49年開校。令和5年に50周年を迎えました。自分を持つが自分勝手ではない、他者を意識するが自分を失わない、という教育を大切にしておられます。
京都市立洛北中学校まで1030m 徒歩13分。「多様な人々と協働し、次代を自律して生き、未来を創造する生徒の育成」を学校教育目標とされています。
コープいわくらまで400m 徒歩5分。コープ商品をはじめ、産直野菜や生鮮食品などを取り扱っています。豊富な品揃えのスーパーは家族の味方です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

敷地面積は254.12m²（約76.87坪）です。ゆとりあるプラン計画が可能です。／前面道路／コモンステージ岩倉駅北／3号地／2024年8月撮影
敷地面積は269.28m²（約81.45坪）です。ゆとりあるプラン計画が可能です。／前面道路／コモンステージ岩倉駅北／4号地／2024年8月撮影

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 山が見える / 都市ガス / スーパー徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／8月30日（金曜日）～1月31日（金曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約特典：QUOカードPay2000円分プレゼント中！

◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇

(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
　できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
　※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～）　■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。

◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-794-018

物件名	コモンステージ岩倉駅北【積水ハウス】
価格ヒント	4173万5000円～4404万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40/容積率：60
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	254.12m²～269.28m²（76.87坪～81.45坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	京都府京都市左京区岩倉長谷町253番4、253番5 [ ■周辺環境 ]	交通	叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「国際会館」バス10分岩倉中町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「国際会館」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　建売コレクション＆分譲地フェア積水ハウスの不動産分譲ナビ京都府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-794-018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：15～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先： TEL：0120-794-018

区画図

問合せ先： TEL：0120-794-018

周辺環境

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅まで930m 徒歩12分。叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅から「出町柳」駅まで13分です。
京都バス「岩倉中町」停留所まで300m 徒歩4分。京都バス「岩倉中町」停留所より京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで10分。「国際会館」駅より「京都」駅まで直通20分です。
京都市立明徳幼稚園まで630m 徒歩8分。左京区で唯一の公立幼稚園です。園内や地域の自然が豊かで、その自然環境を生かしながら、子どもたちの確かな育ちを目指す教育を展開しています。
京都市立岩倉北小学校まで1030m 徒歩13分。昭和49年開校。令和5年に50周年を迎えました。自分を持つが自分勝手ではない、他者を意識するが自分を失わない、という教育を大切にしておられます。
京都市立洛北中学校まで1030m 徒歩13分。「多様な人々と協働し、次代を自律して生き、未来を創造する生徒の育成」を学校教育目標とされています。
コープいわくらまで400m 徒歩5分。コープ商品をはじめ、産直野菜や生鮮食品などを取り扱っています。豊富な品揃えのスーパーは家族の味方です。
Aコープ岩倉店まで690m 徒歩9分。農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。近くにスーパーがいくつかあると便利です。
京都民医連洛北診療所まで430m 徒歩6分。赤ちゃんからご高齢の方まで、気軽にかかれる診療所です。健診や小児ワクチンなどの予防から往診まで取り組み、いわゆる「かかりつけ医」を目指しておられます。
長谷馬場南公園まで150m 徒歩2分。公園内には多世代が交流できるよう，中央に四阿(あずまや)を設置し，その北側には子ども用の複合遊具やスプリング遊具，高齢者用の健康遊具などを整備しています。

駅

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅：徒歩12分（930ｍ）
その他環境

京都バス「岩倉中町」停留所：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

京都市立明徳幼稚園：徒歩8分（630ｍ）
小学校

京都市立岩倉北小学校：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

京都市立洛北中学校：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

コープいわくら：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

Aコープ岩倉店：徒歩9分（690ｍ）
病院

京都民医連洛北診療所：徒歩6分（430ｍ）
公園

長谷馬場南公園：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：0120-794-018

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：0120-794-018

コモンステージ岩倉駅北【積水ハウス】　【土地】

販売スケジュール	先着順受付中	イベント情報	現地案内会日程／8月30日（金曜日）～1月31日（金曜日）京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約特典：QUOカードPay2000円分プレゼント中！ ◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇ まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。 ◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇ (1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。　できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。　※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。 (2)当日のご案内例は下記となります ■現地見学（15分～）　■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。 ◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
所在地	京都府京都市左京区岩倉長谷町253番4、253番5	交通	叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「国際会館」バス10分岩倉中町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「国際会館」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	6区画
価格ヒント	4173万5000円～4404万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	254.12m²～269.28m²（76.87坪～81.45坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：40/容積率：60
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	○その他規制／法22条指定区域、10ｍ高度地区、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、風致地区第三種地域、外壁後退：道路境界線から2ｍ・隣地境界線から1.5ｍ、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、近郊整備区域
その他概要・特記事項	設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道：公営水道（敷地内引込管あり）、下水道：公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水：公共排水設備（分流式）、開発面積：1693.77m²、○道路幅員/西側:約6.03m～6.12ｍ（第42条2項道路・第42条1項2号道路・アスファルト舗装） ○負担金等/水道加入金：99，000円20ｍｍ（税込）検査手数料/14，200円（非課税）○その他の事項/(1)開発拡幅道路部分は、令和7年3月頃に京都市へ移管予定です。(2)良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○取引態様/土地売主○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号/第4990号（令和5年1月26日）、開発変更許可番号：変第2136号（令和5年6月30日）、開発検査済証番号：第5079号（令和6年7月31日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要	＜土地売主＞国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス(株)京都支店〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-794-018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：9：15～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

会社概要

＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京都支店
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階

問い合わせ先

積水ハウス株式会社

TEL：0120-794-018

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間：9：15～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年10月24日

問合せ先： TEL：0120-794-018

ページの先頭へ戻る

00010358

75770409

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。