大枝西新林町１ 3400万円

建築条件付土地

3400万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

市・京阪・ヤサカバス「新林池公園」歩3分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

4.2 (接客評価コメント10件)

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TEL：0120-086616 【通話料無料】

当社施工例

＼注目価格☆／
◆土地ドドンッと６０坪超え！
◆南側が空いているため、通風・日当たり良好！
◆夢を叶える自由設計！間取りの変更可能！
◆建築条件無土地としても販売中！

◇間口ゆったり約１１ｍ超え！前道も６ｍあり駐車もらくらく！
◇建築条件無土地価格：３８９９万円
→お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！

。◆°――設備も充実――
食器洗い乾燥機付システムキッチン
浴室暖房換気乾燥機　全居室Low-E複層ガラス
温水洗浄暖房便座　などなど
――――――――――――。◆°

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詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
――。◆°

【現地の様子】
◆更地になりました！

新築参考プランA
建物97.80m²/2009万円
土地価格3400万円、土地面積200.38m² 建築条件無土地でも販売中！
建築条件無土地価格：３８９９万円
【現地の様子】
◆裏側は水路＆道路なので開放感あり！
【前道の様子】
◆前道6メートル！お車の切り替えしナシで駐車ＯＫ♪閑静な住宅地で車通りも少なめ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【追い焚き機能付】 ◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

。◆°――――

【アンケート回答者全員にプレゼント！】

＼＼全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券５０００円をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

価格ヒント	3400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	200.38m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅11.9ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区大枝西新林町１14-8 [ ■周辺環境 ]	交通	市・京阪・ヤサカバス「新林池公園」歩3分阪急京都線「洛西口」歩50分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩54分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP 洛西口駅前はこちら！ご購入のいろは！ご売却のご相談も！スタッフ紹介！
担当者より	担当者宅建吉田　侑平年齢：20代お客様の立場になり、全力でサポートさせて頂きます！京都で生まれ京都で育ちました。京都のことならお任せください！	【この物件について】土地ドーンと６０坪！夢を実現できる自由度の高いお家。ゆったり間口・緑溢れる町並み・小学校徒歩圏内など…　嬉しいが詰まった住環境！【得意エリア】南区・西京区・向日市
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

周辺環境

ショッピングセンター

洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ：徒歩22分（1713ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ京都洛西店：徒歩24分（1911ｍ）
スーパー

業務スーパー洛西店：徒歩12分（937ｍ）
スーパー

食彩香房京かの子：徒歩13分（1014ｍ）
スーパー

コープらくさい：徒歩24分（1909ｍ）
コンビニ

ファミリーマート洛西新林本通店：徒歩5分（381ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都桂坂店：徒歩9分（654ｍ）
コンビニ

ローソン国道沓掛店：徒歩16分（1278ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩15分（1136ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩22分（1722ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京洛西中央店：徒歩22分（1751ｍ）
ホームセンター

エディオンラクセーヌ店：徒歩22分（1723ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー洛西店：徒歩24分（1919ｍ）
ホームセンター

ニトリ洛西ラクセーヌ店：徒歩22分（1742ｍ）
高校・高専

京都府立洛西高校：徒歩14分（1102ｍ）
高校・高専

私立京都明徳高校：徒歩21分（1627ｍ）
高校・高専

私立京都成章高校：徒歩29分（2281ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩16分（1205ｍ）
小学校

京都市立新林小学校：徒歩6分（465ｍ）
幼稚園・保育園

洛西せいか幼稚園：徒歩4分（319ｍ）
幼稚園・保育園

新林保育園：徒歩5分（390ｍ）
病院

医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩13分（996ｍ）
郵便局

京都大枝西新林郵便局：徒歩5分（341ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩17分（1333ｍ）
図書館

公立大学法人京都市立芸術大学附属図書館：徒歩17分（1315ｍ）
銀行

京都中央信用金庫洛西支店：徒歩5分（381ｍ）
銀行

JA京都市大枝支店：徒歩12分（907ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩19分（1516ｍ）
公園

新林池公園：徒歩7分（546ｍ）
公園

北緑地：徒歩10分（735ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町１14-8	交通	市・京阪・ヤサカバス「新林池公園」歩3分阪急京都線「洛西口」歩50分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩54分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	3400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅11.9ｍ）	諸費用ヒント	設計監理費用：120万円／一括、外構費：110万円／一括
土地面積ヒント	200.38m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：吉田　侑平、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ドリームホーム洛西口駅前店〒615-8103 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
問い合わせ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム洛西口駅前店
〒615-8103 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4

問い合わせ先

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

TEL：0120-086616 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010161号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。