山端森本町（修学院駅） 4580万円

建築条件付土地

4580万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市左京区

叡山電鉄叡山本線「修学院」歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売京都御所東店

4.9 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-392981 【通話料無料】

■叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩５分
■間口が約９．５ｍある約５１．３７坪の売り土地
■２区画分割プランもございますのでお気軽にお問い合わせください♪

【立地のオススメポイント】
■地下鉄「松ヶ崎」駅まで徒歩１８分
■叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで徒歩１１分
■京都市営バス「修学院離宮道」停まで徒歩３分
【物件のオススメポイント】
■間口にゆとりがございますので、採光・通風良好です
■３台分の駐車スペースがある１区画の建物参考プランの他、２区画プランもございます
■小学校、コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩１０分圏内にございます
■

叡山電鉄、地下鉄のアクセス利用可能な立地です。

駐車３台分のスペースのある３ＬＤＫの参考プラン図を掲載しています。建物価格　１９１０万円、消費税　１９１万円、　建物面積　９３．９６平米
間口が約９．５ｍございます。
土地価格4580万円、土地面積168.82m²
小学校まで徒歩約５分。見送るママも安心の近さです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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価格ヒント	4580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	168.82m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、西3.4ｍ幅（接道幅9.5ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市左京区山端森本町 [ ■周辺環境 ]	交通	叡山電鉄叡山本線「修学院」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】山端森本町京都御所東店当社ホームページへ
担当者より	担当者宅建小西　雄貴年齢：20代業界経験：5年担当させて頂く全てのお客様に対し、素直に謙虚に感謝の気持ちを持ってご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。誠心誠意、若さと行動力を武器にして精一杯頑張りますのでどうぞよろしくお願いいたします。	【得意エリア】左京区・東山区・北区・上京区・中京区
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売京都御所東店 TEL：0120-392981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ一乗寺店：徒歩22分（1684ｍ）
スーパー

八百民：徒歩4分（252ｍ）
スーパー

フレスコ修学院店：徒歩5分（335ｍ）
スーパー

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ファミリーマート川端修学院店：徒歩3分（206ｍ）
コンビニ

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ダックス左京修学院店：徒歩6分（471ｍ）
ドラッグストア

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インテルナウエダ：徒歩11分（866ｍ）
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幼稚園・保育園

修学院保育園：徒歩6分（429ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園聖光幼稚園：徒歩10分（725ｍ）
郵便局

京都山端郵便局：徒歩5分（370ｍ）
郵便局

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京都銀行修学院支店：徒歩5分（325ｍ）
銀行

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銀行

JA京都市修学院支店：徒歩8分（640ｍ）
公園

宝が池公園：徒歩14分（1098ｍ）
公園

一乗寺公園：徒歩19分（1463ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市左京区山端森本町	交通	叡山電鉄叡山本線「修学院」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	4580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西3.4ｍ幅（接道幅9.5ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	168.82m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	セットバック：要2.85m²
その他概要・特記事項	担当者：小西　雄貴

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売京都御所東店〒602-0877 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売京都御所東店 TEL：0120-392981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売京都御所東店
〒602-0877 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階

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免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。