桂乾町（桂駅） 4480万円

土地

4480万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「桂」歩14分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アヤハ不動産(株)京都営業所

TEL：0120-640310 【通話料無料】

近隣施工例

◇土地面積134.61m²（公簿）
◇前面道路約6ｍ、間口約8.16ｍ

■阪急京都線・嵐山線「桂」駅　徒歩14分
■阪急嵐山線「上桂」駅　徒歩約7分
●更地渡し
●閑静な住宅街
●建築条件無し土地
～お好きなハウスメーカーで建築頂けます～
◎スーパー、コンビニ、病院、小・中学校、徒歩１０分圏内

区画図

現況：建物有　　
引渡し条件：更地渡し
間口約8.16ｍ
前面道路約6ｍ
セブンイレブン京都上桂前田町店まで240m
スギドラッグ桂五条店まで190m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-640310

価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	134.61m²（40.71坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅8.1ｍ）
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区桂乾町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「桂」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「上桂」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「桂」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アヤハ不動産株式会社アヤハ不動産（株）京都営業所
担当者より	担当者宅建 FP 菅田　八郎年齢：50代業界経験：36年不動産業界36年、私にお任せ下さい。お客様に喜んで頂けますよう、誠心誠意努めさせて頂きます。	【この物件について】前面道路が6m、高低差なし、整形地、閑静な住宅にある物件です。建築条件なしですので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます。ご希望のプランが叶う土地です。【得意エリア】滋賀県全域・京都市内
お問い合せ先	アヤハ不動産(株)京都営業所 TEL：0120-640310 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003088号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始

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周辺環境

スーパー

フレスコ桂店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂前田町店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ桂五条店：徒歩3分（190ｍ）
小学校

京都市立桂小学校：徒歩9分（680ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩10分（770ｍ）
病院

三菱京都病院：徒歩6分（470ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-640310

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市西京区桂乾町	交通	阪急京都線「桂」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「上桂」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「桂」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅8.1ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	134.61m²（40.71坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・100％
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：菅田　八郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003088号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アヤハ不動産(株)京都営業所〒604-8425 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
問い合わせ先	アヤハ不動産(株)京都営業所 TEL：0120-640310 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003088号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)京都営業所
〒604-8425 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48

問い合わせ先

アヤハ不動産(株)京都営業所

TEL：0120-640310 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003088号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：09:30～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。