上賀茂蝉ケ垣内町（北山駅） 1億9800万円

建築条件付土地

1億9800万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市北区

地下鉄烏丸線「北山」歩13分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-706831 【通話料無料】

北東角地の431.78m²・北側公道約5.9ｍ・間口約17.0ｍ・現況更地！

☆オススメポイント☆
■現況更地につき解体費不要！
■京都市営地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩13分
■最寄りスーパー・コンビニまで徒歩5分圏内
■賀茂川まで徒歩8分　季節の美しさを感じながら毎日のお散歩を♪
※
【交通手段】
1．京都市烏丸線北山駅徒歩13分
2．京都市烏丸線北大路駅徒歩17分
3．京都市バス上賀茂石計町バス停まで徒歩1分　出町柳駅・四条河原町・京都駅まで直接出られます♪
【周辺環境】
1．生鮮館なかむら上賀茂店まで250m 徒歩4分
2．ファミリーマート大名屋京都北山店まで140m 徒歩2分
3．京都市立上賀茂小学校まで480m 徒歩6分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

間取りの自由度が増す北東角地！土地面積：431.78m²(130.61坪)、北側公道約5.9ｍ、間口約17.0ｍ

【現地土地写真】
賀茂川まで徒歩8分。四季毎に変わりゆく風景を感じながらの散策や、ペットとのお散歩もお愉しみいただけますね。子育て世帯から、幅広い世代の方へおすすめの環境です♪♪
現地（2025年10月）撮

土地価格1億9800万円、土地面積431.78m² 【区画図】
・土地面積：431.78m²(130.61坪)
・北側前面道路：約5.9ｍ
・間口：約17.0ｍ
・現況：更地
・京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩13分
・市バス上賀茂石計町バス停へ徒歩1分四条河原町・京都駅方面

現況：更地につき、解体費をかけずに建築が可能です♪

【現地土地写真】
北西側からの現地土地写真です。閑静な住宅地でありながら京野菜の産地として名を馳せる上賀茂地域。通り沿いのトマトや茄子等の無人販売機で採れたての旬を愉しめます♪
現地（2025年10月）撮影
【現地土地写真】
現地（2025年10月）撮影
【現地土地写真】
東側遠方に世界文化遺産にも登録された名刹・延暦寺がある比叡山の景色をご覧いただけます。春の山桜から新緑・紅葉・冬には山頂の冠雪も風物詩として親しまれています。
現地（2025年10月）撮影
【現地土地写真】
南東側から撮影した現地土地写真です。角地のため陽当たり・風通し良好！様々な魅力を併せ持つ上賀茂エリアで開放感と間取りの自由度を活かしたお家の建築をご検討ください。
（2025年10月）撮影

最寄りスーパー・コンビニまで徒歩5分圏内ながら落ち着いた環境は子育て世帯にもオススメです♪

【前面道路】
東側から撮影いたしました前面道路です。こちらの方向へ徒歩6分の距離に京都市立上賀茂小学校がございます。児童館も隣接しておりますので、安心して通っていただけます♪♪
現地（2025年10月）撮影
【前面道路】
西側から撮影しました前面道路です。こちらの方向へ徒歩3分の距離に穂根束児童公園がございます。滑り台や藤棚、木陰もあり、小さなお子様から大人までゆっくり過ごせます。
現地（2025年10月）撮影
ファミリーマート大名屋京都北山店まで140m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
生鮮館なかむら上賀茂店まで250m 営業時間：午前９時～午後９時　野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあり、日々の食卓を支えてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 集合住宅用地 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

価格ヒント	1億9800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	431.78m²（実測）	私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅17ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北山」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「北大路」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページ
担当者より	担当者宅建廣瀬　雅哉年齢：40代業界経験：21年京都北センター所長代理の「廣瀬」です。お客様のことを第一に考え、お客様目線でご紹介をさせていただきます。不動産のことなら、なんでもお気軽にお問合せください。	【この物件について】京都市営地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩13分の北東角地431.78m²(130.61坪)！現況更地につき、解体費不要！落ち着いた環境ながらスーパー・コンビニ徒歩5分圏内です。お気軽にお問い合わせくださいませ！【得意エリア】京都市左京区、北区、上京区
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)京都北センター TEL：0120-706831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

周辺環境

生鮮館なかむら上賀茂店まで250m 営業時間：午前９時～午後９時　野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあり、日々の食卓を支えてくれます。
ファミリーマート大名屋京都北山店まで140m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
京都市立上賀茂小学校まで480m 自ら考え正しく判断し実行する子どもの育成～喜んで登校満足して下校～を学校目標とされています。
ダックス京都北山東店まで685m 営業時間：店舗　9:00～24:00　医薬品・健康食品・化粧品・お酒など生活必需品のお取り扱いがございます。公共料金支払可。駐車場あり。※調剤窓口なし
京都上賀茂郵便局まで278m 郵便窓口営業時間： (平日)9-17時　(土日祝) 休　／ATM営業時間：　(平日)9-19時　(土日祝)9-17時
医療法人財団康生会北山武田病院まで1006m 診療時間：午前月～土/9:00～12:00 午後月～金/13:30～15:30（予約制）夜月・水・金/17:30～20:00 内科・整形外科・形成外科・循環器内科等がございます。外来診療時間等の詳細はお電話にてご確認ください。
JA京都市上賀茂支店まで361m ATM営業時間：終日8:00～21:00　コイン精米機が設置されています。
京都市立加茂川中学校まで990m 多様性を尊重し、それぞれの強みを生かし、共に支え合う中で、「自ら学ぶ力」と「自ら律する力」を高め、豊かな心をもった生徒を育成する。を教育目標とされています。
京都信用金庫北山支店まで1046m 窓口営業時間：平日　9:00～12:00 / 13:00～15:00　　ATM営業時間：月～日・祝 8:00～21:00

スーパー

生鮮館なかむら上賀茂店：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大名屋京都北山店：徒歩2分（140ｍ）
小学校

京都市立上賀茂小学校：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都北山東店：徒歩9分（685ｍ）
郵便局

京都上賀茂郵便局：徒歩4分（278ｍ）
病院

医療法人財団康生会北山武田病院：徒歩13分（1006ｍ）
銀行

JA京都市上賀茂支店：徒歩5分（361ｍ）
中学校

京都市立加茂川中学校：徒歩13分（990ｍ）
銀行

京都信用金庫北山支店：徒歩14分（1046ｍ）
ショッピングセンター

キタオオジタウン：徒歩17分（1291ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール北大路：徒歩18分（1426ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロイオンモール北大路店：徒歩17分（1345ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー上賀茂店：徒歩4分（314ｍ）
スーパー

フレスコ北山店：徒歩12分（910ｍ）
コンビニ

ヤマザキYショップ上賀茂店：徒歩7分（537ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上賀茂榊田町店：徒歩7分（487ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン北山店：徒歩13分（977ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり御薗橋店：徒歩15分（1154ｍ）
ホームセンター

エディオンイオンモール北大路店：徒歩19分（1449ｍ）
ホームセンター

ニトリEXPRESSイオンモール北大路店：徒歩19分（1450ｍ）
幼稚園・保育園

京都市立上賀茂幼稚園：徒歩5分（345ｍ）
幼稚園・保育園

上賀茂こども園：徒歩8分（578ｍ）
幼稚園・保育園

明幼稚園：徒歩11分（811ｍ）
病院

社会福祉法人京都社会事業財団京都からすま病院：徒歩17分（1337ｍ）
病院

京都博愛会冨田病院：徒歩17分（1352ｍ）
郵便局

京都北山郵便局：徒歩14分（1096ｍ）
郵便局

京都北郵便局：徒歩16分（1222ｍ）
図書館

京都府立大学附属図書館：徒歩23分（1771ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行京都北店：徒歩16分（1222ｍ）
警察署・交番

京都府北警察署：徒歩18分（1423ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町	交通	地下鉄烏丸線「北山」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「北大路」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	1億9800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅17ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	431.78m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	文化財保護法による規制有、売買契約後３ケ月以内に、別記の建築請負業者と建物の建築請負契約を締結いただきます。建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となり、受領した金銭は返還します。　建物建築請負業者：積水ハウス株式会社　山ろく型建造物修景地区北部地区、屋外広告物規制区域：第２種地域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域
その他概要・特記事項	担当者：廣瀬　雅哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井住友トラスト不動産(株)京都北センター〒603-8053 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)京都北センター TEL：0120-706831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
〒603-8053 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階

問い合わせ先

三井住友トラスト不動産(株)京都北センター

TEL：0120-706831 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（10）第003397号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。